Whemelaan 5

8071 GZ Nunspeet
€595.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 121 m2
Perceeloppervlakte: 405 m2
Inhoud woning: 451 m3
Externe bergruimte: 27 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2

Omschrijving

De Whemelaan is één van die mooie straten van de dorpskern van Nunspeet waar u heerlijk rustig en centraal kunt wonen. De Whemelaan wordt gekenmerkt door de fraaie bebouwing en dat de straat uitloopt op de het Whemeplein bij de historische dorpskerk. Daardoor woont u hier dus echt midden in het dorp, terwijl u hier uitermate rustig en vrij woont. Op een kavel van ca. 405 m² staat deze karakteristieke UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING. Doordat de woning is gebouwd in 1951 zijn er nog diverse karakteristieke eigenschappen, zoals glas-in-lood en een fraaie voordeur terug te vinden. Maar ook het metselverband en de fraaie steenkeuze zijn opvallend voor die tijd, daar is bovengemiddeld op geïnvesteerd destijds en geeft het huis nog steeds een fraaie uitstraling. Doordat bij deze woning de VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS zijn te vinden, is de woning aantrekkelijk voor een brede doelgroep. U zult de woning wellicht naar eigen smaak gaan moderniseren maar die ruimte en mogelijkheden zijn er volop. Met name op de begane grond is er veel woonruimte te vinden. In het oorspronkelijke gedeelte zijn een woonkamer, eethoek en een open keuken te vinden. Aangrenzend in het aangebouwde gedeelte is een praktische bijkeuken gerealiseerd. Verder is hier nog een royale slaapkamer en een badkamer. Ook op de verdieping zijn nog drie separate slaapkamers en zelfs een tweede badkamer aanwezig. Ook is er boven de eerste verdieping nog een handige en ruime bergzolder. Doordat de woning goed op de kavel is gelegen is er aan de zijkant een eigen oprit. De overige buitenruimte is met name aan de achterzijde gelegen. De vrijstaande houten garage heeft een oppervlakte van ca. 25 m². In de loop der tijd zijn er verschillende verbeteringen aan de woning gedaan zoals het op verschillende plaatsen aanbrengen van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en het na-isoleren van de spouwmuur. Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is op traditionele wijze gebouwd in 1951. Het geheel is opgetrokken in steen en voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. Het dak is bedekt middels dakpannen. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en deels in hout met enkele beglazing. De elektrische installatie is deels vernieuwd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha Calenta). Energielabel F.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de fraaie entree aan de voorzijde is er allereerst een hal. Vanuit deze hal is er toegang tot de provisiekelder, een toiletruimte en de trappartij naar de verdieping. Vervolgens gaat u de keuken binnen. De open keuken is geplaatst in een eenvoudige hoekopstelling en is voorzien van een spoelbak en een gaskookplaat. Aangrenzend aan de keuken treft u de eethoek met vervolgens de woonkamer. Door de diverse raampartijen zijn zowel de woonkamer als de keuken fijne en lichte ruimtes met hoge plafonds. Vanuit de keuken is de aanbouw te bereiken. Hier is een praktische bijkeuken gerealiseerd met daar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-installatie en toegang naar de tuin. Vervolgens is er een ruime badkamer met een douche, vaste wastafel en toilet. Tenslotte treft u een ruime slaapkamer met raampartijen aan de achterzijde.

Verdieping:
Vanaf de overloop is er de toegang tot een drietal slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde betreft de ouderslaapkamer met een zogenaamd frans balkon. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde te vinden en beiden voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en een vaste wastafel. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

Garage:
Op het perceel is een houten, vrijstaande garage aanwezig. Het dak van de garage bevat een asbesthoudend dakbeschot. De afmetingen van de garage zijn ca. 8,8 x 3 m.

Tuin
Naast de woning is er een oprit voor meerderen auto’s. Aan de linkerzijde van de woning en voornamelijk achter de woning is er een heerlijke ruime tuin, met een gunstige zonligging op het zuid-westen.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 405 m²
Inhoud woning: 451 m³
Woonoppervlakte: 121 m²
Overige inpandige ruimte: 6,5 m²
Externe bergruimte: 27 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6221342
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 121 m2
Perceeloppervlakte: 405 m2
Inhoud woning: 451 m3
Externe bergruimte: 27 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Frans balkon

Locatie

Whemelaan 5 , 8071 GZ Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop