Jubilieum
Op 16 maart bestaan wij 10 jaar. Een mijlpaal
waar we trots op zijn. En wie jarig is,
trakteert!
Bij Makelaardij Van de Weerd geloven we al
10 jaar in de kracht van presentatie. Een
woning verkoopt zichzelf namelijk niet, die
moet je optimaal presenteren. En dat is
precies waar wij bekend om staan: een
onderscheidende, verzorgde en doordachte
manier van presenteren met oog voor detail
én voor het beste verkoopresultaat.
Westerlaan 20
8071 ED Nunspeet
€419.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Te koop
Bouwjaar:
1956
Woonoppervlakte:
80 m2
Perceeloppervlakte:
211 m2
Inhoud woning:
285 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
10 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Gelegen op een hele fijne woonlocatie, direct tegen het gezellige dorpscentrum van Nunspeet, mogen wij u deze leuke TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET VERANDA te koop aanbieden. Een locatie als deze komt niet vaak beschikbaar. Vanuit de woning wandelt u letterlijk zo het bruisende centrum in, met alle denkbare voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik. Ook de supermarkt, diverse scholen en het NS-station zijn uitstekend per fiets bereikbaar, en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A28 op. Deze woning is een uitgelezen kans om een woning op een toplocatie geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Het is een ideale gezinswoning met een ruim opgezet perceel, een eigen oprit met plaats voor twee auto's en een heerlijke tuin. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige, natuurlijke lichtinval in de doorzon woonkamer. Aan de achtergevel bevindt zich bovendien een gezellige veranda waar het heerlijk vertoeven is. Dit is met recht een buitenkans voor degene die de handen uit de mouwen wil steken op een fantastische plek. Voor meer informatie bezoekt u makelaardijvandeweerd.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 1956. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren, welke in 2018 zijn na-geïsoleerd. De woning beschikt over houten vloeren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit - 2015).
INDELING
Begane grond: U betreedt de woning via de entree/hal, waar zich de meterkast, de trapopgang, het toilet en de praktische toegang tot de kelder bevinden. Vanuit de hal loopt u via de keuken door naar de lichte doorzon woonkamer. Deze leefruimte kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een functionele, eenvoudige keukenopstelling.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de diverse vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd. De functionele badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Middels een vlizotrap vanaf de overloop is de zolder te bereiken. Dit is een ideale, open bergruimte voor het opbergen van uw seizoensgebonden spullen.
Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne buitenruimte met volop privacy. Direct aan de achtergevel is een sfeervolle veranda gerealiseerd, een heerlijke overdekte plek om van het buitenleven te genieten.
Berging en parkeren:
Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.
KENMERKEN WONING
- Perceeloppervlakte: ca. 211 m²
- Woonoppervlakte: ca. 80 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²
- Externe bergruimte: ca. 6 m²
- Inhoud woning: ca. 285 m³
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 1956. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren, welke in 2018 zijn na-geïsoleerd. De woning beschikt over houten vloeren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit - 2015).
INDELING
Begane grond: U betreedt de woning via de entree/hal, waar zich de meterkast, de trapopgang, het toilet en de praktische toegang tot de kelder bevinden. Vanuit de hal loopt u via de keuken door naar de lichte doorzon woonkamer. Deze leefruimte kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een functionele, eenvoudige keukenopstelling.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de diverse vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd. De functionele badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Middels een vlizotrap vanaf de overloop is de zolder te bereiken. Dit is een ideale, open bergruimte voor het opbergen van uw seizoensgebonden spullen.
Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne buitenruimte met volop privacy. Direct aan de achtergevel is een sfeervolle veranda gerealiseerd, een heerlijke overdekte plek om van het buitenleven te genieten.
Berging en parkeren:
Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.
KENMERKEN WONING
- Perceeloppervlakte: ca. 211 m²
- Woonoppervlakte: ca. 80 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²
- Externe bergruimte: ca. 6 m²
- Inhoud woning: ca. 285 m³
Kenmerken
Status
Te koop
Aanbod ID:
9769272
Bouwjaar:
1956
Woonoppervlakte:
80 m2
Perceeloppervlakte:
211 m2
Inhoud woning:
285 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
10 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Buitenzonwering
Cv ketel
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Locatie
Westerlaan 20 , 8071 ED Nunspeet , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
