Westeinde 29

8071 ZL Nunspeet
€425.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceeloppervlakte: 322 m2
Inhoud woning: 418 m3
Externe bergruimte: 16 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Kosten noch moeite zijn gespaard om deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE op hoog niveau te krijgen. De aantrekkelijke locatie en het riante perceel van 322 m² waren voor de huidige bewoners destijds doorslaggevend. Na alles compleet instapklaar gemaakt te hebben, is dat er een buitenkans op het pad van de bewoners kwam, anders zouden zij hier nog lang niet weg gaan! De woning is gelegen op een royaal hoekperceel in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. In de nabije omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen te vinden. Ook het dorpscentrum en diverse basisscholen zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken. De woning is op degelijke wijze gebouwd in 1978, en heeft 3 jaar geleden een complete metamorfose ondergaan. Door de gehele woning komt u een strakke afwerking tegen, gestuukte wanden, keurig afgewerkte vloeren (met vloerverwarming op de begane grond) en verschillende vernieuwde plafonds maken dat het echt instapklaar is. Ook aan duurzaamheid is gedacht d.m.v. 15 zonnepanelen zijn de energiekosten tot een minimum beperkt. In de aanbouw aan de achterzijde is naast de praktische bijkeuken, een fantastische woonkeuken met diverse luxe inbouwapparatuur gerealiseerd. De L-vormige woonkamer is zowel in de winter- als zomerperiode een heerlijke ruimte. ’s Zomers heeft u met de schuifpui aan de achterzijde aansluiting op de tuin. ’s Winters maakt de sfeerverlichting en de houthaardopstelling het ook tot een gezellige leefruimte. Naast de ruimte gelijkvloers zijn er nog een tweetal volwaardige verdiepingen, waar nog vier slaapkamers en een luxe badkamer te vinden zijn. De tuin rondom de woning is praktisch ingedeeld, een royale voortuin waar gezorgd is voor voldoende privacy binnenshuis en zonnige zij/achtertuin. Naast de eigen oprit heeft u hier ook de beschikking over een garage met een vliering. Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wij laten u nog veel meer zien! Bezoekt u ook alvast de website westeinde29.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1978, is geheel opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. De volledige woning is geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. Tevens beschikt nagenoeg de gehele woning over dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit – 2008). Op het dak zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal met daar de meterkast, de trappartij naar de verdieping en het toilet. Het toilet is smaakvol afgewerkt met een fraaie Italiaanse tegel, luxe closet en een fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. Deze is L-vormig en beschikt over diverse raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt middels een eigentijdse pvc vloer met vloerverwarming. Centraal in de woonkamer is een houthaardopstelling met schouw. Direct aangrenzend, in de aanbouw, treft u de (woon)keuken. De luxe keukenopstelling is geplaatst in een hoek en beschikt over een keramisch werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi/stoomoven, inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken met daar de achter-entree te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanaf een ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal treft u drie slaapkamers waarvan er één toegang heeft tot het platte dak aan de achterzijde. De badkamer is in dezelfde fraaie stijl uitgevoerd als het toilet op de begane grond. Hier is beschikking over een royale inloopdouche, een separaat toilet en een vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Een fraaie ruimte door de lichte afwerking en de diverse raampartijen. Allereerst is er een voorzolder met de aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-installatie en een vaste wastafel met meubel. Verder is hier een ruime (vierde) slaapkamer te vinden met veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zowel voor, naast als achter de woning is een riante tuin te vinden. In de voortuin is gebruik gemaakt van sierbestrating, siergrind en enkele borders met diverse beplantingen. Gedeeltelijk naast en achter de woning is een gedeelte tuin waar u in alle privacy kunt genieten in onder anderen de zitkuil. Afgeschermd middels een schutting is er nog een eigen oprit te vinden met daar de garage.

Garage:
De garage is opgetrokken in steen en is voorzien van een pannendak. Toegang middels een loopdeur of handbediende garagedeur. Boven de garage is nog een vliering. Er is beschikking over elektra. Afmetingen ca. 5,68 x 2.80 m²

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 322 m²
Inhoud woning: 418 m³
Woonoppervlakte: 123 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 5761206
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceeloppervlakte: 322 m2
Inhoud woning: 418 m3
Externe bergruimte: 16 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Schuifpui

Tv kabel

Zonnepanelen

Locatie

Westeinde 29 , 8071 ZL Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop