Waterweg 23 a

8071 RR Nunspeet
€400.000 k.k.

Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 68 m2
Perceeloppervlakte: 710 m2
Inhoud woning: 302 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m2
Externe bergruimte: 22 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Wat is nu fijner dan aan de rand van een dorp wonen, nabij het dorpscentrum en met het buitengebied letterlijk ‘om de hoek’? Gelegen op de grens van het bedrijventerrein ‘de Lepelingen’ en het buitengebied van Nunspeet staat deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met BERGING en CARPORT. De woning is gebouwd in een degelijke bouwperiode (ca. 1984) en verkeert daardoor bouwkundig in een goede conditie. Intern is de woning op verschillende punten gemoderniseerd. Alle voorzieningen zijn gelijkvloers te vinden. Naast de badkamer en slaapkamer op de begane grond treft u nog een riante woonkamer met een eigentijdse keukenopstelling. Aangrenzend aan de woonkamer is een werkkamer/kantoortje die indien gewenst ook te gebruiken is als tweede slaapkamer of ter uitbreiding van de woonkamer. Boven de woning is nog een royale bergzolder aanwezig zodat u voldoende opslagruimte heeft, maar ook mogelijkheden heeft om het uit te breiden met meerdere slaapkamers. Op aanvraag is een offerte beschikbaar voor het plaatsen van een dakkapel waardoor nog veel meer ruimte te creëren is. Hoewel de woning de afgelopen jaren gedeeltelijk gemoderniseerd is zult u wellicht sommige punten nog naar eigen smaak gaan afwerken. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van ca. 710 m². Voor de woning ligt een diepe voortuin, zodat er een royale oprit is voor meerdere auto’s en u op rustige en gepaste afstand van de weg woont. Aan de woning is nog een berging en kleine carport gebouwd en achter de woning is er een besloten en privacyvolle achtertuin. Een buitenkans voor diegene die wat meer ruimte rondom “de deur” zoekt voor hobby, werk of andere activiteiten! Voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor via 0341-217454. Bezoekt u ook alvast de website waterweg23a.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd omstreeks 1984 en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het zadeldak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel. Energielabel C.

INDELING
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u een ruime hal, met daar de toegang tot de meeste vertrekken. In de hal treft u tevens een vaste kast en de meterkast. Allereerst treft u de woonkamer met raampartijen in de voor- en achtergevel. De vloer is afgewerkt middels een nette laminaatvloer. De open keuken is in hetzelfde vertrek te vinden. De keukenopstelling is recentelijk vernieuwd en beschikt over een moderne keukenopstelling met een keramische kookplaat, combi-oven, spoelbak, koelkast met vriesvak en kastruimte. In de woonkamer/keuken is tevens een separate entree naar de achtertuin te vinden. Aangrenzend aan de woonkamer treft u een werkkamer of eventueel tweede slaapkamer. Terug in de centrale hal heeft u tenslotte nog toegang tot een tweetal vertrekken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Aangrenzend vindt u de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel met meubel een toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Middels een vlizotrap vanuit de hal heeft u toegang tot een royale bergzolder. Hier treft u tevens de CV-installatie. Deze zolder is aan te passen en in te delen in meerdere slaapkamers. Vanuit de hal zou er een vaste trap naar deze verdieping mogelijk kunnen zijn. Tevens is er een offerte op aanvraag beschikbaar t.b.v. het plaatsen van een dakkapel.

TUIN/TERREIN
Zowel voor- als achter de woning is een riante (eenvoudige) tuin te vinden. Aan de voorzijde is nu een royale (bestraatte) oprit te vinden. Achter de woning is een terras aangelegd met verder verschillende beplantingen en bomen voor privacy. het betreft een heerlijke diepe kavel van ca. 40 meter diep.

BIJGEBOUWEN
- Aangebouwde berging (rechts). Eenvoudige houten berging met een golfplaten dak. Separate entree middels een loopdeur vanuit de voortuin. Afmetingen ca. 5 x 2,5 m.
- Aangebouwde berging (links). Stenen berging met een plat dak en voorzien van daglicht. Toegang via zowel een loopdeur aan de achterzijde als vanuit de carport.
- Houten carport, aangebouwd aan de woning en berging. Afmetingen ca. 4 x 3 m.

Bestemming
De woning/perceel heeft een bedrijfsbestemming. Formeel is het dus alleen mogelijk om hier te wonen als u een inschrijving in de Kamer van Koophandel heeft en een eigen bedrijf vestigt op dit adres. Bij een eventuele financiering via een bank dient u hier rekening mee te houden. Tegelijk biedt deze bestemming op het perceel ook weer veel mogelijkheden voor uitbreiding.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 710 m²
Inhoud woning: 302 m³
Woonoppervlakte: 68 m²
Externe bergruimte: 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 5983299
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 68 m2
Perceeloppervlakte: 710 m2
Inhoud woning: 302 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m2
Externe bergruimte: 22 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Natuurlijke ventilatie

Locatie

Waterweg 23 a , 8071 RR Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop