Vierhouterweg 25

8075 BG Elspeet
€779.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 151 m2
Perceeloppervlakte: 764 m2
Inhoud woning: 669 m3
Externe bergruimte: 50 m2
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Tussen de dorpskern, in de overgang naar het buitengebied, staat omzoomd door oude bomen deze markante en degelijk gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met SEPARAAT KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE. Een verrassend ruim en diep perceel van ca. 764 m² biedt u hier een privacyvolle plek met een prachtig aangelegde tuin. Een heerlijke plek, waar u in alle privacy geniet van de Veluwse omgeving met prachtige bomen, een scala aan vogels en voorbij schietende eekhoorntjes. In 2009 is de villa met veel smaak en oog voor detail gebouwd, waarbij niet bezuinigd is op afwerking en kwaliteit. Prachtige hardhouten kozijnen en overstekken, uitstekende isolerende maatregelen en een doordacht ventilatiesysteem (Innosource) zorgen voor hoogwaardig wooncomfort. Het bijgebouw achter op het perceel biedt u verrassend veel ruimte voor het houden van kantoor of praktijk aan huis. Een heerlijke ruimte, volledig geïsoleerd met verwarming, airco, toilet en ingebouwde kasten. Ideaal dat dit los van de woning, toch binnen handbereik is om ‘vanuit’ huis te kunnen werken. De woning zelf heeft u ook veel te bieden, zowel in ruimte als in kwaliteit. De handgemaakte keuken en eigentijds sanitair zijn daar voorbeelden van en zorgen ervoor dat u na oplevering de woning dan ook direct kunt betrekken. Gelijkvloers is er een sfeervolle woonkamer met ensuite naar de woonkeuken, een heerlijke plek waar dagelijks geleefd wordt rondom de fraaie keuken. De inpandige garage biedt ook mogelijkheden om hier kantoor aan huis of gelijkvloers wonen mogelijk te maken. Op de verdieping zijn er naast de fraaie badkamer nog vijf slaapkamers en een grote bergzolder boven de woning. Wat de locatie zo aantrekkelijk maakt is dat u hier enerzijds landelijk woont, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen van het dorp woont. Daarnaast bent u met ca. 10 minuten in Nunspeet en op de snelweg A28, met uitstekende verbindingen naar de Randstad. Tevens is Apeldoorn op korte afstand gelegen. Maar u woont hier toch vooral vanwege de rust, de ruimte en de schitterende natuur die de omgeving u biedt. Op loopafstand wandelt u de bossen en de heide op, met prachtige wandel-/fietsroutes… Voor meer informatie over deze woning bezoekt u de website vierhouterweg25.nl Voor het maken van een afspraak belt u ons kantoor op 0341-217454

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel. Tevens is de woning voorzien van een Innosource ventilatiesysteem, wat zorgt voor een aangenaam klimaat in de woning. Op de begane grond (woonkeuken) is er vloerverwarming aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en toegang naar de inpandige garage. Vervolgens is er aan de voorzijde een fraaie en gezellige woonkamer met houten vloer en gas haard. De prachtige ensuite met schuifdeuren en inbouwkasten scheiden de woonkamer plezierig af van de ruime woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een hoogwaardige en neutrale keukenopstelling. De massief houten keuken beschikt over een natuurstenen werkblad, fraai fornuis met ovens en gas kookplaat, vaatwasser en koelkast. Grenzend aan de woonkeuken is er een praktische bijkeuken, met achter entree en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Totaal zijn er vijf slaapkamers. De ouderslaapkamer is uiteraard de ruimste en is voorzien van inbouwkasten. De fraaie badkamer is functioneel ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Vanuit de overloop is er een vlizotrap naar een grote en praktische bergzolder (bevloerd) boven de woning.

Bijgebouw
Opgetrokken in steen en voorzien van houten gevelbekleding. Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele deuren, toilet en een eigen cv-ketel met verwarming. Separaat een riante kantoorruimte met inbouwkasten. Een heerlijke werkplek voor kantoor of praktijk aan huis, maar ook geschikt als gastenverblijf. Bij de entree is er nog een ruimte voor tuingereedschap. Voorzien van een airco-installatie en lichtkoepels voor extra lichtinval.

Tuin
Achter de woning ligt er een besloten en privacyvolle, zonnige tuin, welke onder architectuur is aangelegd. De tuin is omzoomd door fraaie oude bomen. Links van de woning is er een tweede inrit naar de garage achter op het perceel.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte:764 m2
Inhoud woning: 669 m³
Woonoppervlakte: 151 m²
Overige inpandige ruimte: 25 m²
Bijgebouw: 50 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6012526
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 151 m2
Perceeloppervlakte: 764 m2
Inhoud woning: 669 m3
Externe bergruimte: 50 m2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Alarminstallatie

Buitenzonwering

Cv ketel

Glasvezel kabel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Locatie

Vierhouterweg 25 , 8075 BG Elspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop