Van Karnebeekstraat 20

8072 BN Nunspeet
€295.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 124 m2
Perceeloppervlakte: 153 m2
Inhoud woning: 421 m3
Externe bergruimte: 12 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Wonen aan de bosrand is niet iets wat u snel verwacht in een woonwijk. Bij deze uitstekend onderhouden MIDDENWONING met STENEN BERGING gaat deze droom werkelijkheid worden. Gelegen aan de (bos)rand van Nunspeet op een fantastische locatie, met een plantsoen als ‘voortuin’ heeft u hier iedere dag de ultieme Veluwse beleving. Dat de huidige bewoners hier niet stil hebben gezeten, ziet u niet alleen aan de uitstekende onderhoudsconditie maar ook aan de vele verbeteringen in en rondom de woning. Ook aan isolatie en duurzaamheid is gedacht. Doordat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, na-geïsoleerde spouwmuren, gedeeltelijke dakisolatie, vloerisolatie en een zestal zonnepanelen, is er nu zelfs beschikking over een ENERGIELABEL A. Dankzij de royale inhoud van 421 m³ zijn er in de woning een viertal ruime slaapkamers te vinden, waarvan er één op de zolderverdieping is gelegen. Ook de badkamer op de verdieping is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad en separate douche. Op de begane grond is naast de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, nog een half-open keuken die in 2016 is vernieuwd. Zowel de woonkamer als keuken zijn zelfs voorzien van vloerverwarming. Achter de woning treft u een onderhoudsvriendelijke tuin met een terras en een royale stenen berging van ca. 12 m². Naast dat de bossen van Nunspeet hier op een steenworp afstand te vinden zijn, bevindt u zich ook op loopafstand van winkelcentrum de Binnenhof en op fietsafstand van het dorpscentrum van Nunspeet. Het sportpark en de autosnelweg (A28) zijn tevens op hele korte afstand gelegen. Wilt u de locatie komen ervaren en de woning in werkelijkheid bekijken? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak en bezoekt u alvast de website vankarnebeekstraat20.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1970, is opgetrokken in steen en is voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. Het dak is bedekt middels dakpannen en is grotendeels (na)-geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en beschikken over dubbele beglazing (HR++). De betonvloer op de begane grond is tevens geïsoleerd. Op het dak zijn een zestal zonnepanelen geplaatst. Energielabel A.

INDELING
Begane grond:
Entree met een ruime hal, meterkast, toilet, garderobe en trappartij naar de verdieping. Vervolgens heeft u de toegang tot een ruime en lichte doorzon woonkamer. De vloer is afgewerkt middels plavuizen en beschikt over vloerverwarming. Aan de achterzijde treft een fraaie, in 2016 vernieuwde open keuken in hoekopstelling. Ook hier is er beschikking over vloerverwarming. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en combi-oven. Vanuit de keuken, maar ook vanuit de woonkamer zijn middels openslaande deuren de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde treft u de ouderslaapkamer met een eigen vaste wastafel alsmede de badkamer. Deze is neutraal afgewerkt en is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, separate douche, vaste wastafel en een toilet. Aan de voorzijde treft u nog een tweetal slaapkamers.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Allereerst treft u een ruime voorzolder met de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie. Verder is er een riante slaapkamer met een dakraam, verwarming en veel bergruimte achter de knieschotten.

Berging:
Achter op het perceel is een ruime stenen berging te vinden. Deze beschikt over elektriciteit en is ca. 5 x 2,3 m. groot.

Tuin:
Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met sierbestrating alsmede een grindbed met beplantingen. Tevens is er beschikking over een buitenkraan.

Aan de achterzijde is de tuin voorzien van een gazon en enkele vaste planten. Direct aangrenzend aan de woning is een terras/vlonder aangelegd. Achterin de tuin is de berging gelegen.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 153 m²
Inhoud woning: 421 m³
Woonoppervlakte: 124 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 5613319
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 124 m2
Perceeloppervlakte: 153 m2
Inhoud woning: 421 m3
Externe bergruimte: 12 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Natuurlijke ventilatie

Tv kabel

Vloerverwarming gedeeltelijk

Zonnepanelen

Locatie

Van Karnebeekstraat 20 , 8072 BN Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop