Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Van Goghstraat 21
8072 JW Nunspeet
€598.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Verkocht
Bouwjaar:
1976
Woonoppervlakte:
137 m2
Perceeloppervlakte:
437 m2
Inhoud woning:
582 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
14 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Als alle ‘ingrediënten’ aanwezig zijn voor een heerlijk huis, dan mogen we zeker wel spreken over een thuis. Zo voelt deze VRIJSTAANDE WONING MET GESCHAKELDE GARAGE dan ook. Het is als een warme jas, die behaaglijk om je heen valt. Dat komt natuurlijk ook door de degelijke bouw, waarvan de basis al gelegd is in 1976. Maar zeker ook in de afgelopen jaren is er door de huidige bewoner met veel zorg, aandacht en liefde geïnvesteerd in deze woning om het als een thuis te laten voelen. Zo is de woning heerlijk eigentijds en strak afgewerkt, het is verduurzaamd met goede na-isolatie en comfortabel door de plezierige ruimtes en de rustige locatie. Het ligt namelijk aan de rand van Nunspeet, aan een doodlopend gedeelte van de Van Goghstraat met vrij uitzicht naar voren en dichtbij de voorzieningen (scholen, winkelcentrum en het buitengebied). Het heeft door de na-geïsoleerde vloer en dak, maar ook door de dubbele beglazing en de 12 zonnepanelen nu een energielabel B met mede daardoor dan ook lage maandelijkse energielasten. In 2019 is nog de badkamer vernieuwd, maar zult u ook tot aan de zolder aan toe versteld staan van de strak gestuukte wanden en nette afwerking. De woning is gelegen op een perceel van 437m², wat plezierig verdeeld is om de woning. Er is een ruime oprit voor minstens twee auto’s voor de aangebouwde garage. Voor en opzij is een stuk tuin en vooral achter de woning geniet u van een ruime en vooral zonnige tuin op het zuidoosten. Er is altijd wel een plekje waar u de ochtend, middag en na-middag zon kan ‘meepakken’ door de verschillende terrassen. Gelijkvloers is er een ruime woonkamer en keuken, waarbij de overkapping aan de achterzijde ervoor zorgt dat u ook overdekt de aangebouwde garage kunt bereiken. Deze garage is ruim en voorzien van aansluitingen van wasapparatuur en een ruime bergzolder. Over de twee verdiepingen van de woning verdeeld zijn er totaal vier slaapkamers. Een heerlijke en ruime gezinswoning, die met recht instapklaar te noemen is. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor en bezoekt u de website vangoghstraat21.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1976. Geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. De vloer en het dak zijn na-geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in grotendeels hout en deels aluminium met dubbele beglazing (grotendeels HR++) met grotendeels horren. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (bouwjaar 2006), de vloer in de keuken en badkamer is voorzien van vloerverwarming. Het dak is bedekt middels dakpannen. Op de tweede verdieping is er een airco. Tevens zijn er in 2019 nog 12 zonnepanelen geplaatst (ca. 3750 kwh).
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet, garderobe en meterkast. Vervolgens komt u in de L-vormige woonkamer, waar centraal een houtkachel geplaatst is. De woonkamer is voorzien van een neutrale houten vloer en lichte en strakke wand- en plafondafwerking. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. Aan de achterzijde bij het eetgedeelte is er een schuifpui naar de tuin. De half-open keuken is aan de achterzijde en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De hoekopstelling beschikt over een inductie kookplaat en afzuigkap van goede kwaliteit uit 2022, vaatwasser, koelkast en magnetron. Aan de achterzijde kunt u overdekt de aangebouwde garage bereiken. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een elektrische roldeur aan de voorzijde en een bergzolder.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan één met een vaste kast en de ander met elektrische screens. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en eigentijds en neutraal afgewerkt met o.a. een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche met regendouche en ligbad.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met ingebouwde kasten, waaronder ook de cv-opstelling. Vervolgens is er de ruime vierde slaapkamer met veel daglicht. Op deze verdieping is airco aanwezig.
Tuin:
Aan de zijkant van de tuin is er een poortdeur. Achter de woning ligt een heerlijke en vooral zonnige tuin (zuid-oosten) met meerdere terrassen, gazon en een houtopslag. Er is een puls aanwezig met voldoende wateraansluitingen verspreid over de gehele tuin.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 437m²
Inhoud woning: 582 m³
Woonoppervlakte: 137 m²
Overige inpandige ruimte: 32 m²
Gebouwgebonden buiten ruimte: ca. 14 m²
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1976. Geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. De vloer en het dak zijn na-geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in grotendeels hout en deels aluminium met dubbele beglazing (grotendeels HR++) met grotendeels horren. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (bouwjaar 2006), de vloer in de keuken en badkamer is voorzien van vloerverwarming. Het dak is bedekt middels dakpannen. Op de tweede verdieping is er een airco. Tevens zijn er in 2019 nog 12 zonnepanelen geplaatst (ca. 3750 kwh).
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet, garderobe en meterkast. Vervolgens komt u in de L-vormige woonkamer, waar centraal een houtkachel geplaatst is. De woonkamer is voorzien van een neutrale houten vloer en lichte en strakke wand- en plafondafwerking. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. Aan de achterzijde bij het eetgedeelte is er een schuifpui naar de tuin. De half-open keuken is aan de achterzijde en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De hoekopstelling beschikt over een inductie kookplaat en afzuigkap van goede kwaliteit uit 2022, vaatwasser, koelkast en magnetron. Aan de achterzijde kunt u overdekt de aangebouwde garage bereiken. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een elektrische roldeur aan de voorzijde en een bergzolder.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan één met een vaste kast en de ander met elektrische screens. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en eigentijds en neutraal afgewerkt met o.a. een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche met regendouche en ligbad.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met ingebouwde kasten, waaronder ook de cv-opstelling. Vervolgens is er de ruime vierde slaapkamer met veel daglicht. Op deze verdieping is airco aanwezig.
Tuin:
Aan de zijkant van de tuin is er een poortdeur. Achter de woning ligt een heerlijke en vooral zonnige tuin (zuid-oosten) met meerdere terrassen, gazon en een houtopslag. Er is een puls aanwezig met voldoende wateraansluitingen verspreid over de gehele tuin.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 437m²
Inhoud woning: 582 m³
Woonoppervlakte: 137 m²
Overige inpandige ruimte: 32 m²
Gebouwgebonden buiten ruimte: ca. 14 m²
Kenmerken
Status
Verkocht
Aanbod ID:
6668906
Bouwjaar:
1976
Woonoppervlakte:
137 m2
Perceeloppervlakte:
437 m2
Inhoud woning:
582 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
14 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Airconditioning
Buitenzonwering
Cv ketel
Dakraam
Glasvezel kabel
Houtkachel
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Rookkanaal
Schuifpui
Tv kabel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Zonnepanelen
Locatie
Van Goghstraat 21 , 8072 JW Nunspeet , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
