Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Uddelse Enk 74
3888 KP Uddel
€439.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Verkocht
Bouwjaar:
2019
Woonoppervlakte:
80 m2
Inhoud woning:
396 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
9 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Een uniek APPARTEMENT met ‘landgoed allures’ door het prachtige vrije landelijke uitzicht! Aan de rand van Uddel, is de woonwijk ’t Aardhuus ontwikkelt in de afgelopen jaren. Aan de rand van die wijk is een kleinschalig appartementencomplex gebouwd in 2019, waar wij op de 2e (top) verdieping een schitterend en instapklaar appartement mogen aanbieden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m² en met nog maar liefst 36 m² aan overige inpandige ruimte door een grote zolder boven het gehele appartement (bruto oppervlakte zolder ca. 90 m²). Doordat het op de topverdieping is gelegen is er een vlizotrap naar de grote zolder, waar u een heerlijke hobbyruimte en opslagruimte heeft. Het appartement zelf heeft uiteraard alles drempelloos op de tweede verdieping met twee slaapkamers, moderne badkamer en een fantastische woonkamer met open keuken. De blikvanger is natuurlijk de grote glazen pui die door de hoogte van ca. 3,6 meter een prachtig lichtinval biedt. Maar niet alleen lichtinval, natuurlijk ook een fenomenaal uitzicht. Doordat u aan de rand van de wijk woont, kijkt u mooi vrij weg over de opzij gelegen landerijen richting de Kroondomeinen Het Loo. Een levendig schilderij, wat nooit verveelt. Het riante balkon van bijna 10 m² laat u genieten van dit uitzicht en is gelegen op het zuiden. Op de begane grond is er een eigen af te sluiten (fietsen-)berging en een riante oprit met eigen parkeerplaats. Uiteraard is het complex voorzien van een intercom-installatie met video en een lift. Het betreft een degelijk gebouwd complex, wat door de VVE ook goed wordt onderhouden. De maandelijkse bijdrage daarvoor is € 171,-. Door de recente bouw met goede isolatie en drie eigen zonnepanelen, zijn de maandelijkse energielasten minimaal! Dat in combinatie met de neutrale en nette afwerking, is het met recht instapklaar genieten tegen lage maandlasten. Voor meer informatie kijkt u op de website uddelseenk74.nl en u bent uiteraard van harte welkom voor een bezichtiging in dit unieke appartement.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 2019. Geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Volledig geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele (HR++) beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (bouwjaar 2019), met vloerverwarming. Tevens is er een Duco ventilatiesysteem. Energielabel A.
INDELING
Centrale entree op de begane grond, met brievenbussen en intercom met video-installatie. De lift of het trappenhuis brengt u vervolgens naar de tweede verdieping.
Entree, met L-vormige hal. Daar treft u allereerst een berging met aansluitingen voor de cv-installatie, wasmachine en ruimte voor provisie. Tevens is er een separaat toilet, toegang naar de twee slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel. Vervolgens komt u in de riante woonkamer (ca. 40 m²) met een open keuken met kookeiland. De eigentijdse keuken beschikt over veel kastruimte, een koelkast, vriezer, combi-magnetron en een kookeiland met fraaie Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woonkamer is verder ‘verdeeld’ in een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte, die beiden een prachtig uitzicht hebben over de landerijen. De grote raampartijen aan de voorzijde (tot wel 3,60 meter hoogte!) bieden dat fraaie uitzicht en tevens zorgt het voor veel lichtinval. Aan de voorzijde is tevens het riante balkon van ruim 9 m² en is gelegen op het zuiden.
Deze gehele verdieping is voorzien van een nette, neutrale pvc-vloer met vloerverwarming.
In de hal van het appartement is er tenslotte nog een vlizotrap naar de grote zolder boven het gehele appartement. Deze ruimte van ca. 36 m² is verdeeld in een grote voorzolder met dakraam en een tweede ruimte die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt.
Overige ruimte:
Op de begane grond van het complex is er een eigen af te sluiten fietsenberging van ca. 6 m².
Tevens is er een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein naast het complex.
Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage daarvoor is € 171,66. Daarbij is de opstalverzekering inbegrepen, maar ook reservering voor onderhoud van het gebouw en de lift, glasbewassing en schoonmaakkosten.
Kenmerken appartement:
Woonoppervlakte: 80 m²
Overige inpandige ruimte (zolder): 36 m²
Inhoud: ca. 396 m³
Gebouwgebonden buiten ruimte: ca. 9 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 2019. Geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Volledig geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele (HR++) beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (bouwjaar 2019), met vloerverwarming. Tevens is er een Duco ventilatiesysteem. Energielabel A.
INDELING
Centrale entree op de begane grond, met brievenbussen en intercom met video-installatie. De lift of het trappenhuis brengt u vervolgens naar de tweede verdieping.
Entree, met L-vormige hal. Daar treft u allereerst een berging met aansluitingen voor de cv-installatie, wasmachine en ruimte voor provisie. Tevens is er een separaat toilet, toegang naar de twee slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel. Vervolgens komt u in de riante woonkamer (ca. 40 m²) met een open keuken met kookeiland. De eigentijdse keuken beschikt over veel kastruimte, een koelkast, vriezer, combi-magnetron en een kookeiland met fraaie Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woonkamer is verder ‘verdeeld’ in een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte, die beiden een prachtig uitzicht hebben over de landerijen. De grote raampartijen aan de voorzijde (tot wel 3,60 meter hoogte!) bieden dat fraaie uitzicht en tevens zorgt het voor veel lichtinval. Aan de voorzijde is tevens het riante balkon van ruim 9 m² en is gelegen op het zuiden.
Deze gehele verdieping is voorzien van een nette, neutrale pvc-vloer met vloerverwarming.
In de hal van het appartement is er tenslotte nog een vlizotrap naar de grote zolder boven het gehele appartement. Deze ruimte van ca. 36 m² is verdeeld in een grote voorzolder met dakraam en een tweede ruimte die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt.
Overige ruimte:
Op de begane grond van het complex is er een eigen af te sluiten fietsenberging van ca. 6 m².
Tevens is er een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein naast het complex.
Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage daarvoor is € 171,66. Daarbij is de opstalverzekering inbegrepen, maar ook reservering voor onderhoud van het gebouw en de lift, glasbewassing en schoonmaakkosten.
Kenmerken appartement:
Woonoppervlakte: 80 m²
Overige inpandige ruimte (zolder): 36 m²
Inhoud: ca. 396 m³
Gebouwgebonden buiten ruimte: ca. 9 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Kenmerken
Status
Verkocht
Aanbod ID:
6670567
Bouwjaar:
2019
Woonoppervlakte:
80 m2
Inhoud woning:
396 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
9 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Cv ketel
Dakraam
Glasvezel kabel
Lift
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Tv kabel
Zonnepanelen
Locatie
Uddelse Enk 74 , 3888 KP Uddel , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
