Uddelerweg 20

8075 CJ Elspeet
€569.000 k.k.

Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: 147 m2
Perceeloppervlakte: 645 m2
Inhoud woning: 605 m3
Externe bergruimte: 73 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2

Omschrijving

Een karakteristieke woning met heel veel mogelijkheden, dat is wat wij als eerste dachten toen wij deze VRIJSTAANDE WONING met MANTELZORGWONING en BIJGEBOUW zagen. Gelegen op een centrumlocatie, op een steenworp afstand van de dorpsvoorzieningen, zoals de ambachtelijke bakker, slager en een supermarkt. De woning is in circa 1933 gebouwd en het geheel is gelegen op een royale kavel van 645 m². U woont hier dus midden op de Veluwe, met de bossen en weilanden op loopafstand maar ook met de gemakken en de gezelligheid van de dorpskern van Elspeet. Doordat de woning in de jaren “30 is gebouwd, gaat dit gecombineerd met een karakteristieke uitstraling. Glas-in-lood ramen, originele balkenplafonds en een geheel in de stijl passende erker aan de voorzijde zijn hier enkele voorbeelden van. De hoofdwoning (nummer 20) is ingedeeld middels een (diepe) woonkamer met veel uitzicht en een separate woonkeuken met bijkeuken op de begane grond. Tevens zijn gelijkvloers de badkamer en een separate toiletruimte te vinden. In totaal zijn er vier slaapkamers die allemaal op de verdieping zijn gelegen. De aanleunwoning (nummer 20a) is omstreeks de jaren “80 aangebouwd. Hier is beschikking over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Alle voorzieningen zijn in dit gedeelte gelijkvloers. Inwoning of het verlenen van mantelzorg kan hier dus uitstekend! Uiteraard kan dit gedeelte ook bij de hoofdwoning getrokken worden waardoor er extra veel woonruimte is. Ook voor de klusser, hobby’ist of ZZP’er is het een interessante woning. Achterop het perceel is een riant bijgebouw geplaatst van circa 6 x 12 meter. Momenteel is deze in gebruik als garage. Het dak is geïsoleerd en er krachtstroom aanwezig waardoor deze ook goed gebruikt kan worden als werkplaats. Kortom, een woning die u op sommige punten wellicht naar eigen smaak zult aanpassen, maar wel met heel veel mogelijkheden! Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is op traditionele wijze gebouwd in 1933. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen en is van binnenuit na-geïsoleerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (2010). Tevens wordt er gebruik gemaakt van een gashaard. De woning beschikt over een definitief energielabel F.

INDELING NR. 20
Begane grond:
Bij binnenkomst via de officiële entree aan de voorzijde komt u allereerst in de hal. Hier is de trappartij naar de verdieping te vinden en treft u de meterkast. Vanuit de hal is er directe toegang tot de (woon)keuken. De woonkeuken is voorzien van een eenvoudige maar functionele keukenopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een provisiekelder. Aangrenzend aan de keuken treft u de woonkamer. Het betreft een diepe woonkamer met veel raampartijen en daardoor een fraai uitzicht over de voor- en naastgelegen weg. Centraal in de woonkamer is een gashaard met een schouw opgesteld, die zorgt voor extra warmte en sfeer. Doordat de keuken het middelpunt is van het huis kunt u vanuit hier alle andere vertrekken bereiken. Zo is ook de bijkeuken direct aangrenzend aan de keuken te vinden. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-installatie. Daarnaast is er toegang tot de badkamer en het toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel. Tenslotte vindt u hier ook de achter-entree.

Verdieping:
Vanuit de hal/entree aan de voorzijde is middels een vaste trap de bovenverdieping te bereiken. Op de bovenverdieping is er vanaf de overloop toegang tot een viertal slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers waarvan één de ouderslaapkamer. Deze heeft tevens toegang tot het platte dak en is voorzien van een vaste wastafel. De twee andere slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Middels een vlizotrap is er nog toegang tot een riante bergzolder.

INDELING NR. 20-A
Middels een eigen entree is er toegang tot de aanleunwoning. Bij binnenkomst is er een portaal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is samen met de keuken een open ruimte. De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat en een spoelbak. Tevens zijn de aansluitingen voor wasapparatuur hier te vinden. Zowel vanuit de woonkamer als het portaal is de slaapkamer te bereiken. Aangrenzend is nog een badkamer met een douche, vaste wastafel en een toilet. De aanleunwoning is voorzien van centrale verwarming.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is opgetrokken in steen en is voorzien van een geïsoleerd zadeldak. Toegang middels een loopdeur en elektrische garagedeur. Tevens is krachtstroom aanwezig. Afmetingen ca. 6 x 12 m.
Naast het bijgebouw is een overkapping/veranda geplaatst.

Tuin:
Het perceel is grotendeels voorzien van bestrating waardoor er een grote oprit is ontstaan. De voortuin is voorzien van siergrind en diverse beplantingen. Naast de woning is nog een terras gerealiseerd welke is gelegen op het zuiden.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 645 m²
Inhoud woning: 605 m³
Woonoppervlakte: 147 m²
Externe bergruimte: 72,5 m²
Overige inpandige ruimte: 20,2 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 6131745
Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: 147 m2
Perceeloppervlakte: 645 m2
Inhoud woning: 605 m3
Externe bergruimte: 73 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Natuurlijke ventilatie

Tv kabel

Locatie

Uddelerweg 20 , 8075 CJ Elspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop