Uddelerweg 16

8075 CJ Elspeet
€569.000 k.k.

Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 131 m2
Perceeloppervlakte: 345 m2
Inhoud woning: 506 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m2
Externe bergruimte: 34 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Het was eigenlijk niet de bedoeling om na zo’n ingrijpende renovatie in 2017 al te gaan verhuizen, maar soms komen er kansen voorbij die gepakt moeten worden. Zo ook hier, waardoor deze prachtige en moderne VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE voor u beschikbaar is gekomen. De huidige eigenaren hebben deze woning in 2017 eigenlijk vrijwel opnieuw gebouwd en op en top gemoderniseerd en afgewerkt. Ze genieten nog elke dag van het comfortabele huis, wat van alle gemakken is voorzien en wat uitstekend geïsoleerd is. Daardoor heeft het energielabel A met lage maandelijkse energielasten. De woning is in 2017 uitgebouwd, het dak is compleet vervangen door een nieuwe geïsoleerde kap met prachtige strakke gebakken dakpannen. Het heeft een moderne en strakke look gekregen, met lange raampartijen in de voorgevel en een opvallende ‘dakkapel’ aan de zijgevel die doorloopt naar de entree op de begane grond. Op de garage zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd (2023), de gevels en vloeren zijn volledig geïsoleerd en er is uiteraard HR++ beglazing. Het aantrekkelijke van deze woning is dat u hier ook gelijkvloers kunt wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn er nog twee royale slaapkamers met een luxe badkamer. Grenzend aan de tuingerichte woonkamer is er een heerlijke veranda/tuinkamer, die door glazen schuifwanden af te sluiten is. Er zijn maar liefst drie houtkachels te vinden, waardoor u de ketel nauwelijks hoeft te gebruiken. Achter de woning is er een besloten tuin en naast de woning een diepe oprit voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit is er een lange garage (ca. 34 m²). Voor de woning is er ook nog een terras, waar u van de ‘reuring’ van het dorp kunt genieten. U woont hier namelijk op steenworpafstand van alle voorzieningen van het gezellige Veluwse dorp Elspeet. Daar vindt u diverse winkels, waaronder een ambachtelijke bakker, supermarkt, slager, drogist en diverse horecagelegenheden. Een heerlijke centrale plek in het dorp, waar u achter de woning toch vrij en ongestoord kunt genieten. Maar vooral ook een heerlijk comfortabel en modern huis, met een instapklare afwerking en lage maandelijkse lasten. Van harte welkom voor een bezichtiging en kijk alvast op de website uddelerweg16.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1936, maar in 2017 uitgebouwd en gerenoveerd. Daarbij zijn er nieuwe vloeren, deels nieuwe gevels en een compleet nieuw dak geplaatst en is alles (na-) geïsoleerd. Er zijn houten kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond is er vloerverwarming, alsmede in de badkamer op de verdieping. Tevens is er op de verdieping airconditioning. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Nefit bouwjaar 2018). Er zijn 9 zonnepanelen (395 wp per stuk, geplaatst in 2023).

INDELING
Begane grond:
Entree met een centrale hal/gang. Modern toilet en ingebouwde kast voor o.a. wasmachine en droger. Aan de rechterzijde van de gang komt u in de riante woonkeuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Een heerlijke ruimte die echt als leefkeuken wordt gebruikt. Er is dus voldoende ruimte voor een eethoek, zitje en ruime opstelling van de keuken met een kookeiland. De keuken is verder voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer en oven. Tevens is er in de keuken ook een houtkachel. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een open badkamer met wastafel en inloopdouche. De provisiekelder bereikt u ook vanuit de keuken. Aan de achterzijde is er vanuit de hal de woonkamer bereikbaar met een houtkachel, openslaande deuren naar de veranda/tuinkamer en tevens toegang naar de slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer met vloerverwarming en een nette afwerking. De tuinkamer/veranda is een heerlijke ruimte om van het buitenleven te genieten, beschikt over een open haard en is middels glazen schuifwanden af te sluiten.

Verdieping:
Ruime overloop met ingebouwde kasten. Aan de achterzijde is er de riante master-bedroom met toegang naar een dakterras. Aan de voorzijde is er een tweede ruime slaapkamer met toegang naar een zolder/berging. Beide slaapkamers hebben de nok in het zicht voor een ruimtelijke beleving.
Tenslotte is er de prachtige en luxe badkamer met vloerverwarming. Deze beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Garage:
Opgetrokken in steen en voorzien van volledige isolatie. Ca. 9 x 4 m.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 345 m2
Inhoud woning: 506 m3
Woonoppervlakte: 131 m2
Overige inpandige ruimte: 8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m2
Externe bergruimte: 34 m2
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 6772922
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 131 m2
Perceeloppervlakte: 345 m2
Inhoud woning: 506 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m2
Externe bergruimte: 34 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Airconditioning

Cv ketel

Glasvezel kabel

Houtkachel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Schuifpui

Tv kabel

Vloerverwarming gedeeltelijk

Zonnepanelen

Locatie

Uddelerweg 16 , 8075 CJ Elspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop