Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Treubstraat 41
8072 WC Nunspeet
€659.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Verkocht
Bouwjaar:
1972
Woonoppervlakte:
168 m2
Perceeloppervlakte:
685 m2
Inhoud woning:
660 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
9 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
We hebben weer een buitenkans voor u, een woning die geschikt is voor een grote doelgroep, van gezinnen tot senioren. Achter deze gevel schuilt meer ruimte en mogelijkheden dan u misschien zult denken. Op een rustige locatie in een verkeersluwe straat, omgeven door veel groen, mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING (semi-bungalow) met GESCHAKELDE GARAGE aanbieden. De woning is gelegen op een prachtplekje met een ruime kavel van ca. 685 m2, waardoor u achter de woning optimaal kunt genieten van een fantastische groene en privacyvolle tuin. De woning is degelijk gebouwd in 1972 en is in het voorjaar van 2023 nog volledig opnieuw geschilderd aan de buitenzijde, en zijn er tevens enkele kozijnen vervangen. De binnenzijde zult u wellicht naar eigen smaak aan passen, maar daar is hier dan ook ruimte genoeg voor! Doordat er vanuit de ruime hal rechtstreeks een toegang is naar een studeerkamer/kantoor of misschien wel een praktijkruimte, is deze woning ook geschikt te maken voor kantoor of praktijk aan huis. Aangezien de garage inpandig bereikbaar is, kan deze eventueel ook aangepast worden voor dit soort doeleinden. In totaal zijn er naast de werkkamer nog drie slaapkamers te vinden waarvan twee op de verdieping en één op de begane grond. Een gedeelte van verrassend ruime bovenverdieping is nog naar eigen wens in te delen met een vierde of vijfde slaapkamer en/of een tweede badkamer. Door zowel de ruimte, als de nokhoogte van ca. 3 meter zijn er verschillende ideeën, die wij graag tijdens een bezichtiging met u delen. Met maar liefst 168 m² woonoppervlakte heeft u hier niet snel ruimte tekort. De huidige keuken en badkamer zijn eenvoudig maar functioneel. De ligging is aantrekkelijk, met een ruime oprit voor de garage en een fraaie tuin rondom. De buurt is niet voor niets geliefd, door het groen en de aantrekkelijke ligging op enkele minuten fietsafstand van het dorpscentrum van Nunspeet en op ca. vijf minuten loopafstand van het winkelcentrum “De Binnenhof”. Daar treft u ook verschillende voorzieningen, zoals onder andere een supermarkt, apotheek, bakker en pinautomaat. Tevens ligt de woning in de buurt van het station. Voor een ontspanning in de bosrijke omgeving staat u met ca. vijf fietsminuten in de bossen van Nunspeet. Voor meer informatie over deze woning of het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor op 0341-217454 of bezoekt u de website treubstraat41.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd 1972 en is geheel opgetrokken in steen met spouwmuren. Voorzien van muurisolatie en het dak is van binnen uit na-geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met grotendeels dubbele beglazing (deels HR++). Het dak is bedekt middels dakpannen. Het buitenschilderwerk is medio 2023 nog opnieuw uitgevoerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha Calenta / 2022) Energielabel C. In de garage is een pomp aangesloten op een puls, t.b.v. grondwater.
INDELING
Begane grond:
Middels de entree aan de voorzijde is er toegang tot de hal, met daar de trappartij naar de verdieping, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de keuken, welke aan de voorzijde is gelegen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft uitzicht op de straat en de eigen oprit. De keuken heeft een halfopen verbinding naar de woonkamer, indien gewenst is dit aan te passen naar een open keuken. In de woonkamer is ruimte voor een eethoek en één of meerde zithoeken. De woonkamer is L-vormig en met centraal in de woonkamer een (hout)inzethaard. Er is een schuifpui aanwezig met toegang naar het terras. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde de slaapkamer te vinden met doorloop naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en een douche. Naast de slaapkamer is nog een werkkamer/tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen met toegangsdeur naar de tuin. Tevens is de garage vanuit hier, binnendoor te bereiken.
Verdieping:
De bovenverdieping is verrassend ruim. Door het totale oppervlakte van ca. 60 m² en de nokhoogte van zo'n 3 meter zijn er verschillende mogelijkheden om de indeling te veranderen of het aantal slaapkamers uit te breiden. Ook bestaat er een mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer. Moment is de verdieping ingedeeld met een derde en vierde slaapkamer, die beide aan de achter-/zijkant zijn gelegen. Verder is er momenteel nog een open voorzolder.
Garage:
De garage is binnendoor te bereiken en voorzien van een kunststof sectionaaldeur die elektronisch te bedienen is middels een afstandsbediening. Tevens is er toegang middels een loopdeur vanuit de tuin. De garage is te gebruiken als berging en/of opslag. De afmeting is ca. 3.4x7.7 m.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 685 m2
Inhoud woning: 660 m3
Woonoppervlakte: 168 m2
Overige inpandige ruimte: 26 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m2
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd 1972 en is geheel opgetrokken in steen met spouwmuren. Voorzien van muurisolatie en het dak is van binnen uit na-geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met grotendeels dubbele beglazing (deels HR++). Het dak is bedekt middels dakpannen. Het buitenschilderwerk is medio 2023 nog opnieuw uitgevoerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha Calenta / 2022) Energielabel C. In de garage is een pomp aangesloten op een puls, t.b.v. grondwater.
INDELING
Begane grond:
Middels de entree aan de voorzijde is er toegang tot de hal, met daar de trappartij naar de verdieping, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de keuken, welke aan de voorzijde is gelegen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft uitzicht op de straat en de eigen oprit. De keuken heeft een halfopen verbinding naar de woonkamer, indien gewenst is dit aan te passen naar een open keuken. In de woonkamer is ruimte voor een eethoek en één of meerde zithoeken. De woonkamer is L-vormig en met centraal in de woonkamer een (hout)inzethaard. Er is een schuifpui aanwezig met toegang naar het terras. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde de slaapkamer te vinden met doorloop naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en een douche. Naast de slaapkamer is nog een werkkamer/tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen met toegangsdeur naar de tuin. Tevens is de garage vanuit hier, binnendoor te bereiken.
Verdieping:
De bovenverdieping is verrassend ruim. Door het totale oppervlakte van ca. 60 m² en de nokhoogte van zo'n 3 meter zijn er verschillende mogelijkheden om de indeling te veranderen of het aantal slaapkamers uit te breiden. Ook bestaat er een mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer. Moment is de verdieping ingedeeld met een derde en vierde slaapkamer, die beide aan de achter-/zijkant zijn gelegen. Verder is er momenteel nog een open voorzolder.
Garage:
De garage is binnendoor te bereiken en voorzien van een kunststof sectionaaldeur die elektronisch te bedienen is middels een afstandsbediening. Tevens is er toegang middels een loopdeur vanuit de tuin. De garage is te gebruiken als berging en/of opslag. De afmeting is ca. 3.4x7.7 m.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 685 m2
Inhoud woning: 660 m3
Woonoppervlakte: 168 m2
Overige inpandige ruimte: 26 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m2
Kenmerken
Status
Verkocht
Aanbod ID:
6760267
Bouwjaar:
1972
Woonoppervlakte:
168 m2
Perceeloppervlakte:
685 m2
Inhoud woning:
660 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
9 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Cv ketel
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Rolluiken
Rookkanaal
Schuifpui
Tv kabel
Locatie
Treubstraat 41 , 8072 WC Nunspeet , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
