Steenkraan 14

8071 MH Nunspeet
€1.295.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 317 m2
Perceeloppervlakte: 990 m2
Inhoud woning: 1320 m3
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2

Omschrijving

Al zodra u de bosrijke omgeving van Nunspeet binnenrijdt, begint het onthaasten al. Laat staan als u de oprit van deze schitterende (energielabel A+++) VRIJSTAANDE VILLA op draait. Bij deze villa draait echt alles om comfort, luxe en zeker ook duurzaamheid, wat begint bij een unieke kavel. In 2020 hebben de huidige eigenaren deze bovengemiddeld royale kavel aan de rand van de woonwijk Molenbeek gekocht, waarna de bouw van deze droomvilla is gestart. Het is dat zich een bijzondere kans heeft voorgedaan, anders waren de huidige bewoners hier nog niet weg gegaan. De gehele bouw is op traditionele wijze uitgevoerd door een gerenommeerde aannemer, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een luxe afwerking. Ook is er in het doordachte ontwerp rekening gehouden met verschillende karakteristieke details zoals de eikenhouten gebinten, die zowel binnen als buiten de villa terug komen. Daarnaast is er een privacyvolle en onderhoudsarme tuin aangelegd, die een schitterend aansluit bij de villa zelf . Verdeeld over de imposante inhoud van ruim 1.300 m³ is veel woonruimte te vinden. Het hart van de villa vormt toch wel de indrukwekkende woonkeuken. Naast de eigentijdse stijl is deze voorzien van alle denkbare luxe. Ook de woonkamer is een echte blikvanger, niet alleen door de sfeervolle afwerking, maar vooral ook door de eethoek met een grote vide. Er is ook veel praktische ruimte in de villa te vinden. Zo treft u aan de achterzijde nog een riante bijkeuken met nog een separate entree. Ook is gelijkvloers de master-bedroom te vinden, met zowel een walk-in closet als een luxe badkamer. In totaal zijn er verdeeld over de villa vier separate slaapkamers, waarvan er drie op de verdieping zijn. De tweede badkamer is ook op de verdieping te vinden. In het souterrain is zelfs nog meer ruimte te vinden. Hier zijn twee separate ruimtes die voor diverse doeleinden gebruikt zouden kunnen worden, zoals een hobbyruimte/fitness. Één van de ruimtes is voorbereid op het gebruik als thuisbioscoop. Nog een grote meerwaarde hier, is de wellness ruimte, met een verwarmd zwembad, een doucheruimte en ruimte voor een sauna opstelling. Zelfs op het gebied van duurzaamheid zijn kosten noch moeiten gespaard. De villa is uitstekend geïsoleerd, voorzien van aardwarmte, warmte-terug-winning en maar liefst 45 zonnepanelen. Al deze investeringen resulteren uiteindelijk in een energielabel A+++. De gemiddelde gebruiker zal hier zelfs geld terug krijgen! U woont hier enerzijds aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk, op fietsafstand van alle voorzieningen waardoor het hier ook voor gezinnen fantastisch is om te wonen. Daarentegen heeft u hier wel alle ruimte om u terug te trekken en te genieten van alle comfort en luxe op uw eigen perceel. Een unieke villa, waaraan wij te kort doen om het hier te kunnen omschrijven. Wij nemen u graag mee tijdens een ontspannen bezichtiging om de beleving over te brengen!

BOUWKUNDIGE INFROMATIE
De villa is op traditionele wijze gebouwd door een gerenommeerde aannemer. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren en is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in zwart aluminium (Finstral) met triple beglazing. De gehele woning is uitgevoerd met vloerverwarming. Voor de verwarming en het warme water is er een (aard)warmtepomp, een warmte-terug-win-installatie (WTW) en een PV installatie met 45 panelen. Tevens is er een uitgebreid Busch Jaeger free@home domotica huisbesturingssysteem, die indien gewenst deels autonoom gebruikt kan worden. Het dak is bedekt met dakpannen. Energielabel A+++

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde, treft u allereerst de officiële hal. Hier is tevens de meterkast en de trappartij naar de verdieping te vinden. Vervolgens is er toegang tot de woonkeuken. Een imposante ruimte met veel raampartijen en zicht over de achtertuin. De keuken is handgemaakt en is geplaatst in een kook/spoel eiland en een kastenwand. Er is beschikking over allerlei luxe inbouwapparatuur, waaronder een (120 cm) inductiekookplaat, vaatwasser, Samsung Side by Side Amerikaanse koelvriescombinatie met LED-display, Selsiuz 5 in 1 kraan met o.a. bruisend en kokend water, combi-oven, stoomoven en een wijnkoeler. Vanuit de keuken is er vervolgens toegang tot de woonkamer. Deze is aan de voorzijde gelegen en heeft als eye-catcher een fraaie vide. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken. Hier treft u een separate toiletruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra entree. Aangrenzend is de master-bedroom te vinden. Vanuit hier is er toegang tot een walk-in closet en een luxe badkamer. De badkamer is luxe en eigentijds afgewerkt met een vrijstaand (ovaal) ligbad, een dubbele vaste wastafel en een ruime inloopdouche. Uiteraard zijn alle kranen ingebouwd.

Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op de verdieping. In totaal treft u hier drie ruime slaapkamers en een badkamer. De twee badkamers aan de achterzijde beschikken over een frans balkon met naar binnenslaande deuren. Ook de badkamer op de verdieping is luxe en eigentijds uitgevoerd. Er is hier beschikking over een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap nog toegang tot de bergzolder.

Souterrain:
Het souterrain is ingedeeld in verschillende ruimtes. Allereerst is er een wellness ruimte gecreëerd met een verwarmd zwembad en een doucheruimte en tevens ruimte voor bijvoorbeeld een sauna. Verder is er een technische ruimte met opstelling van de aardwarmte en zijn er nog twee (recreatie)ruimtes, die uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken zijn. Tenslotte is er nog een separate toiletruimte.

Tuin:
Doordat de villa uitstekend op de kavel is gelegen is er met name achter de villa een ruime en privacyvolle tuin. De tuin is aangelegd met verschillende beplantingen, een (kunst)gazon en diverse terrassen. Tevens zijn de voorbereidingen getroffen voor een sproei installatie. Achterop het perceel zijn de voorbereidingen getroffen voor een bijgebouw met aansluitingen voor elektra/water en een afvoer. Aan de voorzijde is een oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 990 m²
Inhoud woning: 1.320 m³
Woonoppervlakte: 317 m²
Overige inpandige ruimte: 14,3 m²

*De notariële overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Notariaat Pieltjes B.V. te Nunspeet
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6461184
Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 317 m2
Perceeloppervlakte: 990 m2
Inhoud woning: 1320 m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Aardwarmte

Balansventilatie

Frans balkon

Glasvezel kabel

Natuurlijke ventilatie

Schuifpui

Tv kabel

Vloerverwarming geheel

Warmtepomp

Warmte terugwininstallatie

Zonnepanelen

Zwembad

Locatie

Steenkraan 14 , 8071 MH Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop