Stakenbergweg 82 A

8075 RA Elspeet
€750.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 180 m2
Perceeloppervlakte: 519 m2
Inhoud woning: 673 m3
Externe bergruimte: 20 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2

Omschrijving

Eindelijk is het zover. Eén van de laatste vrijstaande woningen aan de rand van één van de laatste ongerepte natuurgebieden van Nederland is te koop gekomen. Grenzend aan natuurgebied De Stakenberg. De prachtige natuurparel Elspeet is in de afgelopen jaren meer en meer ontdekt door genieters uit het Westen, maar er is voor u nog een plek aan de bosrand. En wat voor één! Een plek waar u tijdens uw ontbijt over weilanden het uitzicht over hebt. Waar u na 200 meter wandelen of fietsen vanuit uw eigen huis midden in staat. Uw volledig duurzame VRIJSTAANDE WONING MET GASTENVERBLIJF wel te verstaan, maar daarover later nog veel meer.
In de nabije omgeving zijn onbeperkte fiets- en wandel routes. Er zijn 3 top golfbanen, elk op ongeveer 20 minuten rijden. Watersport om de hoek op de Randmeren. Tal van top gastronomische verwennerijen. De steden Zwolle, Apeldoorn en Amersfoort binnen handbereik en Het Gooi en Amsterdam op nog geen uur rijden afstand. Maar ook overdadige rust... wanneer u dat wenst.
Het klinkt te mooi om waar te zijn, maar dat is het niet. En er is nog meer: de woning zelf. Deze is geheel instapklaar, verkeert in voortreffelijke staat van onderhoud, is zeer energiezuinig en dus op een schitterende plek gelegen. Aan de woning is een volledig ingericht gastenverblijf ingericht in de voormalige garage. Het gastenverblijf heeft een eigen entree en eigen voorzieningen.
De woning dateert van 2000 en is toen al hoog kwalitatief en degelijk gebouwd en geïsoleerd. In het afgelopen jaar is daar nog eens een grondige modernisering en verduurzaming bij gekomen. De lijst van aanpassingen is te lang om hier op te sommen maar in hoofdlijnen komt het er op neer dat de woning nagenoeg gasloos is geworden. Zo is er een elektrische ketel, twee boilers en 28 zonnepanelen. Alleen op wens kan de sfeervolle haard op aardgas nog gebruikt worden. Uiteraard heeft het huis een eigen oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
De bestaande woning is gemoderniseerd, met o.a. een nieuwe en luxe keuken, deels nieuwe deuren, eigentijdse afwerking en veel comfort. Bij dit alles komt ook nog eens een fantastisch plekje. De woning is gelegen op een perceel van 519 m², maar maakt feitelijk deel uit van het grote Veluwemassief wat hier rondom de woning ligt. De weg eindigt bijna voor de woning en gaat daarna over in een onverhard pad over de weilanden richting de bosrand. Maar iets achter die bosrand gaat de uitgestrekte Stakenbergerheide schuil… Veluwser wordt het niet! Voor de woning is er een ruime oprit voor meerdere auto’s en achter de woning ligt een privacyvolle tuin met een veranda. Met een riant woonoppervlakte is het een woning die voor een brede doelgroep geschikt is. Gezinnen kunnen hier goed terecht, maar ook als u aan mantelzorg of inwoning denkt is dit een ideale woning. Gelijkvloers is er de ruime woonkamer met open keuken en een kantoorruimte. Op de verdieping zijn er naast een witgoedruimte nog een drietal slaapkamers en een badkamer. Tevens een ruime zolder op stahoogte. Separaat is het gastenverblijf gelijkvloers voorzien van een vrijwel nieuwe en moderne badkamer, woonkamer met pantry en een prachtige slaapkamer op de verdieping. Een heerlijk rustig plekje, waar u eigentijds, instapklaar en Veluws kunt genieten!

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 2000. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. Tevens is het volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in houten middels dubbele HR+ beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming is er een elektrische cv-ketel. Voor het warme water zijn er een tweetal 120L boilers. Op de begane grond is er vloerverwarming. Het toilet, de badkamer en de keuken beschikken over mechanische ventilatie. Energielabel B.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Kantoor-/werkkamer aan de achterzijde van de woning. Riante L-vormige woonkamer met een laminaatvloer en centraal een gashaard. Aan de achterzijde is er de open keuken, welke in 2021 compleet vernieuwd is. Deze beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, wijnkoeler en een oven. Tevens zijn er openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een fraaie houten vloer. Totaal drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote inbouw kastenwand. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één kamer voorzien is van een ‘bedstede’ met inbouwkast. Vervolgens is er nog een praktische witgoedruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte en een dakraam. Tenslotte is er nog de riante badkamer, die door de grote dakkapel aan de zijkant van de woning prachtig wegkijkt over de weilanden. De badkamer beschikt over een duo ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is er een vlizotrap naar een grote beloopbare bergzolder boven de gehele woning, met o.a. de cv-opstelling. In de nok is er stahoogte.

Tuin
Voor de woning is voornamelijk bestrating en zodoende veel parkeergelegenheid. Achter de woning ligt een fraai aangelegde en verzorgde achtertuin, met een gunstige zonligging. Veel privacy, diverse terrassen, waaronder direct grenzend aan de woning. Maar ook een heerlijk terras onder de prachtige veranda die gebouwd is achter op het perceel.

Bijgebouwen:
Veranda, opgetrokken in hout en ca. 5.70 x 3.45

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 519 m²
Inhoud woning: 673 m³
Woonoppervlakte: 180 m² (incl. gastenverblijf van ca. 45 m²)
Overige inpandige ruimte: 8 m² (zolder)
Externe bergruimte: 20 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6536525
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 180 m2
Perceeloppervlakte: 519 m2
Inhoud woning: 673 m3
Externe bergruimte: 20 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Dakraam

Elektrische boiler eigendom

Elektrische verwarming

Gashaard

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Vloerverwarming gedeeltelijk

Zonnepanelen

Locatie

Stakenbergweg 82 A , 8075 RA Elspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop