Stakenbergweg 192

8075 RC Elspeet
€725.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 207 m2
Perceeloppervlakte: 802 m2
Inhoud woning: 729 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 29 m2
Externe bergruimte: 95 m2
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2

Omschrijving

De Stakenbergweg in Elspeet staat vaak garant voor mooie plekjes. Ook bij deze VRIJSTAANDE WONING met AANLEUNWONING is dat het geval. U woont hier op nog geen vijf minuten lopen van de bossen en het natuurgebied van Geldersch Landschap! Sterker nog; vanuit het slaapkamerraam ziet u de heide van bij Landgoed Stakenberg...
Het perceel van ca. 802 m² is voornamelijk voor en opzij van de woning, zodat u op gepaste afstand van de weg woont en zowel voor als achter de woning vrij over de weilanden wegkijkt. U woont hier heerlijk landelijk, maar ook de gezellige dorpskern van Elspeet is op tien minuten fietsafstand te vinden. De woning zelf zal op het gebied van smaak wellicht weer aangepast worden naar de eisen van deze tijd, maar bouwkundig en op gebied van isolatie is de woning in goede conditie. Door de verschillende uit- en aanbouwen is er in totaal beschikking over 207 m² woonoppervlakte, wat verdeeld is over de twee huisnummers. Indien gewenst zou het als geheel woonhuis in gebruik genomen kunnen worden, maar ook het verlenen van mantelzorg, inwoning of een gastenverblijf behoort tot de mogelijkheden. In de hoofdwoning treft u naast het woongedeelte in totaal vier slaapkamers en een ruime berg(zolder). Praktisch is dat één van de slaapkamers en de badkamer gelijkvloers zijn gelegen. In het aanleungedeelte is er zelfs nog een eigen badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer (gelijkvloers). Doordat er door de jaren heen verduurzaming heeft plaatsgevonden, beschikt de gehele woning over een energielabel C. Op het perceel staat tenslotte nog een fors bijgebouw van circa 13,5 x 7 meter. Er is dus alle ruimte voor een hobby of om te klussen! Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor of kijk op de website van de woning stakenbergweg192.nl.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De hoofdwoning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1975. Daarbij heeft er in de jaren “90 een uitbouw plaats gevonden aan de achterzijde, en omstreeks 2001 de aanbouw aan de zijkant. Het geheel is opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Het dak is volledig (na)geïsoleerd. Zowel de vloeren als de spouwmuren zijn gedeeltelijk geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken tevens grotendeels over dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit). Energielabel C.

INDELING
Begane grond (nr. 192):
Bij binnenkomst via de entree is er allereerst een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is het woongedeelte gelegen. Hier treft u een woonkamer met diverse raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Centraal in de woonkamer is de houtkachelopstelling te vinden. Tevens is er een half-open keukenopstelling. Vanuit de keuken is er nog toegang tot de provisiekelder. Vervolgens is er vanuit de hal nog toegang tot de bad- en slaapkamer alsmede een separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een vaste wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft nog een ruime inloopkast.

Verdieping: (nr. 192):
Middels een vaste trap bereikt u de bovenverdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers en een bergruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn twee riante kamers te vinden, beide beschikken over bergruimte achter de knieschotten. In het midden treft u een derde slaapkamer. Vanaf de grote slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot een royale bergruimte/bergzolder. Deze is boven nummer 192A gelegen. Hier is tevens de CV-installatie te vinden.

Begane grond (nr. 192A):
De aanleunwoning is middels een eigen entree te bereiken. Indien gewenst kan er vanuit de hal van nummer 192 ook een heel eenvoudig doorgang gecreëerd worden. Bij binnenkomst via de achterdeur komt u allereerst in een berging/bijkeuken met de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vervolgens treft u het woongedeelte. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, met aan de achterzijde een eenvoudige keukenopstelling. Naast een separate toiletruimte is er nog een slaapkamer en een badkamer.

Bijgebouw/schuur:
Half-vrijstaande schuur (voormalige stal). Geheel opgetrokken in steen met asbestverdacht dakbeschot. Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd. Afmetingen ca. 13,5 x 7 m.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 802 m²
Woonoppervlakte: 207 m²
Inhoud woning: 729 m³
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m²
Externe bergruimte: 95 m²
Overige buitenruimte: 18 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6475518
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 207 m2
Perceeloppervlakte: 802 m2
Inhoud woning: 729 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 29 m2
Externe bergruimte: 95 m2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Houtkachel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Locatie

Stakenbergweg 192 , 8075 RC Elspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop