Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Spoorlaan 19
8071 BN Nunspeet
€525.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Verkocht
Bouwjaar:
1978
Woonoppervlakte:
200 m2
Perceeloppervlakte:
480 m2
Inhoud woning:
786 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
11 m2
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
8
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Op de hoek van de Driestweg en de Spoorlaan staat deze markante HALF-VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE PRAKTIJKRUIMTE en DUBBELE GARAGE. Op maar liefst 480 m² komt deze woning uit 1978 goed tot zijn recht, met een indrukwekkend woonoppervlakte van ca. 200 m². De grote woonoppervlakte is het gevolg van de forse zijvleugel die gelijktijdig met de bouw van het woonhuis is gerealiseerd en die een directe verbinding met de dubbele garage heeft. Deze vleugel is bedoeld als kantoor/praktijkruimte. Het is daarmee een ideale woning voor iemand die een praktijk of kantoor aan huis zoekt, gelijkvloers wil wonen of mogelijkheden zoekt voor inwoning/mantelzorg/verhuur voor B & B. Naast al deze ruimte gelijkvloers zijn er op de eerste verdieping vier slaapkamers en op de tweede verdieping nog twee slaapkamers. Een ideale gezinswoning dus, op letterlijk steenworpafstand van het dorpscentrum van Nunspeet. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet u door de grote raampartijen van het uitzicht richting de dorpskerk en aan de achterzijde van de tuin die veel privacy biedt en gunstig op de zon is gelegen. De woning is degelijk gebouwd, voorzien van deels houten en deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing en spouwmuren. De woning heeft energielabel C, waarbij er eenvoudig een nog beter label is te realiseren door de woning verder te verduurzamen middels bijvoorbeeld zonnepanelen. De woning is sinds de bouw bewoond door de eerste eigenaar van de woning. U zult de woning ongetwijfeld naar eigen smaak moderniseren. De mogelijkheden, ruimte en de locatie zijn daarvoor uitstekende uitgangspunten. Zo centraal in Nunspeet met zoveel extra ruimte gelijkvloers, maken het tot een aantrekkelijk geheel. Kijk alvast op de website spoorlaan19.nl voor meer informatie en van harte welkom voor een bezichtiging.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1978. Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steen met spouwmuren. De woning is grotendeels geïsoleerd vanuit de bouw, met spouwmuren, betonnen vloeren, dakpannen en deels houten en deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit / 2002). Energielabel C.
INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met toilet, trappartij en toegang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en een grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui naar de tuin en een open keuken. De huidige keuken is voorzien van een oven, veel kastruimte, koelkast en een elektrische kookplaat. Deze keuken zult u ongetwijfeld moderniseren; er is veel ruimte voor een grote hoekkeuken. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de aangebouwde praktijk/kantoorruimte op de begane grond. Daar is allereerst een ruime kamer, die als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Aangrenzend is er een bijkeuken, met een voor- en achterdeur naar de tuin, aansluiting voor wasapparatuur en doorgang naar een tweede kamer. Vanuit deze tweede kamer is er toegang naar de inpandige dubbele garage. Deze garage is ideaal voor klussers. Hij is voorzien van een entresol en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop. Totaal vier slaapkamers. Twee kamers aan de voorzijde en een ouderslaapkamer met wastafel aan de achterzijde. De vierde slaapkamer is door de dakkapel een leuk ingedeelde slaapkamer aan de zijkant van de woning. Tenslotte is er nog de badkamer, welke nog in originele staat is met een toilet, douchegedeelte, wastafel en een ligbad.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder, met bergruimte achter de knieschotten en de cv-opstelling. Ook deze verdieping heeft betonvloeren en veel daglicht. U treft hier twee ruime slaapkamers.
Tuin:
Rondom de woning is een verzorgde en onderhoudsarme tuin te vinden. Voor de woning ligt er voldoende tuin om privacy te hebben in de woonkamer. Aan de zijkant van de woning eveneens een brede tuin met oprit voor de dubbele garage aan de Driestweg. Achter de woning bevindt zich een besloten achtertuin met veel privacy en een gunstige ligging op het zuiden.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 480 m²
Woonoppervlakte: 200 m²
Inhoud woning: 786 m³
Overige inpandige ruimte: 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1978. Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steen met spouwmuren. De woning is grotendeels geïsoleerd vanuit de bouw, met spouwmuren, betonnen vloeren, dakpannen en deels houten en deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit / 2002). Energielabel C.
INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met toilet, trappartij en toegang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en een grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui naar de tuin en een open keuken. De huidige keuken is voorzien van een oven, veel kastruimte, koelkast en een elektrische kookplaat. Deze keuken zult u ongetwijfeld moderniseren; er is veel ruimte voor een grote hoekkeuken. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de aangebouwde praktijk/kantoorruimte op de begane grond. Daar is allereerst een ruime kamer, die als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Aangrenzend is er een bijkeuken, met een voor- en achterdeur naar de tuin, aansluiting voor wasapparatuur en doorgang naar een tweede kamer. Vanuit deze tweede kamer is er toegang naar de inpandige dubbele garage. Deze garage is ideaal voor klussers. Hij is voorzien van een entresol en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop. Totaal vier slaapkamers. Twee kamers aan de voorzijde en een ouderslaapkamer met wastafel aan de achterzijde. De vierde slaapkamer is door de dakkapel een leuk ingedeelde slaapkamer aan de zijkant van de woning. Tenslotte is er nog de badkamer, welke nog in originele staat is met een toilet, douchegedeelte, wastafel en een ligbad.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder, met bergruimte achter de knieschotten en de cv-opstelling. Ook deze verdieping heeft betonvloeren en veel daglicht. U treft hier twee ruime slaapkamers.
Tuin:
Rondom de woning is een verzorgde en onderhoudsarme tuin te vinden. Voor de woning ligt er voldoende tuin om privacy te hebben in de woonkamer. Aan de zijkant van de woning eveneens een brede tuin met oprit voor de dubbele garage aan de Driestweg. Achter de woning bevindt zich een besloten achtertuin met veel privacy en een gunstige ligging op het zuiden.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 480 m²
Woonoppervlakte: 200 m²
Inhoud woning: 786 m³
Overige inpandige ruimte: 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Kenmerken
Status
Verkocht
Aanbod ID:
6909339
Bouwjaar:
1978
Woonoppervlakte:
200 m2
Perceeloppervlakte:
480 m2
Inhoud woning:
786 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
11 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Buitenzonwering
Cv ketel
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Rookkanaal
Schuifpui
Tv kabel
Locatie
Spoorlaan 19 , 8071 BN Nunspeet , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
