Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Schoolweg 25
8071 BB Nunspeet
€400.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Te koop
Bouwjaar:
1952
Woonoppervlakte:
107 m2
Perceeloppervlakte:
173 m2
Inhoud woning:
424 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
‘Goede wijn behoeft geen krans’! Dat geldt zeker ook voor de locatie van deze instapklare TWEE ONDER EEN KAP WONING aan de Schoolweg. Wonen in een groene omgeving, wandelend naar het bos, het dorpscentrum of het station kan hier in een heerlijk rustige en groene setting.
De Schoolweg is een rustig en gezellig straatje, dat letterlijk om de hoek ligt van het centrum van Nunspeet. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en ook het Veluwse bos is slechts enkele minuten wandelen bij u vandaan.
Uniek is de combinatie van locatie en woning; Het betreft hier namelijk een fraaie, instapklare twee-onder-één kap woning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1952 maar is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd, uitgebouwd en na-geïsoleerd. Zo is er aan de voorzijde een karakteristieke erker aangebouwd en is de achterzijde fors uitgebreid met een woonkeuken en royale bijkeuken. Door deze uitbreidingen is er nu een praktische maar vooral ook heel prettige indeling ontstaan die verrassend ruim is. Aan de voorzijde is er de woonkamer met een gezellige gashaardopstelling en tuindeuren naar de achtertuin. In de aanbouw is er een heerlijke eetkamer gerealiseerd die samen met de open keuken weer in verbinding staat met de woonkamer.
De keuken zelf is in 2013 nog vernieuwd en heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt daarnaast over diverse nieuwe inbouwapparaten. De achter-entree is praktisch en geeft u via een halletje toegang tot de eetkamer en/of de ideale inpandige berging/bijkeuken. Deze berging zou overigens ook gemakkelijk om te bouwen zijn tot (slaap) kamer om bijvoorbeeld gelijkvloers te kunnen wonen. Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. Daarnaast biedt de riante vliering meer dan voldoende mogelijkheid om er een ruime 2e verdieping te creëren. Niet alleen op het gebied van afwerking is deze woning bij de tijd, maar ook op het gebied van duurzaamheid zijn er recent veel verbeteringen getroffen. Zo zijn de spouwmuren, het dak en vloeren na-geïsoleerd, zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst op de verdieping en zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd! Dat alles zorgt voor een gunstig energielabel C. Een heerlijke woning waar u nog voor de zomer in kunt en alle tijd overhoudt om te genieten van de prachtige omgeving! Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor via 0341-217454. Bezoekt u ook alvast de website schoolweg25nunspeet.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1952 en is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en uitgebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen en voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. De vloeren zijn tevens na-geïsoleerd. De kozijnen zijn op de begane grond van hardhout en op de verdieping uitgevoerd in kunststof met dubbele (HR++) beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen, dakisolatie en beschikt over een asbestverdacht dakbeschot. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha / 2013). Op de begane grond en op de verdieping is er airconditioning en de woning beschikt over een alarminstallatie. Energielabel C.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde komt u allereerst in de hal, met daar toegang tot de toiletruimte, de kelderkast met ruime kelder, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met een strakke wand- en plafondafwerking. De gashaardopstelling en vooral ook de erker met glas-in-lood ramen zorgen voor extra sfeer. Aan de achterzijde treft u de openslaande deuren naar de achtertuin. Vervolgens is er toegang tot de open woonkeuken. Deze is deels gesitueerd in de aanbouw en is daardoor ruim opgezet en voorzien van airconditioning. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse recent geïnstalleerde inbouwapparaten, waaronder een koel/vriescombinatie, combi-oven, quooker, vaatwasser, een grote inductiekookplaat en afzuigkap. Via het aangrenzende tussenportaal met achterdeur komt u vervolgens in de ruime berging/bijkeuken. Ook is er vanuit hier toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is ruim opgezet en u vindt hier tevens de aansluitingen voor de was en droogapparatuur en CV-installatie. De ruimte biedt voldoende mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren.
Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers, waarvan één de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer te vinden. Tevens treft u aan de voorzijde de badkamer. Deze is recentelijk gemoderniseerd en eigentijds afgewerkt. Er is beschikking over een inloopdouche, vaste wastafel en een toilet. Op de overloop is airconditioning geïnstalleerd en alle ramen beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken en voorzethorren.
Zolder:
Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder. Het betreft een open zolderruimte met aan beide kanten bergruimte achter de knieschotten. Uitstekend geschikt om uit te bouwen tot 2e verdieping.
Tuin:
Aan de voorzijde is een praktische siertuin te vinden met diverse plantenborders, een karakteristieke appelboom (die in het najaar vruchtdragend is), split en sierbestrating. Tevens is er een looppad naar de voordeur en langs de woning. Middels een looppoort vanaf de zijkant via het naastgelegen woonerf “De Ganzekamp” is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij en grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenborders die voor de sfeer zorgen.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 173 m²
Inhoud woning: 424 m³
Woonoppervlakte: 107 m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Lees meer
De Schoolweg is een rustig en gezellig straatje, dat letterlijk om de hoek ligt van het centrum van Nunspeet. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en ook het Veluwse bos is slechts enkele minuten wandelen bij u vandaan.
Uniek is de combinatie van locatie en woning; Het betreft hier namelijk een fraaie, instapklare twee-onder-één kap woning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1952 maar is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd, uitgebouwd en na-geïsoleerd. Zo is er aan de voorzijde een karakteristieke erker aangebouwd en is de achterzijde fors uitgebreid met een woonkeuken en royale bijkeuken. Door deze uitbreidingen is er nu een praktische maar vooral ook heel prettige indeling ontstaan die verrassend ruim is. Aan de voorzijde is er de woonkamer met een gezellige gashaardopstelling en tuindeuren naar de achtertuin. In de aanbouw is er een heerlijke eetkamer gerealiseerd die samen met de open keuken weer in verbinding staat met de woonkamer.
De keuken zelf is in 2013 nog vernieuwd en heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt daarnaast over diverse nieuwe inbouwapparaten. De achter-entree is praktisch en geeft u via een halletje toegang tot de eetkamer en/of de ideale inpandige berging/bijkeuken. Deze berging zou overigens ook gemakkelijk om te bouwen zijn tot (slaap) kamer om bijvoorbeeld gelijkvloers te kunnen wonen. Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. Daarnaast biedt de riante vliering meer dan voldoende mogelijkheid om er een ruime 2e verdieping te creëren. Niet alleen op het gebied van afwerking is deze woning bij de tijd, maar ook op het gebied van duurzaamheid zijn er recent veel verbeteringen getroffen. Zo zijn de spouwmuren, het dak en vloeren na-geïsoleerd, zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst op de verdieping en zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd! Dat alles zorgt voor een gunstig energielabel C. Een heerlijke woning waar u nog voor de zomer in kunt en alle tijd overhoudt om te genieten van de prachtige omgeving! Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor via 0341-217454. Bezoekt u ook alvast de website schoolweg25nunspeet.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1952 en is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en uitgebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen en voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. De vloeren zijn tevens na-geïsoleerd. De kozijnen zijn op de begane grond van hardhout en op de verdieping uitgevoerd in kunststof met dubbele (HR++) beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen, dakisolatie en beschikt over een asbestverdacht dakbeschot. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha / 2013). Op de begane grond en op de verdieping is er airconditioning en de woning beschikt over een alarminstallatie. Energielabel C.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde komt u allereerst in de hal, met daar toegang tot de toiletruimte, de kelderkast met ruime kelder, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met een strakke wand- en plafondafwerking. De gashaardopstelling en vooral ook de erker met glas-in-lood ramen zorgen voor extra sfeer. Aan de achterzijde treft u de openslaande deuren naar de achtertuin. Vervolgens is er toegang tot de open woonkeuken. Deze is deels gesitueerd in de aanbouw en is daardoor ruim opgezet en voorzien van airconditioning. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse recent geïnstalleerde inbouwapparaten, waaronder een koel/vriescombinatie, combi-oven, quooker, vaatwasser, een grote inductiekookplaat en afzuigkap. Via het aangrenzende tussenportaal met achterdeur komt u vervolgens in de ruime berging/bijkeuken. Ook is er vanuit hier toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is ruim opgezet en u vindt hier tevens de aansluitingen voor de was en droogapparatuur en CV-installatie. De ruimte biedt voldoende mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren.
Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers, waarvan één de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer te vinden. Tevens treft u aan de voorzijde de badkamer. Deze is recentelijk gemoderniseerd en eigentijds afgewerkt. Er is beschikking over een inloopdouche, vaste wastafel en een toilet. Op de overloop is airconditioning geïnstalleerd en alle ramen beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken en voorzethorren.
Zolder:
Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder. Het betreft een open zolderruimte met aan beide kanten bergruimte achter de knieschotten. Uitstekend geschikt om uit te bouwen tot 2e verdieping.
Tuin:
Aan de voorzijde is een praktische siertuin te vinden met diverse plantenborders, een karakteristieke appelboom (die in het najaar vruchtdragend is), split en sierbestrating. Tevens is er een looppad naar de voordeur en langs de woning. Middels een looppoort vanaf de zijkant via het naastgelegen woonerf “De Ganzekamp” is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij en grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenborders die voor de sfeer zorgen.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 173 m²
Inhoud woning: 424 m³
Woonoppervlakte: 107 m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Kenmerken
Status
Te koop
Aanbod ID:
6793056
Bouwjaar:
1952
Woonoppervlakte:
107 m2
Perceeloppervlakte:
173 m2
Inhoud woning:
424 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Airconditioning
Buitenzonwering
Cv ketel
Gashaard
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Rolluiken
Zonnepanelen
Locatie
Schoolweg 25 , 8071 BB Nunspeet , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
