Prins Alexandererf 6

8071 NP Nunspeet
€310.000 k.k.

Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 106 m2
Perceeloppervlakte: 148 m2
Inhoud woning: 329 m3
Externe bergruimte: 8 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het dorpscentrum maar ook op loopafstand van het buitengebied? Wij mogen u een goed onderhouden MIDDENWONING met BERGING aanbieden op een heerlijk rustig en toch centraal plekje aanbieden! Ideaal is hier dat u van een vrij uitzicht aan de voorzijde geniet over een plantsoen en speelplaats. De woning is gebouwd in 1985, wat gekenmerkt wordt door degelijke bouw. In de loop der jaren is de woning uitstekend onderhouden en op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Vanuit de bouw is de woning al volledig geïsoleerd. Toch hebben de huidige bewoners hier nog extra in geïnvesteerd, door zelfs gedeeltelijk HR+ beglazing te plaatsen en de woning te voorzien van 9 zonnepanelen. Bent u een zonliefhebber? Dan bent u hier helemaal aan het juiste adres. De achtertuin is fantastisch gelegen op het zuid-oosten. Niet voor niets genieten de huidige bewoners hier al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen. Naast de gezellige woonkamer en keuken op de begane grond, zijn er in de woning een viertal slaapkamers en een badkamer te vinden. Drie slaapkamers zijn op de eerste verdieping te vinden, waar u ook de royale badkamer treft. Doordat er op de tweede verdieping een forse dakkapel is geplaatst, heeft u hier niet alleen een vierde slaapkamer, maar ook een ruime voorzolder met voldoende ruimte voor onder andere de wasapparatuur. Zoals gezegd is de achtertuin goed op de zon gelegen. Daarnaast is het een diepe en privacyvolle achtertuin met voldoende ruimte om lekker te loungen op het terras. Achterin de tuin is een stenen berging met aangebouwd een overkapping. Voor meer informatie over deze woning kunt u kijken op prinsalexandererf6.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is op degelijke wijze gebouwd in 1985. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. Tevens is de woning geïsoleerd door middel van dak- en muurisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken over dubbele en HR beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit / 2020). In 2019 is een PV-installatie met 9 zonnepanelen geplaatst. Het dak is bedekt middels dakpannen. Zowel de begane grond- als de verdiepingsvloeren beschikken over betonvloeren.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal met daar de meterkast, een toiletruimte, de trappartij en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte, met vooral een fraai en vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen/speeltuin. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde, waar u direct aangrenzend de keuken kunt vinden. De riante keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is middels de achterdeur de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kast. De badkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is van royaal formaat en beschikt over een ligbad, separate inloopdouche, vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dankzij de riante (kunststof) dakkapel is hier nu een royale vierde slaapkamer ontstaan met tevens nog een riante voorzolder. Zowel op de slaapkamers als de voorzolder is veel bergruimte achter de knieschotten te vinden.

Tuin:
Zowel voor- als achter de woning is een fraai aangelegde en keurig onderhouden tuin te vinden. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en enkele borders met beplantingen. Direct grenzend aan de woning is een terras gerealiseerd met een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de buitenkant van de woning.

Achterop het perceel is een royale stenen berging van ca. 7,5 m² te vinden. Ook treft u hier een aangebouwde overkapping van ca. 8 m².

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 148 m²
Inhoud woning: 329 m³
Woonoppervlakte: 106 m²
Externe bergruimte: 7,5 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 5857278
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 106 m2
Perceeloppervlakte: 148 m2
Inhoud woning: 329 m3
Externe bergruimte: 8 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Natuurlijke ventilatie

Tv kabel

Zonnepanelen

Locatie

Prins Alexandererf 6 , 8071 NP Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop