Oude Kerkweg 2

8085 AN Doornspijk
€549.000 k.k.

Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 1924
Woonoppervlakte: 156 m2
Perceeloppervlakte: 590 m2
Inhoud woning: 558 m3
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Dit soort pareltjes komen maar zelden voor. Een geheel GERENOVEERDE VRIJSTAANDE JAREN “20 WONING aan de rand van het BUITENGEBIED van Doornspijk. De oorspronkelijke woning is in 2015 compleet gerenoveerd, waarbij het ook nog eens aanzienlijk uitgebouwd is met een compleet nieuw gedeelte. Alles is eigentijds en smaakvol afgewerkt, waarbij ook duurzaamheid hoog in het vaandel stond. Uiteraard is hierbij het karakter en de sfeer van deze woning niet uit het oog verloren. De woning is gelegen op een ideale locatie. Enerzijds aan het buitengebied maar anderzijds ook op korte afstand van de dorpskern van Doornspijk, met daar de voorzieningen zoals een supermarkt, zorgplein en de basisscholen. Met enkele fietsminuten of een prachtige wandeltocht staat u aan het Veluwemeer, met daar verschillende fantastisch mooie plekjes. Neem bijvoorbeeld de vogelkijkhut op de locatie waar ooit de oude kerk van Doornspijk heeft gestaan. En dat bijna in uw achtertuin! De huidige bewoners hebben kosten noch moeiten gespaard om de woning tot een heerlijk gezinshuis te maken. Niet alleen de sfeer is in elke ruimte te voelen maar ook aan comfort is gedacht. Zo is er over de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig. De begane grond is ingedeeld met een ruime woonkamer in het originele gedeelte van de woning. Daar vallen direct de karakteristieke elementen op, met oude (en hoge) balkenplafonds, karakteristieke raampartijen en de “oude” schoorsteen. In het nieuwe gedeelte is de riante woonkeuken gesitueerd. De keuken is ook een gezellige ruimte waar veel geleefd wordt. In de zomer slaat u hier de tuindeuren open om te genieten van het buitenleven. Naast de praktische bijkeuken beschikt het huis ook over een inpandige (fietsen)berging. Op de bovenverdieping zijn in totaal drie slaapkamers waarvan er één in gebruik is als bergruimte/logeerkamer. Tevens is er op de verdieping een luxe badkamer te vinden met onder andere een ligbad en fraaie inloopdouche. Rondom de woning is een prachtige tuin aangelegd. Oude fruitbomen gecombineerd met een strak aangelegd gazon zorgen voor de fraai geheel. In de tuin zijn diverse terrassen aangelegd waardoor er altijd een heerlijk plekje in de zon of juist schaduw te vinden is. Een karakteristieke woning die niet voor niets beschikt over een gemeentelijk monumentale status, en toch gecombineerd gaat met moderne en eigentijdse gemakken. Wilt u deze woning in werkelijkheid komen beleven? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1924, waarna in 2015 een grondige renovatie en uitbreiding heeft plaatsgevonden. Het oorspronkelijke woonhuis is opgetrokken in steen en volledig na-geïsoleerd. Het nieuw aangebouwde gedeelte is tevens opgetrokken in steen. De buitengevels zijn voorzien van houten gevelbekleding met spouwmuren. Ook dit gedeelte is volledig geïsoleerd. De daken zijn bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (2015), met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken grotendeels over dubbele beglazing. Energielabel B.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst een ruime hal met vanuit daar de toegang tot vrijwel alle vertrekken. Allereerst is er toegang tot de woonkamer. Een royale open ruimte met veel lichtinval door de diverse karakteristieke raampartijen. Centraal in de woonkamer is de “oude” schoorsteen te vinden. Middels een open verbinding komt u in de riante woonkeuken met daar alle ruimte voor een grote eethoek en de keukenopstelling. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en spoelbak. Middels een tweetal openslaande tuindeuren is er toegang tot het terras en de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken is nog een praktische bijkeuken met achter-entree te vinden. Hier treft u nog een gootsteen, vaste kast en ruimte voor een extra garderobe/kapstok. Terug in de entree aan de voorzijde van de woning treft u nog de meterkast, een keurige toiletruimte en toegang tot de inpandige berging. De berging is voorzien van een separate toegangsdeur naar de zij-tuin en beschikt over de aansluitingen voor wasapparatuur alsmede de CV-opstelling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Allereerst treft u de ouderslaapkamer. Een prachtige ruimte met een vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is fraai en eigentijds afgewerkt en is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, toilet, een vaste wastafel en vloerverwarming. De badkamer is ook direct vanaf de overloop te bereiken. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een fraaie afwerking. Tenslotte is er nog een derde slaapkamer. Dit betreft een grote open ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt (te maken) is.

Tuin:
Rondom de woning is een prachtige tuin aangelegd die perfect aansluit bij de stijl van de woning. Aan de voorzijde is een keurig gazon met enkele oude fruitbomen. Tevens is hier een terras waar u een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin achter de woning is grotendeels voorzien van sierbestrating en is zeer geschikt als terras. Hier heeft u met name de middag/avondzon. Tenslotte is er nog een eigen oprit/parkeerplaats via de achterzijde, middels een recht van overpad.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 590 m²
Inhoud woning: 513 m³
Woonoppervlakte: 156 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 6104037
Bouwjaar: 1924
Woonoppervlakte: 156 m2
Perceeloppervlakte: 590 m2
Inhoud woning: 558 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Glasvezel kabel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Tv kabel

Locatie

Oude Kerkweg 2 , 8085 AN Doornspijk , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop