Oude Harderwijkerweg 60

8085 PJ Doornspijk
€525.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 122 m2
Perceeloppervlakte: 470 m2
Inhoud woning: 419 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2
Externe bergruimte: 54 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U EEN E-MAIL STUURT MET DAARIN UW CONTACTGEGEVENS ZULLEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN. INDIEN DE WONING TOCH WEER BESCHIKBAAR KOMT ZULLEN WIJ U BENADEREN.


Voor sommige woningen moeten wij u ‘waarschuwen’ om er niet op slag verliefd op te raken… Achter deze prachtige gevel, met de charmante kozijnen met roedeverdeling en de idyllische rieten deken, schuilt een uiterst romantische en instapklare woning. Deze GESCHAKELDE WOONBOERDERIJ met BIJGEBOUW is niet alleen instapklaar, maar laat u hier ook optimaal genieten van wat de Veluwe te bieden heeft. De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het buitengebied en de bebouwde kom, tussen Elburg en Nunspeet en is voor 90% vrijstaand te noemen. De woning is in 2011 met de grootste zorg en aandacht, op een hoogwaardige wijze, geheel nieuw opgebouwd en in stijl afgewerkt. Ook de laatste jaren is er niet bezuinigd op onderhoud en is het met recht een eigentijdse woning waar niets aan gedaan hoeft te worden dan alleen genieten… Genieten kan hier, omdat klussen tot de verleden tijd zal behoren. Maar genieten kan ook om het huis, want er is een fraai perceel van 470 m², waarbij de tuin geheel in stijl met de woning en de omgeving is ingericht. Fraaie gebakken klinkers, gecombineerd met een strak gazon, diverse borders met fantastische beplanting zijn hier zo maar enkele voorbeelden van. Heeft u een hobby, of wilt u toch wat klussen? Dan gaat uw hart ongetwijfeld sneller kloppen van het buitengewoon fraaie bijgebouw. Een degelijke en geheel geïsoleerde schuur met vloerverwarming en een bergzolder, staat geheel tot uw beschikking. Momenteel is de schuur in gebruik als werkplaats en berging maar u kunt deze natuurlijk naar eigen wens indelen. Aangrenzend is nog een sfeervolle veranda gebouwd waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. In de woning zult u versteld staan van de sfeer, de consequent doorgetrokken hoogwaardige afwerking en de praktische indeling. De woonkamer vormt het hart van de woning, een fantastische ruimte met een fraai balkenplafond, een degelijke parketvloer en diverse raampartijen met roedeverdelingen. Daarnaast is er gelijkvloers een moderne, maar geheel in de stijl passende keuken en badkamer te vinden. Op de bovenverdieping zijn in totaal drie slaapkamers te vinden. Wilt u er eens op uit trekken? U bevindt zich hier op fietsafstand van de bossen, weilanden, zandverstuivingen en het Veluwemeer. In het dorp zijn voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en een apotheek aanwezig. Ook het bezoeken van de verschillende plaatsen in de nabije omgeving, zoals Elburg en Nunspeet is hier de moeite waard. Voor meer informatie over deze woning bezoekt u de website oudeharderwijkerweg60.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is op degelijke wijze gebouwd in 2011. Het geheel is opgetrokken in steen middels fraai metselwerk en is voorzien van spouwmuren. Het dak is bedekt middels een rieten dakbedekking, dit wordt periodiek onderhouden door een erkende rietdekker. Het geheel is volledig geïsoleerd door middel van dak,- muur- en vloerisolatie en beschikt dan ook over een energielabel A. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en beschikken over HR++ beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit – 2019), die o.a. is aangesloten op de vloerverwarming op de begane grond.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de zij-entree treft u allereerst de hal met daar de garderobe, meterkast, een toiletruimte en CV-ruimte. Vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer. Dit betreft een royale ruimte met veel lichtinval door de diverse raampartijen. De vloer is afgewerkt middels een eigentijdse parketvloer. Naast de strak gestuukte wanden ziet u ook een zeer fraai balkenplafond die zorgt voor extra charme en sfeer. Centraal in de woonkamer is een houtkachelopstelling gerealiseerd. Aangrenzend treft u de half-open keuken. Een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron en een vaatwasser. Tenslotte treft u gelijkvloers nog een badkamer. De badkamer is royaal van formaat en beschikt over een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel en een luxe ligbad met jacuzzi.

Verdieping:
Tussen de woonkamer en de keuken is een fraaie trappartij naar de verdieping te vinden. Allereerst treft u de overloop met een vide. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal treft u drie slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over veel extra bergruimte. Tenslotte is er op de verdieping nog een separaat toilet.

Tuin:
Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin te vinden. U vindt er fraaie sierbestrating, een keurig onderhouden gazon en diverse borders met prachtige beplantingen. Voor het bijgebouw is een royale oprit gerealiseerd.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is gebouwd in 2011 en is opgetrokken in steen/hout met geïsoleerde spouwmuren. Het dak is tevens geïsoleerd. U heeft de toegang tot het bijgebouw middels een loopdeur vanuit de tuin en middels openslaande garagedeuren vanaf de oprit. Het bijgebouw is momenteel ingedeeld middels een werkplaats met berging en een separate wasruimte. Tenslotte is er zelfs nog een separate toiletruimte.

Aangrenzend aan het bijgebouw is een fraaie veranda gebouwd die zowel vanuit de tuin, als rechtstreeks uit het bijgebouw is te bereiken.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 470 m²
Inhoud woning: 419 m³
Woonoppervlakte: 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 54 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 5793729
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 122 m2
Perceeloppervlakte: 470 m2
Inhoud woning: 419 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2
Externe bergruimte: 54 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Rookkanaal

Vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie

Oude Harderwijkerweg 60 , 8085 PJ Doornspijk , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop