Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 150 m2
Perceeloppervlakte: 445 m2
Inhoud woning: 512 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m2
Externe bergruimte: 71 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

De getoonde vraagprijs is een 'biedprijs vanaf'. Verkoper neemt biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging.
Soms schieten woorden tekort om iets te beschrijven. Dat geldt ook hier, waar het toppunt van instapklaar de Oosterlaan 1 in Nunspeet is. Deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET BIJGEBOUW op maar liefst 445 m², is het schoolvoorbeeld van een woning die eigentijds en instapklaar is afgewerkt. Dat ook nog een gecombineerd met een heerlijk plekje, nabij de bossen én het centrum van Nunspeet, zorgt dat u hier kunt genieten met hoofdletters. De woning is namelijk compleet gemoderniseerd, met zeer recent nog een nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en parketvloer op de begane grond, een prachtige handgemaakte keuken, moderne badkamer en recent schilderwerk. De lichte, neutraal gestuukte wanden, stalen taatsdeur, houtkachel en de parketvloer in Hongaarse punt zorgen voor een stijlvol wonen gevoel. Door de aanbouw achter de woning is er veel extra woonruimte gelijkvloers ontstaan. De lichte woonkamer met veel raampartijen en openslaande deuren, is een gezellige ruimte met een zithoek rondom de houtkachel. Op de plek waar ooit de keuken stond, is nu een ruime eethoek met een open verbinding naar de aanbouw, waar een prachtige handgemaakte keuken is gerealiseerd, met een fornuis, inbouwapparatuur en een zwart geschilderde houten keuken opstelling aan twee zijden. Grenzend aan de keuken is er een praktische achterentree met inbouwkasten. Op de eerste verdieping zijn er naast de drie ruime slaapkamers nog een fraaie badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping zult u verrast zijn door de ruimte. Daar treft u een cv-/witgoedruimte, kleedkamer en een zeer royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Een van de pluspunten van deze woning is toch wel het grote bijgebouw, die aangebouwd is tegen de aanbouw van de woning. Het is een geïsoleerde garage met berging en een grote zolderkamer die middels een vaste trap bereikbaar is. Uitermate geschikt voor kantoor aan huis of als hobbyruimte te gebruiken. Rondom de woning ligt een fraaie, privacyvolle tuin met diverse terrassen en een prachtige veranda. Voor het bijgebouw is er nog een oprit voor twee auto’s. Interesse in deze instapklare woning? Belt u dan ons kantoor op 0341-217454 en bezoekt u alvast de website oosterlaan1.nl

Bouwkundige informatie
De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1970 en opgetrokken in steen/spouwmuren en geheel geïsoleerd. Het dak is bedekt middels dakpannen. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water wordt er gebruikt gemaakt van een CV combi-ketel (2004) met vloerverwarming op de begane grond. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2020 nog opnieuw uitgevoerd.

Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal, trapkast, toilet en een prachtige strakke afwerking met een stalen taatsdeur naar de woonkamer. Door de lichte ruimtes, de stalen deur met glas en de doorlopende parketvloer komt het geheel erg ruimtelijk over. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, strak gestuukte wanden en een sfeervolle houtkachel centraal aan de zijgevel in de woonkamer. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin. Recent zijn hier de vloeren vervangen door geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming en een prachtige parketvloer in Hongaarse punt gelegd. Op de plek waar voorheen de keuken was gesitueerd is nu een open eethoek met daaraan grenzend de aangebouwde keuken. Het is een neutrale en hoogwaardige keuken, zwart geschilderde houten frontjes met een composiet werkblad. Het rechtergedeelte bestaat uit het kookgedeelte met een fraai RVS fornuis met oven en gas kookplaat, magnetron en koelkast. Het linkergedeelte betreft het spoelgedeelte met vaatwasser. Grenzend aan de keuken is er toegang naar de ‘bijkeuken’, bestaande uit een achterentree en twee inbouwkasten. Het eetgedeelte, keuken en bijkeuken is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar de drie slaapkamers. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met een groot balkon en inbouwkast. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en eveneens voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer is in gebruik als kleedkamer, maar ruim genoeg voor een slaapkamer. Vervolgens is er een moderne en ruime badkamer met een inloopdouche en riante wastafel. Ideaal is dat er een separaat toilet is in de overloop.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Daar is een ruime voorzolder, met een aparte ruimte voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Vervolgens is er een kleine slaapkamer, wat nu in gebruik is als opslag/kleedruimte. Tenslotte is er een zeer riante zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde en ingebouwde kastruimte. Een fraai afgewerkte zolderverdieping.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde en privacyvolle tuin met fraaie bestrating en diverse terrassen. Een plekje waar u veel zult genieten is toch wel de naastgelegen veranda, die aan de zijgevel is gebouwd. Een heerlijk beschut plekje, waar u kunt genieten van de groene omgeving.

Bijgebouwen
Vanuit de F.A.Molijnlaan is er een inrit voor twee auto’s voor de garage/bijgebouw. Het bijgebouw is gebouwd in 2006, geïsoleerd, goed afgewerkt en biedt veel ruimte voor o.a. een auto, fietsen en opslag. Er is een vaste trap naar de zolder boven de garage. Een ideale ruimte, voorzien van een geïsoleerd dak en uitermate geschikt voor kantoor of hobbyruimte.

Kenmerken woning
Perceeloppervlakte: ca. 445 m²
Inhoud woning: 512 m³
Woonoppervlakte: 150 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 71 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 5551830
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 150 m2
Perceeloppervlakte: 445 m2
Inhoud woning: 512 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m2
Externe bergruimte: 71 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Tv kabel

Locatie

Oosterlaan 1 , 8072 BR Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop