Onder de Bos 103

8077 TE Hulshorst
€1.200.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 308 m2
Perceeloppervlakte: 6535 m2
Inhoud woning: 1194 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m2
Externe bergruimte: 105 m2
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

,,Het liefst met de rug tegen het bos en met het gezicht over de weilanden, maar dat zal wel lastig zijn..” We horen die droomwens zo vaak van zoekers. Bij deze indrukwekkende VRIJSTAANDE VILLA MET BIJGEBOUW gaat het letterlijk op. Achter de woning geniet u op de veranda van het uitzicht op het bos, terwijl u voor de woning honderden meters weg kijkt over de landerijen. Om het nog eens extra te accenturen ligt deze stijlvolle villa ook nog eens veel hoger dan de weilanden. Niet alleen het huis komt daardoor prachtig tot zijn recht, maar ook het uitzicht is nog eens extra fraai. Ooit is deze markante woning gebouwd in 1936, maar door de jaren heen diverse keren uitgebouwd en verbouwd. De laatste grote verbouwing dateert uit 1999, waarbij de woning uiteraard de afgelopen jaren ook goed onderhouden is. Royale en praktische ruimtes kenmerken deze villa, waar niet bezuinigd is op ruimte en afwerking. De woning is gelijkvloers ingedeeld met een zeer ruime woonkamer en woonkeuken, maar ook met een praktische kantoor/studeerkamer en bijkeuken. Op de verdieping zijn er nog vijf slaapkamers en een vlizotrap naar de bevloerde bergzolder. Door de hoge gootlijn is er op de verdieping veel praktische ruimte door de rechte wanden. Ook rondom de villa is die ruimte en verzorgde afwerking terug te zien in een fraaie en verzorgde tuin, met diverse plekjes waar u kunt genieten van de Veluwe. Prachtige oude bomen, de vele vogels en eekhoorntjes, de weilanden en de rust; u gaat het hier allemaal vinden. Het perceel is maar liefst totaal 6.535 m² en biedt naast de omliggende tuin ook een stuk bos en een weide. Op het perceel is er tevens nog een riant en volledig geïsoleerd bijgebouw, verdeeld in een garage met carport en een zolder. Een plek die tekort wordt gedaan om te beschrijven, maar die u moet komen beleven. Van harte welkom voor een bezichtiging.

Bouwkundige informatie
Woning:
De woning is gebouwd in 1936, maar diverse keren uitgebouwd en gerenoveerd. Opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en platte daken zijn van bitumen. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Voor het warm water en verwarming is er een cv-combiketel (bouwjaar ca. 2017). Energielabel D.

INDELING:
Begane grond:
Entree met een ruime hal met vide, toilet en toegang naar vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Allereerst de zeer ruime L-vormige woonkamer. Als u die binnenkomt, dan houdt u even de adem in. Is het nu de ruimte of de plek die dat veroorzaakt? Uw oog wordt namelijk gelijk getrokken naar de grote raampartijen aan de voorzijde die u een prachtig uitzicht geven over de weilanden. Maar zeker ook de royale ruimte, met centraal verdeeld door een haardpartij met gashaard (totaal zelfs twee haarden in deze woonkamer!). Het unieke in deze woonkamer is toch ook de twee werelden van het uitzicht. Waar het voor het weiland is, kijkt u achter door de openslaande deuren naar de veranda weer uniek op de bosrand. De veranda is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Vervolgens is er de woonkeuken met een grote U-vormige opstelling en kastenwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, gas kookplaat en koelkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een prachtige serre met veel glas en schitterend uitzicht op de bosrand. Doordat de serre open is met de keuken is het een heerlijke woonkeuken met het eetgedeelte daarmee in de serre. Tenslotte is vanuit de hal en serre de praktische bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-ketel.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar alle vijf slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een vlizotrap naar de grote bergzolder boven de woning, welke bevloerd is. Tenslotte is er nog de indrukwekkend ruime badkamer, met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tuin
Rondom de villa ligt een fraaie, deels besloten tuin met anderzijds ook weer een prachtige open tuin met vrij uitzicht over de weilanden en richting de bosrand. Diverse terrassen, een ruime oprit voor meerdere auto’s.
De toegangsweg langs het perceel, alsmede het tegenovergelegen stuk weiland is eveneens eigendom.

Bijgebouwen
Schuur/garage.
Opgetrokken in stenen borstwering en geïsoleerde gepotdekselde gevelbekleding. Voorzien van volledige isolatie en dakpannen als dakbedekking.
Verdeeld in een garage annex schuur/berging, dubbele carport en een berging met vaste trap naar een ruime bevloerde bergzolder.
Afmetingen schuur: ca. 10 x 5.80 meter.
Afmetingen carport: ca. 6 x 5 meter

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 6.535 m2
Inhoud woning: ca. 1.194 m³
Woonoppervlakte: ca. 308 m²
Overige inpandige: ca. 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27 m²
Bijgebouwen: ca. 105 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6342767
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 308 m2
Perceeloppervlakte: 6535 m2
Inhoud woning: 1194 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m2
Externe bergruimte: 105 m2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Locatie

Onder de Bos 103 , 8077 TE Hulshorst , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop