Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Oenenburgweg 4
8072 GL Nunspeet
€945.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Verkocht
Bouwjaar:
1953
Woonoppervlakte:
297 m2
Perceeloppervlakte:
1726 m2
Inhoud woning:
1162 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
5 m2
Externe bergruimte:
67 m2
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Omschrijving
Als iemand maar liefst 48 jaar ergens woont, is dat de beste ‘reclame’. Nu het tijd is voor verandering, mogen wij deze markante VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE PRAKTIJKRUIMTE aanbieden. De heerlijke plek, vlak naast het bos, de indrukwekkende ruimte van maar liefst 297 m² woonoppervlakte en de mogelijkheden voor inwoning/mantelzorg maken het met recht tot een unieke woning. Niet voor niets is hier heel lang gewoond door de huidige eigenaar en is het dan ook met zorg, aandacht en liefde onderhouden. De fraaie plek, met een privacyvolle perceel van 1.726 m², is dagelijks genieten van wat de Veluwe te bieden heeft. U woont hier omzoomd door het groen, met een scala aan vogels en eekhoorntjes. Daarnaast woont u hier ook heel centraal in Nunspeet, op korte afstand van de winkels, dorpscentrum, scholen en voorzieningen. Maar ook centraal in Nederland door de goede aansluitingen via het NS-station van Nunspeet en de snelweg. De woning dateert oorspronkelijk uit 1953, is later uitgebouwd en ook gemoderniseerd. Zo zijn de spouwmuren na-geïsoleerd, is er op de verdieping airconditioning en dubbele beglazing (deels HR++). Door de forse aanbouw is de woning uitermate geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis. Het linkergedeelte van de woning is voorzien van een eigen entree met wachtruimte en een grote ruimte met aansluitend badkamer. Daarmee kan het ook uitermate goed gebruikt worden voor mantelzorg/inwoning of gelijkvloers wonen. Naast alle ruimte op de begane grond zijn er op de verdieping nog vijf slaapkamers en een grote bergzolder. Op het perceel zijn er nog een tweetal ruime bijgebouwen aanwezig. Een woning die tekort wordt gedaan om te beschrijven, daarom bent u van harte welkom voor een bezichtiging. Kijk alvast op de website oenenburgweg4.nl voor meer informatie.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is op degelijke wijze gebouwd in 1953. Het geheel is opgetrokken in steen met na-geïsoleerde spouwmuren. Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd en voorzien van dakpannen. Voornamelijk houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) en deels aluminium kozijnen. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel en tevens is er op de verdieping airconditioning. Energielabel D.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet en toegang naar zowel het praktijkgedeelte links en het woongedeelte aan de rechtergedeelte. Allereerst de woonkamer aan de rechterzijde, welke beschikt over een centraal gepositioneerde houtkachel, een kleine serre met prachtig zicht op de tuin en openslaande deuren naar het zij-terras. Aan de achterzijde van de L-vormige woonkamer is het eetgedeelte, wat grenst aan de half-open woonkeuken. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een royale eethoek en is er toegang naar zowel de achtertuin als ook naar de praktische provisiekelder. De keuken is in 2010 vernieuwd en voorzien van een neutrale en complete opstelling met o.a. een Falcon 7 pits gas fornuis, ovens, vaatwasser, stoomoven en koelkast. Aan de linkerzijde van de hal is er een grote tweede woonkamer, met een houten vloer en doorgang naar de aangebouwde entree en wachtruimte. Aan de achterzijde is er nog een technische ruimte, ingebouwde kasten en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning is er nog een berging aangebouwd, met tevens de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte is ook verwarmd en in spouw aangebouwd.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar alle slaapkamers en een ruime berging. Totaal vijf slaapkamers. Twee slaapkamers hebben beide een deur naar een eenvoudige douchegelegenheid met wastafel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste wastafel. De riante ouderslaapkamer beschikt over airco en vaste kasten. Tenslotte is er nog een ruime badkamer met een ligbad, vaste wastafel, toilet en een stoomdouche cabine.
Tweede verdieping:
Middels een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit betreft een ruime bergzolder boven een groot gedeelte van de woning.
Tuin:
De woning ligt op gepaste afstand van de weg, met een privacyvolle voortuin en lange oprit aan de rechterzijde van het perceel naar de garage toe. Achter de woning is er een diepe en brede tuin, met diverse zitjes/terrassen.
Bijgebouwen:
Garage
Opgetrokken in hout. Oppervlakte ca. 24 m².
Schuur:
Ruime bergschuur met zolder. Opgetrokken in hout. Ca. 8.80 x 4.80.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 1.726 m²
Inhoud woning: 1.162 m³
Woonoppervlakte: 297 m²
Overige inpandige ruimte: 46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 67 m²
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is op degelijke wijze gebouwd in 1953. Het geheel is opgetrokken in steen met na-geïsoleerde spouwmuren. Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd en voorzien van dakpannen. Voornamelijk houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) en deels aluminium kozijnen. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel en tevens is er op de verdieping airconditioning. Energielabel D.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet en toegang naar zowel het praktijkgedeelte links en het woongedeelte aan de rechtergedeelte. Allereerst de woonkamer aan de rechterzijde, welke beschikt over een centraal gepositioneerde houtkachel, een kleine serre met prachtig zicht op de tuin en openslaande deuren naar het zij-terras. Aan de achterzijde van de L-vormige woonkamer is het eetgedeelte, wat grenst aan de half-open woonkeuken. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een royale eethoek en is er toegang naar zowel de achtertuin als ook naar de praktische provisiekelder. De keuken is in 2010 vernieuwd en voorzien van een neutrale en complete opstelling met o.a. een Falcon 7 pits gas fornuis, ovens, vaatwasser, stoomoven en koelkast. Aan de linkerzijde van de hal is er een grote tweede woonkamer, met een houten vloer en doorgang naar de aangebouwde entree en wachtruimte. Aan de achterzijde is er nog een technische ruimte, ingebouwde kasten en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning is er nog een berging aangebouwd, met tevens de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte is ook verwarmd en in spouw aangebouwd.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar alle slaapkamers en een ruime berging. Totaal vijf slaapkamers. Twee slaapkamers hebben beide een deur naar een eenvoudige douchegelegenheid met wastafel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste wastafel. De riante ouderslaapkamer beschikt over airco en vaste kasten. Tenslotte is er nog een ruime badkamer met een ligbad, vaste wastafel, toilet en een stoomdouche cabine.
Tweede verdieping:
Middels een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit betreft een ruime bergzolder boven een groot gedeelte van de woning.
Tuin:
De woning ligt op gepaste afstand van de weg, met een privacyvolle voortuin en lange oprit aan de rechterzijde van het perceel naar de garage toe. Achter de woning is er een diepe en brede tuin, met diverse zitjes/terrassen.
Bijgebouwen:
Garage
Opgetrokken in hout. Oppervlakte ca. 24 m².
Schuur:
Ruime bergschuur met zolder. Opgetrokken in hout. Ca. 8.80 x 4.80.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 1.726 m²
Inhoud woning: 1.162 m³
Woonoppervlakte: 297 m²
Overige inpandige ruimte: 46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 67 m²
Kenmerken
Status
Verkocht
Aanbod ID:
7135951
Bouwjaar:
1953
Woonoppervlakte:
297 m2
Perceeloppervlakte:
1726 m2
Inhoud woning:
1162 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
5 m2
Externe bergruimte:
67 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Airconditioning
Buitenzonwering
Cv ketel
Glasvezel kabel
Houtkachel
Natuurlijke ventilatie
Rookkanaal
Locatie
Oenenburgweg 4 , 8072 GL Nunspeet , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
