Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Oenenburgweg 27
8072 GG Nunspeet
€589.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Te koop
Bouwjaar:
1962
Woonoppervlakte:
159 m2
Perceeloppervlakte:
677 m2
Inhoud woning:
622 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
23 m2
Externe bergruimte:
23 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Omschrijving
Als u alles behalve standaard zoekt dan ben u hier aan het juiste adres. Gelegen op een fraai en groen hoekperceel mogen wij u deze bijzondere en fors UITGEBOUWDE HOEKWONING met BIJGEBOUWEN aanbieden. De woning is in alle opzichten een uitblinker en met recht instapklaar. Of het nu om het royale woonoppervlakte gaat van 159 m², het bovengemiddeld royale perceel van 677 m² of de hoogwaardige afwerking. De woning zal u op elk gebied doen verrassen, maar de kenners weten ook dat u hier op een heerlijk plekje woont. U heeft het dorp, winkelcentrum ‘de Binnenhof’, scholen op hele korte afstand, terwijl u hier heerlijk vrij en groen woont. Het is namelijk maar een paar minuten lopen en u staat hier in het nabij gelegen Zandenbos! Door de huidige eigenaren zijn kosten noch moeiten gespaard om de woning naar het huidige niveau te tillen. Om te beginnen is de woning zowel aan de zij- als achterzijde in 2010 uitgebouwd, waardoor er gelijkvloers een royale woonkamer, separate eetkamer/woonkeuken en een praktische bijkeuken is ontstaan. Op elke verdieping zult u verstelt staan van het afwerkingsniveau, waarbij gestuukte wanden en plafonds en neutrale kleurstellingen met fraaie materialen de maatstaf zijn. Daarnaast is de woning goed (na-)geïsoleerd, met vloerisolatie, vloerverwarming, dubbele beglazing en dakisolatie. Extra fraai is dat de uitbouw ook op de eerste verdieping is doorgetrokken. U treft er daardoor in totaal drie ruime slaapkamers, waarvan één echte master-bedroom die u elke dag de beleving biedt van een hotelsuite... Met daar de nok in het zicht en een eigen balkon en kastenwand, laat het hier u niets meer te wensen over. Naast een luxe en smaakvol afgewerkte badkamer, met een ligbad en dubbele wastafel is er nog een tweede badkamer met daar een douche en een toilet. Middels een vaste trap is er zelfs nog toegang tot een twee (zolder)verdieping. Hier is een zolderkamer aanwezig met nog een voorzolder. Ook rondom de woning heeft u alle ruimte. Aan de voor- en zijkant van de woning is een nette en onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd, met een gazon en beukenhaag als erfafscheiding. De tuin is voorzien van beregening en biedt een royale oprit vanuit de Oosterlaan om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. Aan de achterzijde is bij de woning een terras aangelegd met een heerlijke veranda aan de woning. Het fraaie bijgebouw/garage is in 2020 gerealiseerd en is gedeeltelijk geïsoleerd. Tevens zijn er nog meerdere overkappingen voor houtopslag. Een woning die wij te kort doen om hier te kunnen omschrijven. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigingen. Belt u ons kantoor voor het maken van een afspraak en bezoekt u alvast de website oenenburgweg27.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 maar is vanaf 2010 compleet gemoderniseerd en uitgebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen met (na-)geïsoleerde spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. De vloeren zijn (na)-geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Het dak is tevens na-geïsoleerd en is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Atag). Energielabel: C.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal. Vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, trapkast/meterkast (vernieuwd) en de (woon)keuken. De keuken is eigentijds en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en combi-magnetron. Aangrenzend treft u het eetgedeelte. Dit is een royale open ruimte, met plaats voor een grote eettafel. Deze eetkamer was voorheen de complete woonkamer… Vervolgens komt u in het aangebouwde gedeelte, waar nu de woonkamer is gesitueerd. Een heerlijke ruimte als zitkamer, gescheiden van de eetkamer en toch in open verbinding en voorzien van veel lichtinval. Centraal in de woonkamer is de houtkachel opstelling te vinden. Middels openslaande deuren is er toegang tot het (overdekte) terras/veranda in de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden, plafonds en een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal treft u er drie slaapkamers en twee badkamers. Allereerst is in de aanbouw de master-bedroom te vinden. Deze is niet alleen fraai en licht afgewerkt maar heeft ook een ruimtelijk effect, doordat de nok in het zicht is gelaten. Tevens is er vanuit deze kamer ook toegang tot het balkon. Niet voor niets heeft u hier de beleving van een hotelsuite… De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voor- en achterzijde te vinden. Vervolgens is er een luxe en smaakvol afgewerkte badkamer. Deze is vernieuwd omstreeks 2013, is afgewerkt middels betonciré en is voorzien van een ligbad en een dubbele vaste wastafel. Tenslotte is er nog een tweede doucheruimte met daar tevens nog een toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Naast de voorzolder is daar nog een zolderkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Bijgebouw:
In de achtertuin is in 2020 een fraai bijgebouw gerealiseerd. Deze is opgetrokken in hout en is gedeeltelijk geïsoleerd. Het dak is bedekt middels dakpanplaten. Afmetingen ca. 6,2 x 3,7 m.
Tuin:
Zowel voor, naast als achter de woning is een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin te vinden. De tuin is geheel omheind door een beukenhaag, die voor voldoende privacy zorgt. Verder is er een gazon met beregening. Achter de woning is een terras met tevens een heerlijke veranda aan de woning. Tenslotte is er nog een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met ontsluiting aan de Oosterlaan.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 677 m²
Inhoud woning: 622 m³
Woonoppervlakte: 159 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 23 m²
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 maar is vanaf 2010 compleet gemoderniseerd en uitgebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen met (na-)geïsoleerde spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. De vloeren zijn (na)-geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Het dak is tevens na-geïsoleerd en is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Atag). Energielabel: C.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal. Vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, trapkast/meterkast (vernieuwd) en de (woon)keuken. De keuken is eigentijds en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en combi-magnetron. Aangrenzend treft u het eetgedeelte. Dit is een royale open ruimte, met plaats voor een grote eettafel. Deze eetkamer was voorheen de complete woonkamer… Vervolgens komt u in het aangebouwde gedeelte, waar nu de woonkamer is gesitueerd. Een heerlijke ruimte als zitkamer, gescheiden van de eetkamer en toch in open verbinding en voorzien van veel lichtinval. Centraal in de woonkamer is de houtkachel opstelling te vinden. Middels openslaande deuren is er toegang tot het (overdekte) terras/veranda in de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden, plafonds en een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal treft u er drie slaapkamers en twee badkamers. Allereerst is in de aanbouw de master-bedroom te vinden. Deze is niet alleen fraai en licht afgewerkt maar heeft ook een ruimtelijk effect, doordat de nok in het zicht is gelaten. Tevens is er vanuit deze kamer ook toegang tot het balkon. Niet voor niets heeft u hier de beleving van een hotelsuite… De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voor- en achterzijde te vinden. Vervolgens is er een luxe en smaakvol afgewerkte badkamer. Deze is vernieuwd omstreeks 2013, is afgewerkt middels betonciré en is voorzien van een ligbad en een dubbele vaste wastafel. Tenslotte is er nog een tweede doucheruimte met daar tevens nog een toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Naast de voorzolder is daar nog een zolderkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Bijgebouw:
In de achtertuin is in 2020 een fraai bijgebouw gerealiseerd. Deze is opgetrokken in hout en is gedeeltelijk geïsoleerd. Het dak is bedekt middels dakpanplaten. Afmetingen ca. 6,2 x 3,7 m.
Tuin:
Zowel voor, naast als achter de woning is een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin te vinden. De tuin is geheel omheind door een beukenhaag, die voor voldoende privacy zorgt. Verder is er een gazon met beregening. Achter de woning is een terras met tevens een heerlijke veranda aan de woning. Tenslotte is er nog een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met ontsluiting aan de Oosterlaan.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 677 m²
Inhoud woning: 622 m³
Woonoppervlakte: 159 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 23 m²
Kenmerken
Status
Te koop
Aanbod ID:
6619457
Bouwjaar:
1962
Woonoppervlakte:
159 m2
Perceeloppervlakte:
677 m2
Inhoud woning:
622 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
23 m2
Externe bergruimte:
23 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Airconditioning
Buitenzonwering
Cv ketel
Dakraam
Glasvezel kabel
Houtkachel
Natuurlijke ventilatie
Rookkanaal
Tv kabel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Locatie
Oenenburgweg 27 , 8072 GG Nunspeet , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
