Oenenburgweg 14

8072 GL Nunspeet
€589.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 137 m2
Perceeloppervlakte: 338 m2
Inhoud woning: 481 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2
Externe bergruimte: 44 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Wat een buitenkans! Deze TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET BIJGEBOUW op 338 m², is vanaf 2019 van top tot teen gemoderniseerd en komt nu te koop. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en is in 2019 voorzien van een nokverhoging en een uitbouw aan de achterzijde. Tevens is er een riant bijgebouw geplaatst, wat ook geheel geïsoleerd is en voorzien is van vloerverwarming. Een ideale ruimte voor een ZZP’er die praktijk of hobbyruimte bij huis wil. Het is verdeeld in een ruime garage/werkplaats, kleine berging en in een aangebouwde veranda met stalen schuifdeuren met glas naar de tuin. Wanneer u de woning binnenstapt word u direct verwelkomd door een strakke afwerking, lichte ruimtes en een eigentijdse smaak. Instapklaar is hier niets teveel gezegd! De gehele begane grond is strak afgewerkt met een in 2019 vernieuwde (en geïsoleerd) betonvloer met vloerverwarming, een strakke pvc vloer en fraaie deuren en kozijnen. Ook op de verdieping gaat de strakke afwerking door en is er gekozen voor eigentijdse afwerking en kleurstellingen. Doordat de woning zowel op de begane grond is uitgebouwd en is voorzien van een dakopbouw is er bovengemiddeld veel woonoppervlakte. Op de begane grond is er naast een riante woonkamer ook een heerlijke leefkeuken aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping treft u twee riante slaapkamers en een ruime en luxe badkamer in een voormalige slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn nog een drie extra slaapkamers te vinden. Ook de buitenruimte is tot in de puntjes verzorgd en aangelegd. Naast een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, is er aan de achterzijde een heerlijk privacyvolle tuin. Uiteraard is ook deze fraai aangelegd met sierbestrating, een gazon, diverse hagen en diverse eigentijdse tuinelementen, uitgevoerd in Cortenstaal. Een huis met meerwaarde, die instapklaar is en op een heerlijke locatie vlakbij de bossen is gelegen. Kijk voor meer informatie op oenenburgweg14.nl of bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1960 en in vanaf 2019 compleet gemoderniseerd en uitgebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van (deels na-geïsoleerde) spouwmuren. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in (hoogwaardig) aluminium. Alle beglazing is uitgevoerd in HR++. De begane grond vloer is voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer. Op het dak is een nokverhoging geplaatst en is voorzien van isolatie en nieuwe pannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (2020) alsmede een airco-installatie. Energielabel C.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de officiële entree aan de zijkant, komt u allereerst in de hal. Daar treft u de toiletruimte, de meterkast, een kelderkast en middels een fraaie stalen deur de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een ruime zitkamer met een erker. Centraal in de woonkamer is een houtkachel geplaatst. De vloer is voorzien van een nette PVC vloer. Aan de achterzijde is in de aanbouw een heerlijke keuken gesitueerd. Door deze uitbouw, met veel glas tot aan de vloer, is dit een prettige en lichte ruimte die echt als woonkeuken gebruikt wordt. De keuken is geplaatst in een luxe opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-magnetron. Vanuit de keuken is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn in totaal twee slaapkamers en een ruime badkamer te vinden. Zowel aan de voor- als de achterzijde treft u een slaapkamer, waarvan er één beschikt over aan airco-installatie en de kamer aan de voorzijde over een balkon. Daarnaast is er in een voormalige slaapkamer een ruime en luxe slaapkamer gerealiseerd. Deze is in 2019 geheel vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, een toilet en vloerverwarming. Op de overloop is er tevens nog ruimte voor de wasapparatuur en een fraaie trappartij naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping heeft een ruime stahoogte, doordat er een nokverhoging is geplaatst. Ook hier is veel ruimte te vinden, met allereerst een overloop en een kleine zolderberging in de nok. Er zijn totaal drie slaapkamers gerealiseerd. Zowel aan de voor- als de achterzijde is een dakkapel geplaatst om optimaal ruimte te creëren.

Tuin:
Rondom de woning is een ruime tuin gelegen. Aan de voorzijde is een oprit en voldoende parkeerruimte. Tevens is er een riant bijgebouw gerealiseerd van 7,5 x 3,9 meter. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en krachtstroom. Tevens is er nog een kleine berging en een veranda aangebouwd. Aan de achterzijde van het bijgebouw is er nog een houtopslag.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 338 m²
Woonoppervlakte: 137 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 44 m²
Inhoud woning: 481 m³
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 8058373
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 137 m2
Perceeloppervlakte: 338 m2
Inhoud woning: 481 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2
Externe bergruimte: 44 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Airconditioning

Buitenzonwering

Cv ketel

Glasvezel kabel

Houtkachel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie

Oenenburgweg 14 , 8072 GL Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop