Oenenburgweg 107

8072 GJ Nunspeet
€325.000 k.k.

Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceeloppervlakte: 195 m2
Inhoud woning: 406 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Iedereen die de wijk ‘Oenenburg’ kent, weet dat daar de ruime eengezinswoningen te vinden zijn. In de kern van de wijk, op steenworpafstand van het Edzard Koningpark, staat deze riante MIDDENWONING MET GARAGE op een perceel van 195 m². Een heerlijk licht, ruim en met recht ook een instapklare woning, met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het Zuid-Westen. Wat natuurlijk een meerwaarde is, is de ruime garage achter op het perceel, met ontsluiting aan een erf aan de achterzijde. Daardoor is er achter de woning ook veel privacy. Een ideale combinatie, met ook nog eens een gunstige zonligging en een onderhoudsarme en verzorgde tuin. De woning zelf is degelijk gebouwd in de jaren ’70, heeft grotendeels dubbele beglazing en ruime slaapkamers. Zeker ook de tweede verdieping biedt heel veel mogelijkheden, met een riante voorzolder en een grote vierde slaapkamer die eenvoudig te splitsen is met een vijfde slaapkamer. Maar ook op de eerste verdieping zult u verrast zijn door de drie ruime slaapkamers, met inbouwkasten en een fraaie badkamer uit 2013. De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van een strakke afwerking en een heerlijke houtkachel, met aan de achterzijde een half open verbinding naar een nette keuken, eveneens uit 2013. Op korte afstand van de woning zijn alle voorzieningen van de wijk te bereiken. Winkelcentrum, sportvoorzieningen, het Edzard Koningpark, zwembad, scholen, maar ook het dorpscentrum; het is allemaal op loop-/fietsafstand bereikbaar. En niet te vergeten natuurlijk het Zandenbos en de recreatieplas de Zandenplas, daar wandelt of fiets u ook zo naar toe! Interesse gekregen in deze ideale gezinswoning? Bel ons kantoor dan snel voor een bezichtiging.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 1972, geheel opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met grotendeels dubbele beglazing en deels enkel glas. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel. Energielabel D.

INDELING
Begane grond:
Hal met een (vernieuwde) meterkast, toilet (2013 vernieuwd) en een riante trapkast. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer, met grote raampartijen en centraal een houtkachel. Aan de achterzijde is er een half-open verbinding naar de keuken. Deze is ook in 2013 compleet vernieuwd en voorzien van een lichte en neutrale opstelling, met veel kastruimte, een gas kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Tevens is er vanuit de keuken een deur naar de tuin.

Verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer echt indrukwekkend ruim is met ook nog een inbouwkast. Aan de voorzijde is er de derde slaapkamer. Tenslotte treft u aan de voorzijde ook nog de nette badkamer, die ook in 2013 is vernieuwd en voorzien is van een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping
Vaste trap naar een zeer ruime voorzolder. Daar treft u de opstelling voor de wasmachine en veel ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of wasruimte. Tenslotte is er de vierde ruime slaapkamer met een groot dakraam aan de achterzijde. Door de grootte van deze verdieping is het eenvoudig aan te passen naar twee slaapkamers.

Bijgebouw:
Achter op het perceel is er een praktische garage, met een kanteldeur en een loopdeur. Afmetingen ca. 6 x 2.78 meter

Tuin:
Achter de woning ligt een verzorgde en onderhoudsarme tuin, met een gunstige zonligging op het Zuiden/Zuid-Westen. De tuin is tevens voorzien van een achterom en is grotendeels bestraat. Het terras tegen de woning aan is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm over vrijwel de gehele breedte van de tuin!

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 195 m²
Inhoud woning: 406 m³
Woonoppervlakte: 123 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 6110827
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceeloppervlakte: 195 m2
Inhoud woning: 406 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Locatie

Oenenburgweg 107 , 8072 GJ Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop