Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Nunspeterweg 23
8076 PC Vierhouten
€669.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Verkocht
Bouwjaar:
1993
Woonoppervlakte:
234 m2
Perceeloppervlakte:
450 m2
Inhoud woning:
832 m3
Externe bergruimte:
63 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Wonen in het hart van de “culinaire hoofdstad van de Veluwe” en op loopafstand van de Veluwse bossen kan hier werkelijkheid worden. Op een aantrekkelijke kavel van ca. 450 m² in hartje Vierhouten, mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING met SOUTERRAIN en BIJGEBOUW aanbieden. U woont hier centraal nabij de voorzieningen van het op en top Veluwse Vierhouten, met de supermarkt en horeca op loopafstand en tegelijk ook ‘om de hoek’ van de prachtige natuur die om Vierhouten heen ligt. Wij nodigen u uit om deze woning in werkelijkheid te komen bekijken want u moet de verrassingen van deze woning écht zelf komen ervaren. Wij geven u alvast een eerste indruk. U woont hier niet alleen centraal maar u heeft ook beschikking tot een heerlijke achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op het perceel staat een riant bijgebouw tot u beschikking. Dit bijgebouw is volledig opgetrokken in steen/spouw en is te gebruiken als dubbele garage met nog een extra bergzolder. De woning zelf is in 1993 gebouwd, waarbij kwaliteit hoog in het vaandel stond. Maar ook in de loop der jaren is er op onderhoud niet bezuinigd, de woning verkeert dan ook in een uitstekende conditie! Gelijkvloers is er veel ruimte maar ook een prettige indeling. De gezellige woonkeuken beschikt over een erker en is aan de voorzijde gelegen. Vanuit de keuken is er dus altijd een levendig uitzicht op de voorgelegen Nunspeterweg. Het royale zitgedeelte met de serre is juist weer aan de achterzijde gelegen, zodat u hier in alle privacy kunt verblijven. In de zomer schuift u de schuifpui naar de achtertuin open, zodat u het buitenleven naar binnen haalt. Naast dat de begane grond is voorzien van vloerverwarming, is er in de woonkamer ook een houtkachel, die niet alleen zorgt voor warmte maar ook sfeer. Één van de verrassingen van deze woning is het royale souterrain. Momenteel is dit ingedeeld met onder andere een kantoor (met eigen entree vanuit de tuin), een slaapkamer met badkamer en meer. Deze ruimtes kunnen natuurlijk voor allerlei doeleinden worden gebruikt, waaronder bijvoorbeeld een gastenverblijf of kantoor/praktijk aan huis. Op de bovenverdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat tot het splitsen van de kamer aan de voorzijde. Ook is hier de luxe badkamer (vernieuwd in 2019) te vinden. Tenslotte is er nog een grote meerwaarde, de woning beschikt over een energielabel A. Door de aanwezigheid van zowel dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing zijn uw energielasten hier echt beperkt. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Voor meer informatie belt u ons kantoor en bezoekt u vast de website nunspeterweg23.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1993. Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steen met spouwmuren. Er is volledige isolatie middels dak-, muur- en vloerisolatie. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit / 2006). Gedeeltelijk is er vloerverwarming aanwezig. Tevens is er een rookkanaal met houtkachelaansluiting alsmede een airco-installatie aanwezig. Energielabel A.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree, treft u allereerst de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, meterkast, vaste trap naar het souterrain en de woongedeelte. Aan de voorzijde is de gezellige woonkeuken te vinden. In de erker van de woonkeuken is een eethoek gerealiseerd. De keuken zelf is in een royale U-opstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookpaat, vaatwasser, koelkast, oven en separate magnetron. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming).
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer te vinden. De kamer aan de achterzijde beschikt over een airco-installatie, zonnescreens en een vaste kastenwand. Indien gewenst bestaat er een mogelijkheid om deze slaapkamer te splitsen tot twee kamers, zodat u er in totaal drie heeft op de verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een vaste kast en een vaste wastafel. Verder is er een luxe badkamer die in 2019 nog is vernieuwd. Deze is eigentijds afgewerkt en beschikt over een dubbele vaste wastafel, toilet en een inloopdouche.
Souterrain:
Vanuit de hal is er vervolgens toegang tot het souterrain onder de woning. Dit is verdeeld in diverse ruimtes. Allereerst is er een witgoedruimte met eigen pantry, daglichtinval en technische installatie met de CV-apparatuur. Vervolgens is er een separate ruimte met daar een vaste kast en toiletruimte. Verder treft u in het souterrain een slaapkamer met eigen badkamer, die is voorzien van een vaste wastafel en een douche. Tenslotte is er nog een ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Het kantoor is ook via een eigen entree vanuit de tuin te bereiken.
Bijgebouw:
In de achtertuin is een riant bijgebouw te vinden. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. Door het zadeldak is er tevens een riante bergzolder. Het dak is bedekt middels dakpannen. Toegang middels dubbele openslaande garagedeuren. Afmetingen ca. 7.62x5.86 m.
Tuin:
Rondom de woning is een goed onderhouden tuin te vinden. Aan de voorzijde zijn diverse hagen, die de voor de nodige privacy zorgen. Vanaf de straat is er een eigen oprit, die bij het bijgebouw uitkomt. Aan de zij- en achterkant is een siertuin met diverse beplantingen te vinden. Tegen de achterzijde van het perceel is nog een houtopslag met overkapping/veranda.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 450 m²
Woonoppervlakte: 234 m²
Inhoud woning: 832 m³
Externe bergruimte: 63 m²
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1993. Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steen met spouwmuren. Er is volledige isolatie middels dak-, muur- en vloerisolatie. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit / 2006). Gedeeltelijk is er vloerverwarming aanwezig. Tevens is er een rookkanaal met houtkachelaansluiting alsmede een airco-installatie aanwezig. Energielabel A.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree, treft u allereerst de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, meterkast, vaste trap naar het souterrain en de woongedeelte. Aan de voorzijde is de gezellige woonkeuken te vinden. In de erker van de woonkeuken is een eethoek gerealiseerd. De keuken zelf is in een royale U-opstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookpaat, vaatwasser, koelkast, oven en separate magnetron. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming).
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer te vinden. De kamer aan de achterzijde beschikt over een airco-installatie, zonnescreens en een vaste kastenwand. Indien gewenst bestaat er een mogelijkheid om deze slaapkamer te splitsen tot twee kamers, zodat u er in totaal drie heeft op de verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een vaste kast en een vaste wastafel. Verder is er een luxe badkamer die in 2019 nog is vernieuwd. Deze is eigentijds afgewerkt en beschikt over een dubbele vaste wastafel, toilet en een inloopdouche.
Souterrain:
Vanuit de hal is er vervolgens toegang tot het souterrain onder de woning. Dit is verdeeld in diverse ruimtes. Allereerst is er een witgoedruimte met eigen pantry, daglichtinval en technische installatie met de CV-apparatuur. Vervolgens is er een separate ruimte met daar een vaste kast en toiletruimte. Verder treft u in het souterrain een slaapkamer met eigen badkamer, die is voorzien van een vaste wastafel en een douche. Tenslotte is er nog een ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Het kantoor is ook via een eigen entree vanuit de tuin te bereiken.
Bijgebouw:
In de achtertuin is een riant bijgebouw te vinden. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. Door het zadeldak is er tevens een riante bergzolder. Het dak is bedekt middels dakpannen. Toegang middels dubbele openslaande garagedeuren. Afmetingen ca. 7.62x5.86 m.
Tuin:
Rondom de woning is een goed onderhouden tuin te vinden. Aan de voorzijde zijn diverse hagen, die de voor de nodige privacy zorgen. Vanaf de straat is er een eigen oprit, die bij het bijgebouw uitkomt. Aan de zij- en achterkant is een siertuin met diverse beplantingen te vinden. Tegen de achterzijde van het perceel is nog een houtopslag met overkapping/veranda.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 450 m²
Woonoppervlakte: 234 m²
Inhoud woning: 832 m³
Externe bergruimte: 63 m²
Kenmerken
Status
Verkocht
Aanbod ID:
6979885
Bouwjaar:
1993
Woonoppervlakte:
234 m2
Perceeloppervlakte:
450 m2
Inhoud woning:
832 m3
Externe bergruimte:
63 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Airconditioning
Buitenzonwering
Cv ketel
Dakraam
Glasvezel kabel
Houtkachel
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Rookkanaal
Schuifpui
Tv kabel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Locatie
Nunspeterweg 23 , 8076 PC Vierhouten , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
