Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Noord Riezenweg 45
3888 LT Uddel
€625.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Te koop
Bouwjaar:
2016
Woonoppervlakte:
126 m2
Perceeloppervlakte:
605 m2
Inhoud woning:
510 m3
Externe bergruimte:
19 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Precies aan de rand van het Veluwse dorp Uddel, in de overgang naar het buitengebied, mogen wij weer een pareltje aanbieden. Een parel die uitblinkt vanwege de locatie, maar ook vanwege het hoge afwerkingsniveau en het bovengemiddeld ruime perceel van 605 m². Deze fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING is in 2016 gebouwd, waarbij daarna niet bezuinigd is op de afbouw en afwerking. Vanuit de bouw is het al uitgebouwd, waardoor het vooral gelijkvloers ook heerlijk ruim en licht is. De woonkeuken vormt daarbij het hart van het huis, met een heerlijk uitzicht over de prachtige diepe achtertuin richting het buitengebied. Vanaf de eettafel ziet u hier de schaapjes grazen in het achterliggende weiland… Dan komen we gelijk bij de locatie uit, want u woont hier echt om de hoek van het buitengebied. Een klein stukje lopen en u wandelt zo de Veluwe in met een prachtige afwisseling van weiland, bos en heide. Een heerlijke rustige plek, aan de rand van het dorp en toch tegelijk op korte afstand van de voorzieningen. Uddel biedt diverse winkels, met specialisten (o.a. bakker, slagers en een supermarkt), maar ligt ook op korte afstand van grotere steden als Apeldoorn en Harderwijk. De woning is door de bouw uit 2016 uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Tel daarbij nog op dat er daarna 11 zonnepanelen zijn geplaatst, dan zijn hier lage energielasten wel gegarandeerd. De afwerking is absoluut van topklasse, met een handgemaakte keuken, strak gestuukte wanden en plafonds, hoge plinten, massieve en fraaie deuren en een badkamer waar menig badhuis jaloers op zou zijn. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en toegang naar een bergzolder. De gehele begane grond is afgewerkt middels een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en borders. Achter op het perceel is er nog een bijgebouw, met een berging en atelier. Naast de woning is er een diepe inrit voor het parkeren van meerdere auto’s. Een heerlijke landelijke en privacyvolle plek, met een instapklare woning; dat zijn ingredienten voor mooi Veluws wonen. Van harte welkom voor een bezichtiging. Belt u dan ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en bezoekt u vast de website noordriezenweg45.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 2016, geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Isolatie door middels van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele HR++ beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen waarbij de gordingen geschakeld zijn met de naastgelegen woning. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Er zijn in 2023 nog 11 zonnepanelen geplaatst. Energielabel A (excl. de zonnepanelen).
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal met daar de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is keurig afgewerkt en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. De fraaie en strakke wand-, plafond en muurafwerking die u in de hal al ziet, zult u over de gehele begane grond terug vinden. De vloerafwerking met plavuizen beschikt tevens over vloerverwarming. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze is Z-vormig en wordt vooral gekenmerkt door licht en ruimte. De zithoek is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een aansluiting voor een gashaard. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de open (woon)keuken met daar tevens openslaande deuren naar het achtergelegen terras. De prachtige en handgemaakte keuken is geplaatst in een riante opstelling en beschikt over een fraai gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de gang met daar de trappartij naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken treft u naast een vaste kastenwand met de aansluitingen voor de wasapparatuur ook de achterdeur naar de tuin.
Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Allereerst een heel royale slaapkamer aan de voorzijde met daar veel vaste kast ruimte en drie raampartijen waarvan twee dakramen. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer te vinden die tevens beschikt over een vaste kastenwand. Tenslotte treft u op de verdieping een luxe en ruime badkamer. Ook deze is hoogwaardig afgewerkt, geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. U heeft hier de beschikking over een dubbele vaste wastafel, een inloopdouche en een separaat toilet. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap nog toegang tot een ruime bergzolder boven de woning.
Tuin:
Zowel voor-, naast- als achter de woning is een verrassend ruime tuin te vinden. De gehele tuin is werkelijk keurig aangelegd en tot in de puntjes onderhouden. Aan de voorzijde is gebruik gemaakt van diverse planten, leibomen en een beukenhaag als omheining. Tevens is daar de eigen oprit te vinden met ruimte voor in ieder geval twee auto’s. Achter de woning is een tuin van bijna 30 meter diep te vinden. De tuin achter de woning is al bovengemiddeld royaal, dankzij de achtergelegen weilanden/weide lijkt het geheel zelfs nog groter/ruimtelijker. In de tuin is gebruik gemaakt van diverse plantenborders, een beukenhaag, gazon en verschillende terrassen. Tevens is zowel de voor- als achtertuin voorzien van een sproei installatie. Achter de berging is de opstelling van de zonnepanelen geplaatst, zodat deze niet op het dak van de woning hoeven te liggen en optimaal rendement bieden.
Berging:
In de achtertuin is een dubbele berging/tuinhuis te vinden. De stenen berging is geschakeld met de buren. Daarbij is er nog een gepotdekselde houten tuinschuur aangebouwd. De totale afmeting is ca. 2,8 x 6,7 m.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 605 m²
Inhoud woning: 510 m³
Woonoppervlakte: 126 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 19 m²
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 2016, geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Isolatie door middels van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele HR++ beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen waarbij de gordingen geschakeld zijn met de naastgelegen woning. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Er zijn in 2023 nog 11 zonnepanelen geplaatst. Energielabel A (excl. de zonnepanelen).
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal met daar de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is keurig afgewerkt en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. De fraaie en strakke wand-, plafond en muurafwerking die u in de hal al ziet, zult u over de gehele begane grond terug vinden. De vloerafwerking met plavuizen beschikt tevens over vloerverwarming. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze is Z-vormig en wordt vooral gekenmerkt door licht en ruimte. De zithoek is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een aansluiting voor een gashaard. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de open (woon)keuken met daar tevens openslaande deuren naar het achtergelegen terras. De prachtige en handgemaakte keuken is geplaatst in een riante opstelling en beschikt over een fraai gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de gang met daar de trappartij naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken treft u naast een vaste kastenwand met de aansluitingen voor de wasapparatuur ook de achterdeur naar de tuin.
Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Allereerst een heel royale slaapkamer aan de voorzijde met daar veel vaste kast ruimte en drie raampartijen waarvan twee dakramen. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer te vinden die tevens beschikt over een vaste kastenwand. Tenslotte treft u op de verdieping een luxe en ruime badkamer. Ook deze is hoogwaardig afgewerkt, geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. U heeft hier de beschikking over een dubbele vaste wastafel, een inloopdouche en een separaat toilet. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap nog toegang tot een ruime bergzolder boven de woning.
Tuin:
Zowel voor-, naast- als achter de woning is een verrassend ruime tuin te vinden. De gehele tuin is werkelijk keurig aangelegd en tot in de puntjes onderhouden. Aan de voorzijde is gebruik gemaakt van diverse planten, leibomen en een beukenhaag als omheining. Tevens is daar de eigen oprit te vinden met ruimte voor in ieder geval twee auto’s. Achter de woning is een tuin van bijna 30 meter diep te vinden. De tuin achter de woning is al bovengemiddeld royaal, dankzij de achtergelegen weilanden/weide lijkt het geheel zelfs nog groter/ruimtelijker. In de tuin is gebruik gemaakt van diverse plantenborders, een beukenhaag, gazon en verschillende terrassen. Tevens is zowel de voor- als achtertuin voorzien van een sproei installatie. Achter de berging is de opstelling van de zonnepanelen geplaatst, zodat deze niet op het dak van de woning hoeven te liggen en optimaal rendement bieden.
Berging:
In de achtertuin is een dubbele berging/tuinhuis te vinden. De stenen berging is geschakeld met de buren. Daarbij is er nog een gepotdekselde houten tuinschuur aangebouwd. De totale afmeting is ca. 2,8 x 6,7 m.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 605 m²
Inhoud woning: 510 m³
Woonoppervlakte: 126 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 19 m²
Kenmerken
Status
Te koop
Aanbod ID:
8272055
Bouwjaar:
2016
Woonoppervlakte:
126 m2
Perceeloppervlakte:
605 m2
Inhoud woning:
510 m3
Externe bergruimte:
19 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Buitenzonwering
Cv ketel
Dakraam
Gashaard
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Rookkanaal
Tv kabel
Zonnepanelen
Locatie
Noord Riezenweg 45 , 3888 LT Uddel , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
