Martensweg 53

8071 KJ Nunspeet
€342.500 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 105 m2
Perceeloppervlakte: 158 m2
Inhoud woning: 354 m3
Externe bergruimte: 8 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Is instapklaar uw zoekcriteria? Dan kunt u niet om deze verzorgde en eigentijds afgewerkte GESCHAKELDE MIDDENWONING heen. Door de ‘eigen’ kap, de fraaie gevelbekleding en de hoogte van de gevels is het geen standaard woning. Dan ook nog eens gecombineerd met een moderne afwerking, plezierige ruimtes en de heerlijke rustige en kindvriendelijke locatie. Deze aantrekkelijke gezinswoning is gelegen op een perceel van 158 m² en gebouwd in 1979. Het is een prettige woonomgeving, met verschillende speelvoorzieningen op steenworp afstand. Ook zijn de scholen en het dorpscentrum van Nunspeet op korte afstand bereikbaar. Het betreft een degelijk gebouwde woning, die de laatste jaren door de huidige eigenaren op veel onderdelen is verbeterd en gemoderniseerd. De woning is ingedeeld met drie ruime slaapkamers op de verdieping. Indien gewenst is er op de ruime tweede verdieping nog een extra slaapkamer te realiseren. Op de begane grond is er naast de woonkamer een moderne en eigentijdse keukenopstelling met een riant spoeleiland. Naast de uitstekende onderhoudsconditie van de woning, is ook aan de tuin veel aandacht besteed. Zowel de voor- als achtertuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht, maar wel met het gebruik van natuurlijke en sfeervolle materialen. Door de fraaie houten gevelbekleding valt de schuur niet meer op in de tuin, maar is deze mooi weggewerkt in lijn met de schutting. Nog een meerwaarde van deze woning is dat deze vanuit de bouw al volledig is voorzien van isolatie. Bent u benieuwd geworden naar deze keurig onderhouden en instapklare middenwoning? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1979. Het is opgetrokken in steen met spouwmuren. Gedeeltelijk is er gebruik gemaakt van houten gevelbekleding. De volledige woning is geïsoleerd d.m.v. dak-, muur- en vloerisolatie. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel. Het dak is bedekt middels dakpannen.

INDELING
Begane grond:
Middels een overdekt portiek bereikt u de voordeur. Vervolgens komt u in de hal, met daar de meterkast, een toiletruimte, de trappartij naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een gestuukt plafond en een houten vloer. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gerealiseerd, met daar tevens de achter-entree. Aangrenzend treft u de open keuken. Een lichte en moderne opstelling met een spoeleiland. Tevens is er diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, gasfornuis en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan er één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde zijn gelegen. Verder treft u er nog een badkamer met een ligbad, toilet, vaste wastafel en een designradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit betreft een open ruimte met diverse (dak)ramen. Tevens is er een grote kastenwand over de hele lengte van de verdieping. Hier zijn o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-installatie te vinden. Er is voldoende ruimte om hier nog een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk ingericht. De voortuin is voorzien van sierbestrating, gras en diverse beplantingen. Tevens is er een buitenkraan aanwezig. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenborders. De met hout beklede schutting en plantenborders gaan naadloos samen met de gevel van de schuur, zodat de schuur als het ware wegvalt in de tuin. Tevens is er achter deze gevel nog de ruimte voor de containers en de achterom.

Schuur:
In de achtertuin is een berging aanwezig. Afmetingen ca. 3,35 x 2,5 m.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 158 m²
Inhoud woning: 354 m³
Woonoppervlakte: 105 m²
Externe bergruimte: 8,4 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6487823
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 105 m2
Perceeloppervlakte: 158 m2
Inhoud woning: 354 m3
Externe bergruimte: 8 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Natuurlijke ventilatie

Schuifpui

Locatie

Martensweg 53 , 8071 KJ Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop