Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Lindenhof 5
8071 JD Nunspeet
€289.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Verkocht
Bouwjaar:
1968
Woonoppervlakte:
56 m2
Inhoud woning:
205 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
14 m2
Externe bergruimte:
22 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Op loopafstand van het dorp, aan de lommerrijke Laan, mogen wij een leuke DRIE KAMER BENEDENWONING MET GARAGE EN BERGING aanbieden. U woont hier heerlijk omgeven door groen, met een voortuin én achtertuin, op gepaste afstand van de weg. Een rustig plekje in de hoek van een kleinschalig appartementencomplex ‘De Lindenhof’. Deze benedenwoning is gelegen in de uiterste hoek van een complex met totaal 10 appartementen. Het heeft daardoor privacy en uniek dat het een voor- én achtertuin heeft, met daarbij ook nog eens een fietsenberging en garage! Het is niet het grootste appartement van Nunspeet, maar wel een heel fijn plekje met fraai uitzicht en heel centraal in het dorp. Het woonoppervlakte is 56 m², verdeeld over een gezellige woonkamer met half-open keuken en twee slaapkamers. Het complex is voorzien van centrale blokverwarming en een actieve Vereniging van Eigenaren. Deze zorgt voor het collectieve onderhoud van het complex, waarmee u dan ook ontzorgt bent. Intern is de woning in eenvoudige, maar wel nette staat. De extra van de fietsenberging en de garage vormt absoluut een meerwaarde. Tegelijk woont u hier ook op loopafstand van het dorpscentrum, nabij een bushalte en bijna grenzend aan het Park 40-45 en het Oranjepark. Kijk voor meer informatie vast op de website lindenhof5.nl. Van harte welkom voor een bezichtiging.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Het complex is gebouwd in 1968, op traditionele wijze opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming is er centrale blokverwarming voor het gehele complex (met uiteraard eigen meters). Voor het warm water is er een eigen boiler. Energielabel E.
INDELING
Begane grond:
Entree aan de achterzijde van het complex via een ruime bestrate achtertuin. Hal met drie ingebouwde kasten, waaronder de meterkast, garderobekast en kast met de boiler. Vervolgens is er de woonkamer van ca. 20 m². Deze beschikt over een groot raam met uitzicht over de tuin aan de voorzijde (Laan) en tevens een deur naar het terras voor het appartement. Vanuit de woonkamer is er een middels een toog toegang naar de half-open keuken aan de achterzijde van het appartement. Aan weerszijden is er een opstelling, met o.a. een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer en tevens toegang naar een gang. Vanuit de gang bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde en de ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde. Vanuit deze kamer is er tevens een deur naar het voorgelegen terras. Tussen beide kamers is de badkamer, voorzien van een toilet, douchegelegenheid en wastafel.
Tuin:
Voor het appartement is een tuin met voornamelijk bestrating en een groot zonnescherm. Aan de achterzijde (zijde van de Laan) is er een eigen terras met prachtig uitzicht op de verzorgde centrale voortuin voor het complex.
Bijgebouwen:
Garage
Er is een eigen garage van ca. 6.00 x 2.90. Opgetrokken in steen en voorzien van een plat dak (bitumen) en elektra.
Eigen fietsenberging van ca. 3.00 x 1.70. Voorzien van elektra en in steen opgetrokken en een plat dak.
Bijzonderheden
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een Meerjarenonderhoudsplan. De bijdrage is thans € 160,- per maand (exclusief stookkosten). Binnen de VVE zijn er recent wat plannen opgestart om na te denken over verduurzaming. Om die eventuele plannen van verduurzamen door te zetten is het te verwachten dat de VVE bijdrage zal stijgen. Daar is echter momenteel nog geen draagvlak voor. Er is tevens een eerste gesprek gevoerd voor een compleet nieuw complex op de huidige locatie, maar vooralsnog is ook hiervoor nog geen concreet plan.
Kenmerken woning:
Woonoppervlakte: 56 m²
Inhoud: 205 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 22 m²
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Het complex is gebouwd in 1968, op traditionele wijze opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming is er centrale blokverwarming voor het gehele complex (met uiteraard eigen meters). Voor het warm water is er een eigen boiler. Energielabel E.
INDELING
Begane grond:
Entree aan de achterzijde van het complex via een ruime bestrate achtertuin. Hal met drie ingebouwde kasten, waaronder de meterkast, garderobekast en kast met de boiler. Vervolgens is er de woonkamer van ca. 20 m². Deze beschikt over een groot raam met uitzicht over de tuin aan de voorzijde (Laan) en tevens een deur naar het terras voor het appartement. Vanuit de woonkamer is er een middels een toog toegang naar de half-open keuken aan de achterzijde van het appartement. Aan weerszijden is er een opstelling, met o.a. een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer en tevens toegang naar een gang. Vanuit de gang bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde en de ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde. Vanuit deze kamer is er tevens een deur naar het voorgelegen terras. Tussen beide kamers is de badkamer, voorzien van een toilet, douchegelegenheid en wastafel.
Tuin:
Voor het appartement is een tuin met voornamelijk bestrating en een groot zonnescherm. Aan de achterzijde (zijde van de Laan) is er een eigen terras met prachtig uitzicht op de verzorgde centrale voortuin voor het complex.
Bijgebouwen:
Garage
Er is een eigen garage van ca. 6.00 x 2.90. Opgetrokken in steen en voorzien van een plat dak (bitumen) en elektra.
Eigen fietsenberging van ca. 3.00 x 1.70. Voorzien van elektra en in steen opgetrokken en een plat dak.
Bijzonderheden
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een Meerjarenonderhoudsplan. De bijdrage is thans € 160,- per maand (exclusief stookkosten). Binnen de VVE zijn er recent wat plannen opgestart om na te denken over verduurzaming. Om die eventuele plannen van verduurzamen door te zetten is het te verwachten dat de VVE bijdrage zal stijgen. Daar is echter momenteel nog geen draagvlak voor. Er is tevens een eerste gesprek gevoerd voor een compleet nieuw complex op de huidige locatie, maar vooralsnog is ook hiervoor nog geen concreet plan.
Kenmerken woning:
Woonoppervlakte: 56 m²
Inhoud: 205 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 22 m²
Kenmerken
Status
Verkocht
Aanbod ID:
7137665
Bouwjaar:
1968
Woonoppervlakte:
56 m2
Inhoud woning:
205 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
14 m2
Externe bergruimte:
22 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Blokverwarming
Buitenzonwering
Geiser eigendom
Natuurlijke ventilatie
Locatie
Lindenhof 5 , 8071 JD Nunspeet , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
