Kleine Kolonieweg 151

8075 PB Elspeet
€1.095.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 134 m2
Perceeloppervlakte: 6230 m2
Inhoud woning: 474 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 45 m2
Externe bergruimte: 189 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Woorden schieten tekort om deze VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE MANTELZORGWONING/GASTENVERBLIJF te beschrijven. Wat gaat er namelijk veel schuil achter deze prachtige plek, waarbij het perceel van maar liefst ca. 6.230 m² royaal om de woning heen is gesitueerd. Eigenlijk teveel om op te noemen, maar we doen een poging: een verwarmd buitenzwembad, overdekte jacuzzi, buitenkeuken, dubbele garage, riante schuur/garage en een complete tweede woning die uitstekend dienst kan doen als mantelzorgwoning of gastenverblijf. De woning zelf is gebouwd in 1967, maar door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er maar liefst 48 zonnepanelen, vier zonnecollectoren, vloerisolatie, dakisolatie en airco’s. Aan ruimte is hier geen gebrek in en om huis, maar ruimte in de omgeving. U woont hier namelijk op een stukje ongerepte Veluwe, met vrijheid, privacy, rust en ruimte. U wandelt vanaf het perceel zo richting de bossen van landgoed Staverden, waarbij u eerst de afwisseling heeft van weilanden, heidevelden en een prachtig coulisselandschap. U woont hier toch op een centrale locatie in het land, met steden als Harderwijk en Apeldoorn op korte afstand. Eenmaal in de buurt van de woning, laat u de drukte achter u en komt u op het perceel op een soort eiland. U woont hier heerlijk royaal, met de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld samen met uw kinderen of met mantelzorg te kunnen wonen. Geheel gescheiden van elkaar, maar toch in elkaars nabijheid. De twee woningen zijn beide voorzien van alle denkbare voorzieningen en ieder een eigen inrit. Tussen en achter de woningen staan diverse bijgebouwen, zodat iedereen privacy heeft. Achter de hoofdwoning is een compleet buitenleven gecreëerd, met een heerlijke buitenkeuken met heuse bar, een overdekte jacuzzi en een terras rondom het verwarmde buitenzwembad. U kunt daarvan genieten terwijl de robotmaaier het gazon voor u maait… Wilt u ruimte voor klussen of andere hobby’s? De riante schuren en dubbele (verwarmde en geïsoleerde) garage bieden u volop de gelegenheid daarvoor. Voor een nog betere indruk verwijzen wij u graag naar de woonvideo en uiteraard van harte welkom voor een bezichtiging.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Nr. 151:
De (hoofd-)woning is gebouwd in 1967 volgens de traditionele bouwmethode. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. De woning is voorzien van spouwmuren en een na-geïsoleerd dak. Dakbedekking middels dakpannen en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warm water is er een HR cv-combiketel (Atag, 2017). Energielabel D.

Nr. 151A:
De tweede woning is gebouwd in 1990 en volledig geïsoleerd, opgetrokken in steen/spouwmuren en geïsoleerd dak. Houten kozijnen met dubbele beglazing en een cv-combiketel (bouwjaar 2013) voor het warm water en verwarming. Energielabel B. Voor de elektra en gas is er een tussenmeter met de hoofdwoning.

INDELING
Woning nr. 151:
Begane grond:
Aan de voorzijde is de ‘officiële’ voordeur, waar u in de hal komt met vaste kast en toegang naar de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een gashaard voor sfeer en extra verwarming. Vervolgens is er een ruime slaapkamer, welke nu gebruikt wordt als kantoor. Vervolgens komt u in de riante woonkeuken, welke in 2016 compleet vernieuwd is. Deze is handgemaakt op maat en voorzien van een hoogwaardige afwerking met led verlichting in de lades, Quooker, Amerikaanse koelkast, Smeg fornuis met gas kookplaat, ovens, magnetron en afzuigkap. In de naastgelegen bijkeuken is er nog een vaatwasser en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is er een achterdeur en zij-deur, alsmede ook een separaat toilet.
Aangebouwd met een veranda/tuinkamer, voorzien van glas is daar een heerlijke buitenruimte die afsluitbaar is. Deze bestaat uit een complete bar met buitenkeuken en toegang naar het terras/tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met kastenwand. Totaal drie slaapkamers, voorzien van airco en de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Tenslotte is er nog een badkamer, voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en wastafel.

Woning nr. 151A
Entree aan de voorzijde met een gang. Rechts van de gang is er de gezellige woonkamer met een houtkachel en een open keuken. Deze keuken is in 2021 nog vernieuwd, voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, cv-opstelling en achterentree. Terug in de gang is er aan de linkerzijde de slaapkamer met vaste kast. Tenslotte is er nog de badkamer, met inloopdouche en wastafel. Deze badkamer is in 2022 nog vernieuwd.

Aangebouwde garage met zolder. (begane grond: ca. 5.40 x 4.83) met een overdekt terras aan de achterzijde (ca. 6.60 x 3.40).

Verdieping:
Overloop met twee slaapkamers.

Overige bijgebouwen:
Dubbele garage:
Tussen nr. 151 en 151a is er een ruime dubbele garage gebouwd. Deze is volledig in steen opgetrokken, voorzien van na-geïsoleerde steensmuren en verwarming. Afmetingen ca. 9.47 x 5.50

Schuur/Loods.
Deze is voorzien van twee garagedeuren aan de tuinzijde en via een zij-ingang van het perceel te ontsluiten naar de openbare weg. Afmetingen ca. 13.60 x 6.78.
Aan de achterzijde is er nog een separate berging van ca. 6.87 x 3.82 en een berging met zij-entree (ca. 5.52 x 2)

Verwarmd buitenzwembad
Afmetingen ca. 9 x 4.50 meter (ca. 1.50 m diep)

Kenmerken woning 151:
Perceeloppervlakte: ca. 6.230m²
Inhoud woning: 474 m³
Woonoppervlakte: 134 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 45 m²
Externe bergruimte: 189 m²

Kenmerken woning 151A:
Woonoppervlakte: 79 m²
Inhoud woning: 274 m³
Externe bergruimte: 31 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6543248
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 134 m2
Perceeloppervlakte: 6230 m2
Inhoud woning: 474 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 45 m2
Externe bergruimte: 189 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Airconditioning

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Gashaard

Glasvezel kabel

Houtkachel

Jacuzzi

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Tv kabel

Vloerverwarming gedeeltelijk

Zonnepanelen

Zwembad

Locatie

Kleine Kolonieweg 151 , 8075 PB Elspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop