Kastanjelaan 17 a

8071 AM Nunspeet
€389.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 165 m2
Perceeloppervlakte: 269 m2
Inhoud woning: 609 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2

Omschrijving

De Kastanjelaan is een bijzondere locatie, u woont hier precies tussen het “Oranjepark” en “Park 40-45” in. De voorzieningen van het dorpscentrum zijn hier op loopafstand te vinden, en toch woont u aan een rustig straatje met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op deze plek mogen wij een verrassend ruime UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met “ PRAKTIJKRUIMTE” aanbieden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1956 en staat op een perceel van 269 m². Eind jaren “90 is de woning uitgebouwd waardoor er beschikking is over een royaal woonoppervlakte en zelfs een inhoud van ruim 600 m³. Hierdoor is het met recht een woning met heel veel mogelijkheden! Het aangebouwde gedeelte is momenteel in gebruik als werkkamer, en is dus uitstekend geschikt voor het houden van KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS. Door de aanwezigheid van een badkamer en slaapkamer gelijkvloers is het verlenen van MANTELZORG of GELIJKVLOERS WONEN hier tevens uitstekend mogelijk. Naast deze ruimtes is er op de begane grond nog meer praktische woonruimte te vinden. In het woongedeelte is een diepe woonkamer met zit- en eetgedeelte te vinden en is er een separate (woon)keuken. Aangrenzend is er zelfs nog een bijkeuken. Op de bovenverdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Ook zijn hier nog een tweetal vlieringen te vinden, die te bereiken zijn middels een vlizotrap. Ideaal is dat de woning niet alleen over een eigen oprit beschikt, maar vanuit daar ook aangebouwde gedeelte direct te bereiken is. Aan de achterzijde van de woning treft u nog een tuin met veel groen en een fijne veranda. Kortom, een woning die u wellicht weer naar eigen smaak zult afwerken en moderniseren, maar wel op een heerlijke woonlocatie en met een tal aan mogelijkheden! Bent u benieuwd geworden of u uw plannen hier kunt verwezenlijken? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak of kijk vast op kastanjelaan17a.nl.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1956 en is in 1999 fors uitgebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. Het aangebouwde gedeelte is volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken grotendeels over dubbele beglazing. De CV-installatie voor de verwarming en het warme water is in 2019 vernieuwd. Het dak is bedekt middels dakpannen.

INDELING
Begane grond:
U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier treft u de hal met de meterkast, een toiletruimte en toegang tot zowel de woonkamer als keuken. De woonkamer is ingedeeld middels een woon- en eetgedeelte en beschikt over een fraai balkenplafond. De (woon)keuken is voorzien van een (eenvoudige) keukenopstelling en beschikt over een oven, magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. Tevens is er ruimte voor een kleine eethoek. Direct aangrenzend treft u een bijkeuken. Een praktische ruimte die is voorzien van een kastenwand en de CV-installatie. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een tweede hal met daar de achter-entree. Ook is vanuit de bijkeuken de inpandige berging (met vliering) te bereiken. Tenslotte gaat u de huidige werkkamer binnen. Dit betreft een royale ruimte die ook voor verschillende andere doeleinden te gebruiken is. Door de diverse raampartijen is er veel lichtinval. Ook is er een tuindeur met directe toegang tot de achtertuin. Tenslotte treft u er nog een separate badkamer met een douche, toilet en vaste wastafel.

Verdieping:
Vanaf de overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer te bereiken. De royale ouderslaapkamers treft u aan de achterzijde, deze is voorzien van diverse vaste kasten en een vaste wastafel. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Tenslotte is er nog een badkamer. Deze is eenvoudig afgewerkt en beschikt over een douche, vaste wastafel en een toilet. Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Ook is er nog toegang tot een dakterras.

Tuin:
Aan de achterzijde is een tuin aangelegd met een afwisseling van nette sierbestrating en groen. Ook is hier een fraaie veranda en een houtopslag gerealiseerd. Aan de voorzijde treft u ook een tuin met diverse beplantingen en een eigen oprit.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 269 m²
Inhoud woning: 609 m³
Woonoppervlakte: 165 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 10,7 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6354881
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 165 m2
Perceeloppervlakte: 269 m2
Inhoud woning: 609 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Glasvezel kabel

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Locatie

Kastanjelaan 17 a , 8071 AM Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop