Soms heb je van die plekjes die voelen als thuiskomen. Deze VRIJSTAANDE WONING is er een voorbeeld van. Het gemoedelijke dorpse gevoel komt u tegemoet, als u de dorpskern binnen komt rijden. Net voor u de Kapelweg inrijdt, komt u langs “De Kapel”, het dorpshuis en iets verderop Molen de Maagd. U woont hier dus centraal, maar tegelijk ook rustig en landelijk. De woning is gesitueerd tegenover een brede groenstrook en staat op een kavel van ca. 723 m². Het geheel is gebouwd rond 1951 en is later aan de achterzijde uitgebouwd. Op de begane grond treft u een echte karakteristieke kamer-en-suite met glas-in-lood deuren. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er zelfs zicht op de molen! Separaat is er nog een keuken met bijkeuken. Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en een badkamer. Rondom is een tuin aangelegd met een eigen oprit. Tevens staat er nog een vrijstaande stenen schuur van circa 44 m². U zult de woning wellicht naar eigen smaak moderniseren maar dit is op dit fraaie plekje meer dan de moeite waard! Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 1951. Geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Het dak is bedekt middels dakpannen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbele beglazing. Voor de verwarming zijn er (gas)kachels. Voor het warme water is er een elektrische boiler.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde is er allereerst een hal. De hal is voorzien van een echte Granito vloer. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, (kelder)kast en de woonkamer. Vervolgens gaat u woonkamer binnen. Dit is een karakteristieke ruimte met kamer en suite. De schuifdeuren zijn origineel met glas-in-lood. In het eetgedeelte zijn openslaande deuren naar het terras. De keuken is zowel vanuit de hal als het eetgedeelte te bereiken. Hier treft u een eenvoudige keukenopstelling. Tevens is er daar toegang tot de bijkeuken met de achter-entree.
Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers. Twee ruime slaapkamers met dubbele ramen en vaste kasten. De derde slaapkamer is aan de achterzijde te vinden. Tenslotte is er nog een badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel.
Bijgebouwen:
Garage/schuur:
Vrijstaande stenen garage met schuur en voorzien van een zadeldak. Voorzien van elektra. Afmetingen ca. 9,3 x 4,7 m.
Overige informatie
Op het naastgelegen perceel zal de verkoper (op uiteraard goede afstand) een seniorenwoning gaan bouwen en deze zelf gaan bewonen.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 723 m²
Woonoppervlakte: 102 m²
Inhoud woning: 398 m³
Externe bergruimte: 44 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²