Jongkindhoek 73

Gelegen op een aantrekkelijke groene locatie, mogen wij u een INSTAPKLARE en goed onderhouden EINDWONING aanbieden. U bevindt zich hier in Nunspeet Oost, op een rustige locatie aan de rand van de bebouwde kom. Ideaal is dat u hier verrassend dichtbij de voorzieningen woont. Het winkelcentrum “De Binnenhof” is op enkele minuten loopafstand te vinden. Maar ook de bossen, het dorpscentrum en het sportpark en zwembad “De Wiltsangh” zijn op korte afstand te bereiken. De woning zelf is gebouwd in 1977, en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning is van binnen grotendeels opnieuw geschilderd en de begane grond is zelfs compleet voorzien van strak stuukwerk. Ook is er op de gehele begane grond vloerverwarming aangebracht. De nette en eigentijdse keukenopstelling is nog als nieuw doordat deze circa twee jaar geleden pas geplaatst is. Naast de woonruimte gelijkvloers beschikt de woning nog over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn twee separate slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping is nog een derde slaapkamers en een riante was-/cv-ruimte, met tevens veel bergruimte. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning is een tuin te vinden. Aan de achterzijde is een heerlijke plekje gecreëerd om in de zomer te kunnen zitten. Ook aan de voorzijde is meer dan voldoende ruimte. Ideaal is dat naast de woning een brede groenstrook is gelegen, hierdoor heeft u net een stukje meer privacy! Tenslotte is er nog een praktische stenen berging voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair. Bent u benieuwd geworden naar deze aantrekkelijke en instapklare woning? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1977 volgens de traditionele bouwmethode. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. Het dak is voorzien van isolatie en is bedekt middels dakpannen. De houten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. Voor de verwarming (deels vloerverwarming) is er een CV combi-ketel (Remeha – 2014).

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal. Vanuit de hal is er toegang tot het woongedeelte. Tevens treft u hier de meterkast en de toiletruimte alsmede de trapopgang naar de verdieping. Het woongedeelte is strak en eigentijds, maar wel neutraal afgewerkt. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens is het gehele woongedeelte voorzien van vloerverwarming. De keuken is open gemaakt waardoor er nu een ruime open keuken is (2021). Deze is geplaatst in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een design afzuigkap. Via de achter-entree in de woonkamer is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De tweede slaapkamer treft u aan de achterzijde. De badkamer is neutraal afgewerkt en verzorgd en beschikt over een vaste wastafel met meubel, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Vanaf de overloop is er toegang tot een derde slaapkamer en een separate was-/CV ruimte. Tevens is er nog veel bergruimte.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 107 m²
Woonoppervlakte: 97,7 m²
Inhoud woning: 331 m³
Externe bergruimte: 5,9 m²