Jan Mankesstraat 9

8072 ZA Nunspeet
€339.000 k.k.

Kenmerken

Status: Onder optie
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 122 m2
Perceeloppervlakte: 166 m2
Inhoud woning: 406 m3
Externe bergruimte: 21 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Bent u geen klusser? Dan bent u hier aan het juiste adres! Wij mogen u een verzorgde en eigentijds afgewerkte MIDDENWONING te koop aanbieden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Nunspeet Oost. Een fijne woonomgeving met verschillende speelvoorzieningen voor kinderen in de nabije omgeving. Ook scholen, het dorpscentrum en een extra winkelcentrum zijn op korte fietsafstand te vinden. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1973 maar is in de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en verbeterd, zo ook op het gebied van duurzaamheid. Door het (na)isoleren van zowel de gevels en het dak en het plaatsen van dubbele beglazing, is er nu beschikking over een energielabel B. Ook het sanitair, de keuken en vloer-/wandafwerking zijn allemaal in de afgelopen tien jaar op eigentijdse wijze vernieuwd. De begane grond is ingedeeld met een sfeervolle woonkamer, met zitgedeelte aan de voorzijde. Het eetgedeelte, met aangrenzend een half-open keuken treft u aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn in totaal drie ruime slaapkamers en een neutraal afgewerkte badkamer. Verrassend is dat er op de tweede verdieping naast de voorzolder nog een royale vierde slaapkamer is. Door het ruime perceel van ca. 166 m² is er ook een fraaie achtertuin. Deze heeft een ideale ligging op het zuid-westen. Een heerlijke plek met een veranda, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Ook is er aangrenzend nog een praktische (fietsen)berging. Kortom, een eigentijdse woning in een fijne leefomgeving! Bent u benieuwd geworden? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1973 volgens de traditionele bouwmethode. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De spouwmuren en het dak zijn (na-)geïsoleerd. Tevens beschikt vrijwel de gehele woning over houten kozijnen met dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. De buitengevels zijn recentelijk gereinigd en ge-impregneerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Atag – 2011). In de moderne meterkast is een 3-fasen aansluiting aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree aan de voorzijde. Hier treft u allereerst de hal met meterkast, (garderobe)kast, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. Aan de achterzijde is de half-open keuken te vinden. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Tevens is hier de achter-entree vanuit de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers, waarvan een de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde treft u een derde slaapkamer. Ook is hier de badkamer. Deze is neutraal afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet en een riante wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Allereerst is hier een grote voorzolder met daar de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vervolgens is er nog een separate, grote zolderkamer. Deze beschikt over een groot dakraam.

Tuin:
De voortuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders van stapelblokken en siergrind, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is.

De achtertuin heeft een goede zonligging op het zuid-westen. De achtertuin is ook voorzien van sierbestrating en is daardoor tevens onderhoudsvriendelijk. Verder treft u hier nog een veranda van ca. 3,7 x 3,2 m. Aangrenzend is een (fietsen)berging van ca. 3,2 x 2,8 m.
Er is al een aansluiting in de meterkast (zie bouwkundige informatie) voor een oplaadpunt voor een elektrische auto (laadpaal gaat mee).

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 166 m2
Inhoud woning: ca. 406 m³
Woonoppervlakte: ca. 121,6 m²
Externe bergruimte: ca. 21,4 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Onder optie
Aanbod ID: 6341614
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 122 m2
Perceeloppervlakte: 166 m2
Inhoud woning: 406 m3
Externe bergruimte: 21 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Airconditioning

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Tv kabel

Locatie

Jan Mankesstraat 9 , 8072 ZA Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop