Israelserf 57

8072 JB Nunspeet
€489.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 177 m2
Perceeloppervlakte: 285 m2
Inhoud woning: 632 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Aan een rustig woonerfje staat deze uitgebouwde en keurig verzorgde 2-1 KAP WONING. Het is niet alleen de rustige en vrije locatie, maar ook zeker de instapklare afwerking en de ruimte die u hier zullen verleiden als u komt kijken. Het is namelijk echt een huis wat u gezien en beleeft moet hebben. De sfeer, afwerking, ruimte en mogelijkheden komen het beste uit bij een bezichtiging en worden te kort gedaan om te beschrijven. Het is namelijk een gezinswoning die echt meerwaarde heeft en dat vooral gelijkvloers laat ‘zien’. De voormalige garage is namelijk omgebouwd tot een berging, bijkeuken en door de aanbouw achter ook nog eens een fantastische werkkamer/kantoor of speelkamer. De strak afgewerkte woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker, waardoor er een heerlijke ruime en ook lichte ruimte is ontstaan. De open keuken is ook modern en eigentijds (2019), met alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geniet u een vrij uitzicht over een plantsoen en speelplaats. Op de verdieping zijn er nog drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping zult u ook aangenaam laten verrassen, want daar liggen ook nog veel mogelijkheden! Deze ruimte is nu open en voorzien van een dakraam, zijraam en een dakkapel aan de achterzijde. Daardoor zijn er met gemak twee slaapkamers mogelijk op deze verdieping. De verzorgde achtertuin, met gunstige zonligging en ook de ruime oprit voor zorgen er ook voor dat u om huis niets te kort komt. Het is gelegen op een perceel van 285 m² en gebouwd in 1978 door de firma Bossenbroek. Die naam zegt de Nunspeters al genoeg; dat waren degelijk gebouwde woningen met volledige isolatie uit die tijd. Dat is nog steeds te zien, want de woning is met zorg en aandacht onderhouden en gemoderniseerd met o.a. HR++ beglazing. Bent u benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij deze aantrekkelijke gezinswoning.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1978 volgens de traditionele bouwmethode. Volledig opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Zowel het dak, de muren- als de vloeren zijn geïsoleerd vanuit de bouw. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels aluminium en voorzien van HR++ (begane grond) dubbele beglazing(verdieping). Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (2019, huurketel maar eenvoudig af te kopen naar eigendom).

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Vervolgens komt u in de indrukwekkende woonkamer. Deze is door de erker aan de voorzijde heerlijk ruim en licht en voorzien van een schouw met een elektrische haard. Achter deze schouw is een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde is de open keuken, welke in 2019 vernieuwd is. Een prachtige en moderne keuken met veel kastruimte en veel inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, (stoom)oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de voormalige garage. Deze is thans verdeeld in een fietsenberging met toegang vanuit de oprit. Vervolgens is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang naar de achtertuin met overkapping. Tenslotte is er nog een ruime kantoorruimte aan de achterzijde, die ook ideaal te gebruiken is als speelkamer of praktijkruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde treft u de royale ouderslaapkamer. Deze is over de gehele breedte gesitueerd. Aan de achterzijde zijn nog een tweetal slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Tenslotte treft u nog de badkamer. Deze beschikt over een ligbad met douche, vaste wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u een verrassend ruime en lichte zolderverdieping. Dit betreft momenteel een open ruimte met diverse vaste kasten en bergruimtes achter de knieschotten. Tevens is hier een afsluitbare kast met de CV-installatie te vinden. Door de verschillende raampartijen en de dakkapel is er veel daglichtinval en eenvoudig in te delen in twee slaapkamers en een voorzolder.

Tuin:
Aan de voorzijde is een praktische oprit gerealiseerd met ruimte voor meerdere auto’s (indien gewenst ook naast elkaar). Verder is er beplanting aangelegd in de voortuin en is er plaats voor een trampoline.
De achtertuin is grotendeels voorzien van een gazon en diverse terrassen. De tuin is gunstig op de zon gelegen (zuid-westen). Aan het huis is er ook nog een gedeelte overkapping waar u heerlijk beschut kunt verblijven.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 285 m²
Inhoud woning: 632 m³
Woonoppervlakte: 177 m²
Overige inpandige ruimte: 13,1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12,3 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6464336
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 177 m2
Perceeloppervlakte: 285 m2
Inhoud woning: 632 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Dakraam

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Locatie

Israelserf 57 , 8072 JB Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop