Hullerweg 71

8071 RM Nunspeet
€475.000 k.k.

Kenmerken

Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 102 m2
Perceeloppervlakte: 680 m2
Inhoud woning: 416 m3
Externe bergruimte: 45 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Soms schieten woorden tekort om een plekje te beschrijven. Niet voor niets woonde de laatste eigenaar hier heel lang en tot op hoge leeftijd in deze HELF VAN DUBBELE WOONBOERDERIJ. Hij genoot dagelijks van de prachtige vergezichten over de landerijen en tegelijk van de levendigheid van het wonen aan de rand van Nunspeet. De ruimte ‘om de deur’, met een perceel van 680 m² en het feit dat hij hier gelijkvloers kon wonen, maakte het tot een heerlijk plekje om oud te worden. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de stoel in de erker van de woonkeuken, geniet u hier dagelijks van de grazende koeien, de vele weidevogels en de gezellige eenden die genieten in de grote vijverpartij van het naastgelegen gemeenteplantsoen. Ondanks dat u hier landelijk woont, kunt u letterlijk om de hoek het fietspad door de woonwijk heen, om met enkele minuten fiets midden in het centrum te staan. Een heerlijke privacyvolle en vooral landelijke plek met mogelijkheden. De woning is namelijk eenvoudig van afwerking en u zult het ongetwijfeld gaan moderniseren. Maar alleen al tijdens het klussen geniet u hier van de plek… Gelijkvloers is er een ruime slaapkamer en nette badkamer en op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers. Achter op het perceel treft u nog een ruime schuur/garage met een zolder. Als u charme, karakter en vooral een landelijk plekje zoekt, dan bent u hier echt aan het juiste adres. Van harte welkom voor een bezichtiging!

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is op traditionele wijze gebouwd omstreeks 1900 . De gehele woning is opgetrokken in steen en is deels voorzien van spouwmuren (in de jaren ’80 voorzien van deels nieuwe buitenmuren). Het dak is ook na-geïsoleerd, met gedeeltelijk nog rieten dakbedekking met dakpanplaten (achterzijde) en deels dakpannen als dakbedekking op het voorste gedeelte van de woning. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkele beglazing op de verdieping en op de begane grond dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (huurketel).

INDELING
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met een centrale hal. Trappartij naar de verdieping, toilet (2011 vernieuwd) en toegang naar alle vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde is er allereerst de open woonkeuken, met een erker aan de zijkant. Een gezellig ruimte, met een complete hoekkeuken. De eenvoudige opstelling beschikt over een vaatwasser, oven, koelkast en een gas kookplaat. Vervolgens is de woonkeuken in open verbinding met de woonkamer aan de voorzijde, met een magnifiek uitzicht over de landerijen. De woonkamer beschikt over een gas haard en een laminaatvloer. Vanuit de hal is verder nog de ruime slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar en tevens ook de nette badkamer. Deze is in 2011 vernieuwd en neutraal betegeld en voorzien van een douchegedeelte, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met cv-kast en een vliering/bergzolder aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met dakkapel. Deze twee slaapkamer zijn momenteel als één kamer in gebruik, maar is eenvoudig weer aan te passen naar twee slaapkamers.

Tuin:
Voor en vooral opzij van de woning is veel ruimte, met een royale oprit voor meerdere auto’s. Heerlijk terras naast de woning, met een schitterend uitzicht.

Bijgebouw:
Schuur/garage:
Opgetrokken in een stenen borstwering en houten gevelbekleding (gepotdekseld) en voorzien van golfplaten dakbedekking. De garage is voorzien van een zolderverdieping en is een ideale ruimte voor hobby op opslag (niet geïsoleerd). Afmetingen ca. 7.80 x 5.80

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 680 m2
Inhoud woning: ca. 416 m³
Woonoppervlakte: ca. 102 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 8m²
Externe bergruimte: 45 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanbod ID: 6360480
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 102 m2
Perceeloppervlakte: 680 m2
Inhoud woning: 416 m3
Externe bergruimte: 45 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Gashaard

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Locatie

Hullerweg 71 , 8071 RM Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop