Hooiweg 140

8075 PZ Elspeet
€649.000 k.k.

Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 104 m2
Perceeloppervlakte: 2530 m2
Inhoud woning: 418 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2
Externe bergruimte: 37 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Op de Noordwest-Veluwe bestaat het landschap overwegend uit BOSSEN, HEIDE EN WEILAND. Hoe fijn zou het zijn om te wonen op een plekje waar dat allemaal samenkomt? Het is dat er voor de huidige bewoners een bijzondere kans voorbij is gekomen, anders waren zij hier nog lang niet weggegaan! Gelegen aan de weilanden, een gedeeltelijk eigen bosperceel en op enkele minuten loopafstand van de uitgestrekte Elspeetse Heide, staat deze VRIJSTAANDE WONING (TYPE SEMI-BUNGALOW) met vrijstaande GARAGE. De woning is gebouwd in de jaren “80, maar is vanaf vorig jaar grotendeels gemoderniseerd. Daardoor is het nu een eigentijdse en moderne woning met een knipoog naar de jaren “80. Gelijkvloers is er een woonlaag met het woongedeelte. Dit is een heerlijke lichte ruimte met vooral een fantastisch uitzicht aan alle kanten. Er is een moderne keuken met een nette keukenopstelling, gecombineerd met een karakteristieke houtkachelopstelling met schouw. Zoals gezegd zijn de verschillende uitzichten vanuit de kamer echt noemenswaardig. Vanaf de bank in de woonkamer kijkt u namelijk over uw tuin naar de achtergelegen weilanden. Staat u voor het aanrecht dan kijkt u juist weer naar de bosrand, waar de eekhoorns door de bomen rennen. Verder vindt u op de begane grond nog een moderne badkamer. In het souterrain zijn nog een viertal separate ruimtes te vinden. Twee er van zijn gebruikt als slaapkamer (waarvan één met daglicht), de andere twee zijn in gebruik als inpandige berging en wasruimte. Wanneer u vanaf de Hooiweg het fantastische perceel van 2.530 m2 opdraait heeft u bijna het gevoel dat u hier op vakantie bent; wat een rust! Middels een eigen oprijlaan komt u allereerst aan bij de vrijstaande garage met daar verschillende parkeerplekken. Via een tuinpad bereikt u niet alleen de woning maar gaat u ook verder de fraai aangelegde tuin in. Heeft u altijd al gedroomd om uw eigen voedsel te verbouwen? Dan worden die dromen hier werkelijkheid. In de tuin vindt u een breed scala aan allerlei soorten bloemen en planten. Het enorme palet aan flora zorgt er op zijn beurt zelfs weer voor veel fauna. In de tuin zijn diverse terrassen aangelegd en is er keurig onderhouden gazon. Meer naar achteren op het perceel gaat de aangelegde tuin over in een (eigen) onderhoudsarme bostuin. Naast de vrijstaande stenen garage treft u op het perceel nog een houten schuurtje voor het opslaan van tuingereedschap. Tenslotte is er nog een luxe tuinkas die ook achter zal blijven. Wilt u de ultieme Veluwse beleving zelf komen ervaren? Belt u dan ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en bezoekt u vast hooiweg140.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1981. Is geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit bouwjaar ca. 1999). In de woning is een rookkanaal aanwezig waar momenteel een houtkachel op is aangesloten. Op diverse plekken is buitenzonwering aangebracht. Energielabel C.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de overdekte entree komt u allereerst in het woongedeelte. Doordat het woongedeelte is open gemaakt is er nu een riante en vooral hele lichte ruimte, met veel uitzicht aan diverse kanten. Aan de achterzijde is een zithoek gerealiseerd. De eethoek en de keukenopstelling treft u aan de voorzijde. De keuken is vernieuwd in 2021 en beschikt over een kookeiland/bar met een inductiekookplaat. Verder is er beschikking over een combi-oven, spoelbak, vaatwasser en een afzuigkap. Centraal is nog een karakteristieke houtkachelopstelling met schouw te vinden. Tenslotte treft u op de begane grond de badkamer. Een moderne badkamer met een inloopdouche, vaste wastafel en een toilet.

Souterrain:
Het souterrain is zowel vanuit de hal op de begane grond als buitenom middels een vaste trap bereikbaar. In totaal treft u hier vier ruimtes waarvan er twee in gebruik zijn (geweest) als slaapkamer. Één kamer beschikt over een raam met daglichtinval. Verder treft u een tweetal bergruimtes waar ook de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden zijn.

Vliering:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap nog een bergzolder te bereiken. Hier treft u tevens de CV-installatie.

Tuin:
Rondom de woning is een heerlijk privacy volle gelegen tuin te vinden. Vanaf de weg een is een oprit aangelegd die uitloopt op enkele parkeerplekken op eigen terrein. Tevens is aan de voorzijde van het perceel een garage geplaatst. Rondom de woning is een fantastische tuin te vinden met een breed scala en bloemen en planten. Ook is er een eigen moestuin. Achter de woning is nog een luxe tuinkas te vinden. Het achterste gedeelte van het perceel heeft de bestemming natuur en bestaat momenteel uit een bostuin met gedeeltelijk een houtwal als omheining.

Bijgebouwen:
- Luxe tuinkas met bedienbare ramen voor klimaatbeheersing.
- Vrijstaand stenen garage met een zadeldak en dakpannen als dakbedekking. Toegang middels een garagedeur en
loopdeur. Afmetingen ca. 3,8 x 5,7 m.
- Vrijstaande houten tuinschuur voor tuingereedschap. Afmetingen ca. 3,5 x 4,5 m.

Kenmerken:
Perceel: ca. 2.530 m²
Woonoppervlakte: 104 m²
Externe bergruimte: 37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Inhoud: ca. 409 m³
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 6398029
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 104 m2
Perceeloppervlakte: 2530 m2
Inhoud woning: 418 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2
Externe bergruimte: 37 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Locatie

Hooiweg 140 , 8075 PZ Elspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop