Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Heuvelweg 10
8071 XR Nunspeet
€459.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Verkocht
Bouwjaar:
1954
Woonoppervlakte:
78 m2
Perceeloppervlakte:
337 m2
Inhoud woning:
271 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
21 m2
Externe bergruimte:
42 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Dat de plek onveranderbaar is dat wisten de huidige bewoners ook toen ze dit kochten, en wat hebben ze er van genoten! Gelegen op een royale kavel van 337 vierkante meter op een fantastische locatie mogen wij u deze HOEKWONING met KAPSCHUUR en CARPORT aanbieden. De woning is gelegen aan een heel ruime opgezette straat met tegenover de woning een brede groenstrook met speelvoorzieningen. Ook de woning zelf is gelegen op een riant perceel, waardoor er hier echt voor ieder wat wils is. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met een carport, zodat u uw auto of wellicht aanhanger uitstekend op eigen perceel kunt stallen. De achtertuin is ontzettend fraai aangelegd met een afwisseling van bestrating, vlonders en sierbeplantingen. Er is zelfs ruimte voor een eigen moestuin! Achterop het perceel is recentelijk een ontzettend fraaie kapschuur gerealiseerd. Deze is verdeeld in een ruime tuinkamer en schuur/hobbyruimte. Bent u een klusser, heeft u een hobby of wilt u gewoon alle ruimte om te genieten van het buitenleven? Het kan hier allemaal! De woning zelf is gebouwd in 1954 en is in de loop der jaren diverse keren verbeterd en gemoderniseerd. Zo is er de laatste jaren ook veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Naast het aanbrengen van muur-, vloer- en plafondisolatie is er ook een PV-installatie met maar liefst 23 zonnepanelen. De woning beschikt mede daardoor over een energielabel A! Nog belangrijker is natuurlijk dat de energielasten voor deze woning relatief laag zijn. Ook beschikt de gehele woning over elektrisch bedienbare rolluiken. De woning heeft een sfeervolle indeling. Gelijkvloers is de woonkamer aan de voorzijde gesitueerd, met een mooi uitzicht over de voorgelegen groenstrook. De keuken met eetkamer zijn aan de achterzijde gelegen en hebben juist weer uitzicht over de eigen achtertuin. De bovenverdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. Ook is er nog een bergzolder te vinden voor de opslag van uw spullen. Wij nodigen u van harte uit om deze woning met mogelijkheden te komen bezichtigen, van harte welkom! Voor meer informatie bezoekt u ook alvast de website heuvelweg10.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 1954. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. Zowel de vloeren, de muren als het plafond van de verdieping zijn na-geïsoleerd, Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV-combi-ketel (Bosch / 2008). Tevens is er een PV-installatie met 23 panelen. Energielabel A.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde komt u in de hal. Hier treft u de meter-/voorraadkast, een toiletruimte, de trappartij naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een houtkachelopstelling (ter overname). De open keuken met de eethoek zijn aan de achterzijde te vinden. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling en is in 2023 gemoderniseerd met nieuwe fronten en grotendeels nieuwe apparatuur. De nieuwe keukenapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi-oven, koel/vries combinatie en een Quooker. Vanuit hier is er tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde. De derde slaapkamer treft u aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Vanaf één van de slaapkamers is er middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai en praktisch aangelegd. Aan de voorzijde is een oprit met ruimte voor meerdere auto’s en is er een carport aanwezig.
Aan de achterzijde is een hele diepe tuin te vinden. Deze is voorzien van diverse (sier)beplantingen, fruitbomen, gazon, terrassen en een houthok.
BIJGEBOUWEN
- Vrijstaande houten kapschuur met tuinkamer en geïsoleerde berging/werkplaats. De gehele tuinkamer is middels glazen schuifwanden af te sluiten en te verwarmen middels een houtkachel (blijft achter). Door de kapconstructie is er tevens nog een bergzolder aanwezig. Afmetingen 9,2 x 3,9 m.
- Geïsoleerde berging met daar de aansluitingen voor de wasapparatuur. Afmetingen 2,7 m x 2,2 m.
- Carport. Afmetingen 6,6 x 3,2 m.
Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 337 m²
Woonoppervlakte: 78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 19 m²
Overige buitenruimte: 24 m²
Inhoud woning: 271 m³
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 1954. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. Zowel de vloeren, de muren als het plafond van de verdieping zijn na-geïsoleerd, Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV-combi-ketel (Bosch / 2008). Tevens is er een PV-installatie met 23 panelen. Energielabel A.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde komt u in de hal. Hier treft u de meter-/voorraadkast, een toiletruimte, de trappartij naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een houtkachelopstelling (ter overname). De open keuken met de eethoek zijn aan de achterzijde te vinden. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling en is in 2023 gemoderniseerd met nieuwe fronten en grotendeels nieuwe apparatuur. De nieuwe keukenapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi-oven, koel/vries combinatie en een Quooker. Vanuit hier is er tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde. De derde slaapkamer treft u aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Vanaf één van de slaapkamers is er middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai en praktisch aangelegd. Aan de voorzijde is een oprit met ruimte voor meerdere auto’s en is er een carport aanwezig.
Aan de achterzijde is een hele diepe tuin te vinden. Deze is voorzien van diverse (sier)beplantingen, fruitbomen, gazon, terrassen en een houthok.
BIJGEBOUWEN
- Vrijstaande houten kapschuur met tuinkamer en geïsoleerde berging/werkplaats. De gehele tuinkamer is middels glazen schuifwanden af te sluiten en te verwarmen middels een houtkachel (blijft achter). Door de kapconstructie is er tevens nog een bergzolder aanwezig. Afmetingen 9,2 x 3,9 m.
- Geïsoleerde berging met daar de aansluitingen voor de wasapparatuur. Afmetingen 2,7 m x 2,2 m.
- Carport. Afmetingen 6,6 x 3,2 m.
Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 337 m²
Woonoppervlakte: 78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 19 m²
Overige buitenruimte: 24 m²
Inhoud woning: 271 m³
Kenmerken
Status
Verkocht
Aanbod ID:
8237203
Bouwjaar:
1954
Woonoppervlakte:
78 m2
Perceeloppervlakte:
337 m2
Inhoud woning:
271 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
21 m2
Externe bergruimte:
42 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Buitenzonwering
Cv ketel
Glasvezel kabel
Houtkachel
Natuurlijke ventilatie
Rolluiken
Rookkanaal
Tv kabel
Zonnepanelen
Locatie
Heuvelweg 10 , 8071 XR Nunspeet , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
