Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Heidelaantje 8
8071 BD Nunspeet
€650.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Verkocht
Bouwjaar:
1983
Woonoppervlakte:
154 m2
Perceeloppervlakte:
417 m2
Inhoud woning:
561 m3
Externe bergruimte:
9 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Heidelaantje.. Alleen de naam al klinkt Veluws, en dat is het ook! Als u Nunspeet een beetje kent dan weet u dat het op deze plek fantastisch wonen is. U woont hier aan een rustig straatje in een decor van groen, en toch op loopafstand van het dorpscentrum van Nunspeet. Een ultieme combinatie! Niet voor niets hebben de huidige eigenaren hier zo’n 20 jaar met veel plezier mogen wonen. Op dit fantastische plekje mogen wij u een uitstekend onderhouden HALF-VRIJSTAANDE WONING met PRAKTIJKRUIMTE aanbieden. De woning is gelegen op een mooie kavel van 417 m², waarbij u aan de achterzijde volledige privacy heeft. Het geheel is degelijk gebouwd in 1983 en is zoals gezegd daarna keurig onderhouden. Doordat de voormalige garage aangepast is met een praktijkruimte en op de verdieping een kantoorwerkplek, is dit ook voor diverse doeleinden te gebruiken. Met enkele aanpassingen is er zelfs een doorgang te realiseren vanuit de woning, waardoor ook gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Momenteel is de begane grond ingedeeld met een heerlijk ruime woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer die in 2022 nog is vernieuwd. De zolderverdieping is verdeeld in een bergzolder en nog een extra slaapkamer. Zowel de voor- als achtertuin zijn werkelijk schitterend aangelegd. Uiteraard veel groen, verschillende terrassen met fijne plekjes voor de zon of juist de schaduw. Naast de voormalige garage is er nog een separate berging voor fietsen, tuingereedschap en een fraaie houtopslag. Wij nodigen u van harte uit om dit geweldige plekje te komen ontdekken! Voor meer informatie bezoekt u de website heidelaantje8.nl of belt u ons kantoor via 0341-217454 voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is degelijk gebouwd in 1983. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. Isolatie door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele / HR++beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Atag / 2020). Tevens is er een PV-installatie met 16 panelen. Energielabel B.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree is er allereerst een ruime hal. Hier is voldoende ruimte voor de garderobe en treft u de meterkast, een toiletruimte en de trappartij naar de verdieping. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde en beschikt over diverse raampartijen. Centraal in de woonkamer is de houtkachelopstelling te vinden. De vloer is afgewerkt middels een massief houten vloer. Aan de achterzijde is de keukenopstelling gerealiseerd. Deze is geplaatst in een hoekopstelling met een schiereiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met separate (gas)wokbrander, stoomoven, koelkast en afzuigkap. Met uitzondering van de koelkast is alle apparatuur vorig jaar vernieuwd. Via de keuken bereikt u de bijkeuken/het portaal. Hier is nog een vaste (voorraad)kast en de achterdeur naar de tuin. Indien gewenst zou vanuit hier de mogelijkheid zijn om een doorgang naar het bijgebouw te creëren.
Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken op de verdieping. In totaal zijn er vier slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers te vinden, waarvan één de ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel, met daardoor extra veel ruimte en lichtinval. De andere kamer beschikt over een wastafelmeubel en kan uitstekend gebruikt worden voor logees. Aan de achterzijde zijn nog een derde en vierde slaapkamer te vinden. Vanuit één van deze kamers is er middels een vaste trap toegang tot een “entresol-kamer” die op de zolderverdieping is gelegen. Ook treft u op de bovenverdieping de badkamer. Deze is in 2022 vernieuwd en is luxe en fraai afgewerkt. Er is beschikking over een groot wastafelmeubel met een dubbele wastafel, een toilet , vloerverwarming en een luxe douche met Sunshower. Tenslotte is er nog een technische-/wasruimte met daar de CV-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en betreft een riante bergzolder.
Bijgebouw:
Gedeeltelijk grenzend aan de woning is de huidige praktijkruimte te vinden. Dit betreft een voormalige garage, maar is opnieuw ingedeeld, afgewerkt en geïsoleerd. Aan de voorzijde is een kozijn met ramen en een separate entree. Hier komt u allereerst in de wachtruimte, garderobe. Vervolgens is er toegang tot de praktijkruimte, die momenteel als kantoor in gebruik is.
Middels een separate entree vanuit de tuin is de verdieping van het bijgebouw te bereiken. Dit betreft momenteel een open ruimte die voor allerlei doeleinden te gebruiken is.
Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde is een fraai aangelegde tuin te vinden. De voortuin is recentelijk opnieuw ingedeeld. Hier treft u o.a. een eigen oprit en verschillende borders en plantenbakken met hagen, bomen en diverse planten.
De achtertuin is tevens fraai aangelegd. Deze tuin is ingedeeld met diverse terrassen voor zon of juist schaduw, een gazon, sierbestrating en verschillende beplantingen.
Berging:
Achterin de tuin is een houten berging met dubbele openslaande deuren. Deze dient als fietsenberging en opslag voor tuingereedschap. Afmetingen ca. 4,8 x 2 m.
Houtopslag:
In dezelfde stijl als de berging is een houtopslag gerealiseerd. Deze is ca. 1,5 x 4 m groot.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 417 m²
Inhoud woning: 561 m³
Woonoppervlakte: 154 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m² (o.a. slaapkamer op de tweede verdieping)
Externe bergruimte: 9 m²
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is degelijk gebouwd in 1983. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. Isolatie door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele / HR++beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Atag / 2020). Tevens is er een PV-installatie met 16 panelen. Energielabel B.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree is er allereerst een ruime hal. Hier is voldoende ruimte voor de garderobe en treft u de meterkast, een toiletruimte en de trappartij naar de verdieping. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde en beschikt over diverse raampartijen. Centraal in de woonkamer is de houtkachelopstelling te vinden. De vloer is afgewerkt middels een massief houten vloer. Aan de achterzijde is de keukenopstelling gerealiseerd. Deze is geplaatst in een hoekopstelling met een schiereiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met separate (gas)wokbrander, stoomoven, koelkast en afzuigkap. Met uitzondering van de koelkast is alle apparatuur vorig jaar vernieuwd. Via de keuken bereikt u de bijkeuken/het portaal. Hier is nog een vaste (voorraad)kast en de achterdeur naar de tuin. Indien gewenst zou vanuit hier de mogelijkheid zijn om een doorgang naar het bijgebouw te creëren.
Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken op de verdieping. In totaal zijn er vier slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers te vinden, waarvan één de ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel, met daardoor extra veel ruimte en lichtinval. De andere kamer beschikt over een wastafelmeubel en kan uitstekend gebruikt worden voor logees. Aan de achterzijde zijn nog een derde en vierde slaapkamer te vinden. Vanuit één van deze kamers is er middels een vaste trap toegang tot een “entresol-kamer” die op de zolderverdieping is gelegen. Ook treft u op de bovenverdieping de badkamer. Deze is in 2022 vernieuwd en is luxe en fraai afgewerkt. Er is beschikking over een groot wastafelmeubel met een dubbele wastafel, een toilet , vloerverwarming en een luxe douche met Sunshower. Tenslotte is er nog een technische-/wasruimte met daar de CV-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en betreft een riante bergzolder.
Bijgebouw:
Gedeeltelijk grenzend aan de woning is de huidige praktijkruimte te vinden. Dit betreft een voormalige garage, maar is opnieuw ingedeeld, afgewerkt en geïsoleerd. Aan de voorzijde is een kozijn met ramen en een separate entree. Hier komt u allereerst in de wachtruimte, garderobe. Vervolgens is er toegang tot de praktijkruimte, die momenteel als kantoor in gebruik is.
Middels een separate entree vanuit de tuin is de verdieping van het bijgebouw te bereiken. Dit betreft momenteel een open ruimte die voor allerlei doeleinden te gebruiken is.
Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde is een fraai aangelegde tuin te vinden. De voortuin is recentelijk opnieuw ingedeeld. Hier treft u o.a. een eigen oprit en verschillende borders en plantenbakken met hagen, bomen en diverse planten.
De achtertuin is tevens fraai aangelegd. Deze tuin is ingedeeld met diverse terrassen voor zon of juist schaduw, een gazon, sierbestrating en verschillende beplantingen.
Berging:
Achterin de tuin is een houten berging met dubbele openslaande deuren. Deze dient als fietsenberging en opslag voor tuingereedschap. Afmetingen ca. 4,8 x 2 m.
Houtopslag:
In dezelfde stijl als de berging is een houtopslag gerealiseerd. Deze is ca. 1,5 x 4 m groot.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 417 m²
Inhoud woning: 561 m³
Woonoppervlakte: 154 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m² (o.a. slaapkamer op de tweede verdieping)
Externe bergruimte: 9 m²
Kenmerken
Status
Verkocht
Aanbod ID:
7310647
Bouwjaar:
1983
Woonoppervlakte:
154 m2
Perceeloppervlakte:
417 m2
Inhoud woning:
561 m3
Externe bergruimte:
9 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Buitenzonwering
Cv ketel
Dakraam
Glasvezel kabel
Houtkachel
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Rookkanaal
Tv kabel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Zonnepanelen
Locatie
Heidelaantje 8 , 8071 BD Nunspeet , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
