Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Harderwijkerweg 4 A
3888 LR Uddel
€495.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Te koop
Bouwjaar:
1932
Woonoppervlakte:
108 m2
Perceeloppervlakte:
265 m2
Inhoud woning:
415 m3
Externe bergruimte:
6 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Centraal, gelijkvloers en instapklaar; dat is de samengevat waar deze nagenoeg VRIJSTAANDE WONING voor staat. Het is nagenoeg vrijstaand, omdat alleen de aanbouw aan de achterzijde geschakeld is met het gebouw aan de achterzijde, waardoor u dus de beleving heeft van vrijstaand wonen. Het is uitermate centraal gelegen in Uddel, op steenworpafstand van alle voorzieningen (slagers, bakker, supermarkt etc.) van het dorp en vlakbij het prachtige buitengebied. Het is daarmee ook nog eens centraal op de Veluwe, waar u binnen 10 autominuten in steden als Apeldoorn en Harderwijk bent. Door de aanbouw aan de achterzijde is het gelijkvloers heerlijk ruim met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Een ideale woning dus voor senioren of anderen die gelijkvloers willen wonen op een compact perceel van 265 m². Daarnaast is het ook nog eens instapklaar te noemen. Aan de buitenzijde is het aan de strak gestuukte gevels al te zien, maar ook intern gaat de eigentijdse afwerking door met een vrijwel nieuwe keuken. Met 108 m² woonoppervlakte en nog 10 m² overige inpandige ruimte is het een ruime woning, die naast de slaapkamer gelijkvloers ook nog twee ruime slaapkamers op de verdieping biedt. Naast de woning ligt een ruime oprit en zonnige zij-tuin met een berging. Een verrassende woning, met een eigentijdse uitstraling en afwerking op een uitermate centrale locatie. Uw bezichtiging dus meer dan waard. Belt u ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsaanvraag en bezoekt u vast de website harderwijkerweg4a.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en deels voorzien van dakisolatie. Aangezien voor het energielabel niet aantoonbaar is wat en waar geïsoleerd is, is het energielabel thans een F. De praktijk zal gelet op de lage energielasten beter zijn. Er zijn grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing en het dakkapel op de verdieping is van kunststof. Tevens zijn er diverse zonnescreens aanwezig. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2020).
INDELING
Begane grond:
Aan de zijkant van de woning is er een entree, met een ruime L-vormige gang. Vanuit deze gang zijn vrijwel alle vertrekken op de begane grond te bereiken, met allereerst de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze is tevens voorzien van ingebouwde kasten. In de gang is verder nog het toilet en de badkamer. Deze is in 2000 vernieuwd en nog in nette staat, voorzien van een ruime douche, wastafel(meubel) en een tweede toilet. Tevens is er nog een witgoedruimte en toegang naar de woonkeuken. De woonkeuken is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een lichte, nette afwerking met laminaatvloer en balkenplafond. De keukenopstelling bij de woonkeuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van een hoekopstelling met inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Naast de keuken is er nog een toegang naar de praktische provisie kelder. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de hal met de originele voordeur (die vrijwel nooit gebruikt wordt) en de trap naar de verdieping.
Verdieping:
Ruime overloop met daglicht. Er zijn totaal twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt en voorzien van een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is aan de zijkant voorzien van een (kunststof) dakkapel, ingebouwde kast en toegang naar de zolder boven de aanbouw. Dit betreft een ruime berging met daar tevens de cv-opstelling.
Tuinberging:
Er is nog een houten schuur van ca. 2.75 x 2.25.
Kenmerken:
Perceel: ca. 265 m²
Woonoppervlakte: 108 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 415 m³
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en deels voorzien van dakisolatie. Aangezien voor het energielabel niet aantoonbaar is wat en waar geïsoleerd is, is het energielabel thans een F. De praktijk zal gelet op de lage energielasten beter zijn. Er zijn grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing en het dakkapel op de verdieping is van kunststof. Tevens zijn er diverse zonnescreens aanwezig. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2020).
INDELING
Begane grond:
Aan de zijkant van de woning is er een entree, met een ruime L-vormige gang. Vanuit deze gang zijn vrijwel alle vertrekken op de begane grond te bereiken, met allereerst de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze is tevens voorzien van ingebouwde kasten. In de gang is verder nog het toilet en de badkamer. Deze is in 2000 vernieuwd en nog in nette staat, voorzien van een ruime douche, wastafel(meubel) en een tweede toilet. Tevens is er nog een witgoedruimte en toegang naar de woonkeuken. De woonkeuken is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een lichte, nette afwerking met laminaatvloer en balkenplafond. De keukenopstelling bij de woonkeuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van een hoekopstelling met inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Naast de keuken is er nog een toegang naar de praktische provisie kelder. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de hal met de originele voordeur (die vrijwel nooit gebruikt wordt) en de trap naar de verdieping.
Verdieping:
Ruime overloop met daglicht. Er zijn totaal twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt en voorzien van een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is aan de zijkant voorzien van een (kunststof) dakkapel, ingebouwde kast en toegang naar de zolder boven de aanbouw. Dit betreft een ruime berging met daar tevens de cv-opstelling.
Tuinberging:
Er is nog een houten schuur van ca. 2.75 x 2.25.
Kenmerken:
Perceel: ca. 265 m²
Woonoppervlakte: 108 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 415 m³
Kenmerken
Status
Te koop
Aanbod ID:
8881003
Bouwjaar:
1932
Woonoppervlakte:
108 m2
Perceeloppervlakte:
265 m2
Inhoud woning:
415 m3
Externe bergruimte:
6 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Buitenzonwering
Cv ketel
Dakraam
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Rolluiken
Rookkanaal
Locatie
Harderwijkerweg 4 A , 3888 LR Uddel , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
