Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Hardenbrinkweg 7
8071 SM Nunspeet
€975.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Verkocht
Bouwjaar:
2003
Woonoppervlakte:
207 m2
Perceeloppervlakte:
2510 m2
Inhoud woning:
743 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
37 m2
Externe bergruimte:
109 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Op deze toplocatie ervaart u het beste van twee werelden. Precies in de overgang van de bebouwde kom naar het buitengebied mogen wij u deze VRIJSTAANDE VILLA met WEIDEGROND en een BIJGEBOUW aanbieden. Het geheel is gelegen op een prachtige kavel van 2.510 m² met een goede verdeling tussen tuin, een gedeelte weidegrond voor het hobbymatig houden van kleinvee en ruimte voor het bijgebouw. Het unieke aan deze locatie is dat u hier zo het buitengebied, richting de weilanden en het Veluwemeer inloopt, maar toch ook met vijf minuten fietsen in het levendige dorpscentrum van Nunspeet staat. Een gevoel van landelijk wonen met toch het gemak van de voorzieningen op fietsafstand. De villa is op degelijke wijze gebouwd in 2003, en verkeert dankzij het uitstekende onderhoud in een goede conditie. Doordat de woning wat hoger is gelegen dan de weg, weet het meteen uw aandacht te trekken en zorgt dit voor een extra fraaie uitstraling. Niet alleen rondom de woning is er veel ruimte, maar ook binnen is de woning heel ruim van opzet met meer dan 200 m² woonoppervlakte. Het hart van de woning vormt toch wel de woonkamer met de serre. Een fantastische ruimte waar alle ruimte is om met uw familie en gasten te dineren of te borrelen. Door de vele raampartijen is er ook nog eens veel licht en vooral een fraai uitzicht over uw eigen tuin en weide. In de afgelopen jaren zijn diverse onderdelen van de woning weer gemoderniseerd en eigentijds gemaakt. Zo is de ruime keukenopstelling in 2019 nog geheel vernieuwd en is de aangrenzende inpandige garage deels omgebouwd tot praktische bijkeuken. Ook op de verdieping is heel veel woonruimte te vinden. Er zijn in totaal drie slaapkamers, die allemaal bovengemiddeld royaal zijn te noemen. Indien gewenst bestaan er zelfs nog mogelijkheden om extra kamers te creëren. Ook de op deze verdieping aanwezige badkamer is in 2017 gemoderniseerd en op smaakvolle wijze afgewerkt. De ruimte en mogelijkheden rondom de woning zorgt er voor dat het voor een hele brede doelgroep geschikt is. Droomde u er altijd al van om wat kleinvee te houden, heeft u een oldtimer die u wilt stallen, bent u een klusser of heeft u een andere hobby? Het is hier allemaal mogelijk! Op het perceel zijn diverse opstallen te vinden, waaronder een riant vrijstaand bijgebouw van ca. 12 x 6 meter. Het bijgebouw is momenteel ingedeeld als dubbele garage, een berging en werkplaats. Er is zelfs nog een complete bovenverdieping met twee afzonderlijke ruimtes. Ook vanaf de oprit is nog een dubbele carport bereikbaar en is er natuurlijk nog toegang tot de inpandige garage. Daarnaast is er nog een praktische berging die heel geschikt is voor tuingereedschap en/of tuinmeubilair. Het andere gedeelte van het perceel is ingericht als weidegrond. De gehele weide is keurig omheind door een dubbelstaafmat hekwerk (2020) en beschikt over een dierenverblijf. Tevens is aan de voorzijde van de woning ook dubbelstaafmat hekwerk aanwezig met een elektrische schuifpoort (gerealiseerd in 2021). Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning bij de tijd. Uiteraard is de gehele woning geïsoleerd, maar ook zijn er 21 zonnepanelen aanwezig. Verwarmen en natuurlijk koelen kan zelfs grotendeels met een airco-installatie worden gedaan. Benieuwd geworden naar deze buitenkans? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en bezoekt u vast de website hardenbrinkweg7.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 2003. Geheel opgetrokken in steen met spouwmuren. Er is volledige isolatie door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en zijn voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Vaillant / 2007). Tevens is er een airco-installatie met verwarmingsfunctie en twee binnen-units (2023). In de woonkamer is een gashaardopstelling. Verder is er een PV-installatie met 21 panelen. Het dak is bedekt middels dakpannen. Energielabel B.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst is er een royale entree/hal met daar de trappartij naar de verdieping, een meterkast, toiletruimte en toegang tot de overige vertrekken. Allereerst gaat u de woonkamer binnen. Een fantastische ruimte met mogelijkheid voor diverse zit- en eethoeken. De blikvanger is de serre met uitzicht over uw eigen weide. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in een riante hoekopstelling. De keuken zelf is in 2019 nog geheel vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven met magnetron, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit het eetgedeelte is er middels openslaande deuren toegang tot het terras. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de bijkeuken/inpandige garage. Momenteel zijn hier diverse vaste kastenwanden en de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden, maar u kunt het natuurlijk ook volledig als garage gebruiken. Er is toegang middels een elektrische garagedeur en een loopdeur vanuit de tuin. Op de begane grond is er in de keuken, hal en toilet vloerverwarming aanwezig.
Verdieping:
Vanaf de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal zijn er drie slaapkamers te vinden, die allemaal ruim bemeten zijn. Alle slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst zouden sommige slaapkamers gesplitst kunnen worden, zodat er extra kamers ontstaan. Ook de badkamer is op de verdieping te vinden. Deze is in 2017 geheel vernieuwd en is luxe en eigentijds afgewerkt. Er is beschikking over een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met meubel, een toilet en vloerverwarming.
Middels een vlizotrap is een grote bergzolder boven de woning bereikbaar.
Bijgebouw:
Het bijgebouw is opgetrokken in hout met een stenen borstwering. Er is een dubbele garage met beide elektrische deuren. Het voorste gedeelte is ingedeeld als berging en separate werkplaats. Op de bovenverdieping zijn twee afzonderlijke ruimtes te vinden. Het dak is geïsoleerd.
Berging:
Op het erf is nog een extra (tuin)schuur geplaatst voor bijvoorbeeld het opslaan van tuingereedschap of meubilair. Afmetingen ca. 2,6 x 4,1 m.
Dierenverblijf:
Op het perceel weidegrond is een houten dierenverblijf geplaatst.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 2.510 m²
Woonoppervlakte: 207 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 37 m²
Externe bergruimte: 109 m²
Inhoud woning: 743 m³
Lees meer
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 2003. Geheel opgetrokken in steen met spouwmuren. Er is volledige isolatie door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en zijn voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Vaillant / 2007). Tevens is er een airco-installatie met verwarmingsfunctie en twee binnen-units (2023). In de woonkamer is een gashaardopstelling. Verder is er een PV-installatie met 21 panelen. Het dak is bedekt middels dakpannen. Energielabel B.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst is er een royale entree/hal met daar de trappartij naar de verdieping, een meterkast, toiletruimte en toegang tot de overige vertrekken. Allereerst gaat u de woonkamer binnen. Een fantastische ruimte met mogelijkheid voor diverse zit- en eethoeken. De blikvanger is de serre met uitzicht over uw eigen weide. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in een riante hoekopstelling. De keuken zelf is in 2019 nog geheel vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven met magnetron, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit het eetgedeelte is er middels openslaande deuren toegang tot het terras. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de bijkeuken/inpandige garage. Momenteel zijn hier diverse vaste kastenwanden en de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden, maar u kunt het natuurlijk ook volledig als garage gebruiken. Er is toegang middels een elektrische garagedeur en een loopdeur vanuit de tuin. Op de begane grond is er in de keuken, hal en toilet vloerverwarming aanwezig.
Verdieping:
Vanaf de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal zijn er drie slaapkamers te vinden, die allemaal ruim bemeten zijn. Alle slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst zouden sommige slaapkamers gesplitst kunnen worden, zodat er extra kamers ontstaan. Ook de badkamer is op de verdieping te vinden. Deze is in 2017 geheel vernieuwd en is luxe en eigentijds afgewerkt. Er is beschikking over een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met meubel, een toilet en vloerverwarming.
Middels een vlizotrap is een grote bergzolder boven de woning bereikbaar.
Bijgebouw:
Het bijgebouw is opgetrokken in hout met een stenen borstwering. Er is een dubbele garage met beide elektrische deuren. Het voorste gedeelte is ingedeeld als berging en separate werkplaats. Op de bovenverdieping zijn twee afzonderlijke ruimtes te vinden. Het dak is geïsoleerd.
Berging:
Op het erf is nog een extra (tuin)schuur geplaatst voor bijvoorbeeld het opslaan van tuingereedschap of meubilair. Afmetingen ca. 2,6 x 4,1 m.
Dierenverblijf:
Op het perceel weidegrond is een houten dierenverblijf geplaatst.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 2.510 m²
Woonoppervlakte: 207 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 37 m²
Externe bergruimte: 109 m²
Inhoud woning: 743 m³
Kenmerken
Status
Verkocht
Aanbod ID:
7857215
Bouwjaar:
2003
Woonoppervlakte:
207 m2
Perceeloppervlakte:
2510 m2
Inhoud woning:
743 m3
Gebouw gebonden buitenruimte:
37 m2
Externe bergruimte:
109 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Airconditioning
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Cv ketel
Dakraam
Gashaard
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Rookkanaal
Vloerverwarming gedeeltelijk
Zonnepanelen
Locatie
Hardenbrinkweg 7 , 8071 SM Nunspeet , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
