Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 139 m2
Perceeloppervlakte: 497 m2
Inhoud woning: 587 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2
Externe bergruimte: 29 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Als iets klasse uitstraalt, dan is het deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE wel. Het prachtige metselwerk, de markante schoorsteen, het vakwerk in de topgevel en de hoogwaardige materialen dragen allemaal bij aan de klasse die deze woning uitstraalt. In 2007/2008 is deze woning onder architectuur gebouwd op een kavel van 497 m². Dat er niet bezuinigd is op afwerking en materialen zult u in elk vertrek van deze instapklare woning terug zien. Het begint al bij de fraaie entree met vestibule en de indrukwekkende hal met vide. Dat is nog eens binnenkomen..! Prachtige deuren zijn gebruikt en alles is strak, eigentijds en neutraal afgewerkt. De gestuukte wanden en plafonds, de ensuite in de woonkamer en de charmante erkers bepalen de sfeer op de begane grond. Aan de achterzijde is de riante woonkeuken, die door de ensuite met schuifdeuren plezierig af te sluiten is van de woonkamer met houtkachel aan de voorzijde. Praktisch is de riante bijkeuken met achterentree en inbouwkasten. De fraaie keuken is in de hoek van de woonkeuken voorzien van een hoekopstelling met een Boretti fornuis en een kastenwand met inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn er totaal vier slaapkamers en een riante en tijdloze badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De vlizotrap leidt naar de tweede verdieping, waar u nog onder de indruk zult zijn van de ruimte die u daar vindt! Op stahoogte en voorzien van daglicht is dit nog een potentiële verdieping voor (indien gewenst) nog meer slaapkamers. Doordat de naastgelegen vrijstaande garage volledig geïsoleerd is, biedt het ook mogelijkheden om hier kantoor of praktijk aan huis te houden. De garage is voorzien van een zolder en is in stijl van de woning gebouwd. Achter de woning geniet u van een privacyvolle achtertuin en een gunstige zonligging. Naast de woning is er een lange en ook brede oprit voor meerdere auto’s. De rustige ligging aan een doodlopende weg is ideaal, terwijl u toch op korte (loop-)afstand van het dorpscentrum en het buitengebied woont. De woning wordt tekort gedaan om volledig te beschrijven, u bent van harte uitgenodigd om deze te komen beleven. Belt u met ons kantoor via 0341-217454 voor het maken van een afspraak en bezoekt u vast de website grutto4.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 2008 en volledig geïsoleerd. Hard houten kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel, met vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond en in de badkamer op de verdieping. Energielabel A.

INDELING

Begane grond:
Entree met vestibule en een prachtige, indrukwekkende hal met vide. In de hal treft u een fraaie houten trappartij naar de verdieping, meterkast, garderobe en toilet. Vervolgens komt u in de riante woonkeuken, met een plavuizenvloer met vloerverwarming. De erker aan de zijkant geeft een speelse uitstraling, maar ook praktische ruimte voor de eethoek. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De keukenopstelling is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een hoekopstelling met kastruimte en een Boretti gas fornuis met oven. Een praktische kastenwand biedt ruimte aan de koelkast, vaatwasser (op hoogte), ingebouwde koffiemachine en een oven. Aan de achterzijde is er nog een praktische bijkeuken met achterentree en inbouwkasten, met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur. De woonkeuken wordt middels een ensuite met schuifdeuren gescheiden van de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer, houtkachel en een erker aan de voorzijde. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van hoge plinten en een luxe afwerking met prachtige deuren.

1e Verdieping:
Overloop met vide. Totaal vier slaapkamers, met een ouderslaapkamer aan de voorzijde. Aan de zijkant is er een dakkapel ter plaatse van de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. In de overloop is er een luik met een vlizotrap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbaar. Een verrassend ruime verdieping met opstelling voor de cv-ketel. In het midden is er stahoogte en er is daglicht. Er zijn mogelijkheden om hier nog meer slaapkamers te creëren.

Tuin:
Naast de woning is er een ruime oprit voor meerdere auto’s voor de achtergelegen garage. Achter de woning ligt een riante en besloten tuin met veel privacy.

Bijgebouwen:
Stenen garage, in spouw gebouwd, voorzien van een zolder en dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. In stijl met de woning gebouwd en volledig geïsoleerd. Afmetingen ca. 7 x 3 meter.

Kenmerken woning:

Perceeloppervlakte: ca. 497 m²
Inhoud woning: 587 m³
Woonoppervlakte: 139 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 29 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 5453059
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 139 m2
Perceeloppervlakte: 497 m2
Inhoud woning: 587 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2
Externe bergruimte: 29 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Houtkachel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Tv kabel

Vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie

Grutto 4 , 8071 TX Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop