Gerbrandystraat 156

8072 WZ Nunspeet
€699.000 k.k.

Kenmerken

Status: Onder bod
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 172 m2
Perceeloppervlakte: 730 m2
Inhoud woning: 585 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2
Externe bergruimte: 17 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2

Omschrijving

Wat gaat hier veel schuil achter de prachtige witte gevels en stoere houten topgevels… Het zijn niet alleen de ‘looks’ die verleidend zijn, maar er is nog veel meer. Een huis met meerwaarde en verrassende elementen. Niet in de laatste plaats is het ook de locatie die zeer aantrekkelijk is. U woont hier namelijk enerzijds aan de rand van Nunspeet aan het doodlopende stukje van de Gerbrandystraat, grenzend aan een groenstrook. Anderzijds woont u hier met de gemakken van een kindvriendelijke woonwijk letterlijk om de hoek, met winkelcentrum, scholen en speelvoorzieningen op loopafstand. Op dit fraaie plekje mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING met VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS, een PRAKTIJKRUIMTE en ZWEMBAD aanbieden. Het geheel is gelegen op een mooie kavel van 730 m² en is praktisch ingedeeld. Een woning met mogelijkheden op een geweldig plekje. Omgeven door groen, met volop privacy en ook nog eens een heerlijke tuin met zwembad. Dit is één van de voordelen waarom de huidige bewoners voor deze woning en locatie hebben gekozen. Het is dat er wat moois tegenover staat, anders waren de huidige bewoners hier voorlopig nog niet weg gegaan. Door de royale perceeloppervlakte en de riante woonruimtes is de woning geschikt voor een hele brede doelgroep. Of u nu een kantoor/praktijk aan huis wilt, gelijkvloers wilt wonen of een hobby wilt uitoefenen, het is hier allemaal mogelijk. De woning is in de afgelopen jaren op allerlei gebieden gemoderniseerd, verbeterd en uitgebreid. Gelijkvloers biedt deze woning echt veel meerwaarde. Zo is er een inpandig bereikbaar kantoor/praktijkruimte, met tevens een eigen voordeur. Maar ook nog een bijkeuken en slaapkamer en badkamer gelijkvloers. Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en een tweede badkamer. Ook rondom de woning is veel ruimte te vinden. Op het ruime perceel van zo’n 730 m² is een groot gedeelte in gebruik als gazon. Ook is er in de tuin nog een veranda en een zwembad. Past deze woning ook in uw ideale plaatje? Belt u dan ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1979. Traditionele bouw, geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Het geheel is geïsoleerd middels dak- en muurisolatie. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken nagenoeg allemaal over dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (2019) aanwezig. Tevens zijn er op diverse punten in de woning airco-units aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal met meterkast, toilet en toegang tot de overige vertrekken. Er is gelijkvloers een slaapkamer te vinden met en suite een eigen luxe en eigentijdse badkamer en airco. De badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel. Vervolgens is er toegang tot de woonkeuken. Deze is in 2006 vernieuwd met een moderne keukenopstelling. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en een kook-/spoeleiland. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap. Aangrenzend is de woonkamer te vinden. Een royale ruimte met veel lichtinval en een deur naar de tuin. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle gashaardopstelling gecreëerd. Vanuit de hal is toegang tot de riante werkkamer/praktijkruimte. Deze beschikt tevens over een eigen entree vanuit de oprit, alsmede een airco-installatie en vaste kasten. Een heerlijke werkplek, die ideaal zakelijk te gebruiken is of ook als praktijkruimte kan dienen. Tenslotte is er een praktische bijkeuken met eigen achter-entree en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Tevens treft u op de overloop een dubbele vaste (inloop)kast met o.a. de technische ruimte van de Cv-installatie. Er zijn in totaal drie slaapkamers te vinden waarvan er twee aan de voorzijde zijn gelegen. Beiden beschikken over een toegang naar het voorgelegen balkon/loggia en airco. Aan de voorzijde is een derde, riante slaapkamer te vinden. Tenslotte is er nog een tweede badkamer met douche, vaste wastafel en een toilet. Alle slaapkamers beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Rondom de woning is een royale tuin te vinden. Aan de voorzijde is een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin aan de andere zijde naast de woning is aangelegd met verschillende terrassen en een groot gazon. Verder zijn er nog verschillende beplantingen aangelegd met borders. Een heerlijk plekje is natuurlijk de grote veranda achter in de tuin, met een fraai zicht op het huis en zwembad en een lekkere beschutte plek om lang van het buitenleven te kunnen genieten.

In de achtertuin is een buitenzwembad (afmetingen: 4 x 2.50 meter en ca. 1.50 meter diep) gerealiseerd. Rondom het zwembad is een vlonder aanwezig en kan worden afgesloten door een tuinhek.

Bijgebouwen:
- Vrijstaande houten veranda. Afmetingen ca. 5 x 6 m.
- Carport/schuur.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 730 m²
Inhoud woning: 585 m²
Woonoppervlakte: 172 m²
Externe bergruimte: 17,4 m²
Overige inpandige ruimte: 3,3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4,8 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Onder bod
Aanbod ID: 6297400
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 172 m2
Perceeloppervlakte: 730 m2
Inhoud woning: 585 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2
Externe bergruimte: 17 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Tv kabel

Zwembad

Locatie

Gerbrandystraat 156 , 8072 WZ Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop