F.A. Molijnlaan 143

8071 AE Nunspeet
€595.000 k.k.

Kenmerken

Status: Verkocht
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 88 m2
Perceeloppervlakte: 478 m2
Inhoud woning: 384 m3
Externe bergruimte: 16 m2
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Het is dan weliswaar cliché, maar locatie, locatie, locatie; daar draait het om. Gelegen op één van de meest fraaie plekjes van Nunspeet staat deze CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING te koop. De woning is gebouwd rond 1900 en u zult het ongetwijfeld wat gaan moderniseren, maar dit kunt u dan ook helemaal naar eigen smaak en inzicht doen. Heeft u altijd al gedroomd van die locatie waar centraal wonen gecombineerd gaat met rust, heel veel groen en een fantastisch uitzicht? Dan bent u hier aan het juiste adres. De woning is aan de voorzijde gelegen aan dé laan van Nunspeet; de F.A. Molijnlaan, en staat op een rustig plekje, op gepaste afstand van de weg. Verrassend is dat u aan de achterzijde grens aan het fraaie Park 1940-1945, met een uniek vrij uitzicht. Dit is een fraai park met veel oude monumentale bomen en vooral heel veel groen. Het is dus uniek is dat u hier eigenlijk midden in het dorpscentrum woont, maar toch heel rustig en groen. De woning zelf beschikt over een tweetal slaapkamers op de verdieping. Met wat bouwkundige aanpassingen bestaat er eventueel een mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Op de begane grond vormt de woonkamer het middelpunt van het huis. Een heerlijke plek met vooral een geweldig uitzicht over uw achtertuin en het achtergelegen park. Hoe heerlijk is het dat u vanuit uw stoel, de eekhoorntjes en de vogels kunt spotten die in uw achtertuin rond springen. Tenslotte zijn er op de begane grond nog een keuken, een badkamer met separate toiletruimte en natuurlijk de hal. Is dit het plekje waar u al lange tijd naar op zoek was? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wij geven u graag een rondleiding.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1900 en is geheel opgetrokken in steen met witgepleisterde buitengevels. Het dak is bedekt middels karakteristieke “Tuile du Nord” dakpannen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met grotendeels dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (2010). De woning is gemoderniseerd in de jaren “80 waarbij o.a. zaken zoals zachtboard vervangen zijn voor gips. Energielabel G.

INDELING
Begane grond:
Middels de entree aan de zijkant komt u allereerst in de hal. In de hal is een garderobe(kast) en heeft u de toegang tot de badkamer en het toilet. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Separaat is er een toiletruimte. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. Deze is aan de achterzijde gelegen en heeft naast het fantastische uitzicht ook veel lichtinval door de verschillende raampartijen. De woonkamer is voorzien van een open haardopstelling en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde te vinden en beschikt over een eenvoudige keuken in hoekopstelling. Hier treft u tevens de tweede entree en is er toegang tot een kelder-/provisiekast, met daar tevens de elektrische installatie.

Verdieping:
De bovenverdieping is “split-level”. Middels een vaste trap komt u allereerst op een overloop met een CV-ruimte/berging. Vervolgens zijn er twee separate slaapkamers waarvan één een ruime ouderslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een gedeelde dakkapel, met uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen park.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met voldoende parkeerplek. Ook naast de woning is ruimte voor het parkeren van een auto. De tuin is achter de woning te vinden en is grotendeels ingedeeld middels een gazon. Vanuit de achtertuin is er een fantastisch uitzicht over het direct aangrenzende park.

Garage:
Aan de zij-/achterzijde staat een vrijstaande garage. Deze is volledig opgetrokken in hout. Afmetingen ca. 16,4 m².

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 478 m²
Inhoud woning: 384 m³
Woonoppervlakte: 88 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 16,4 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht
Aanbod ID: 6221538
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 88 m2
Perceeloppervlakte: 478 m2
Inhoud woning: 384 m3
Externe bergruimte: 16 m2
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Dakraam

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Schuifpui

Tv kabel

Locatie

F.A. Molijnlaan 143 , 8071 AE Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop