Elspeterweg 34 20

De getoonde vraagprijs is een ''biedprijs vanaf''. Verkoper neemt biedingen vanaf die prijs serieus in overweging.

Het op één na laatste huisje voordat het bos begint… Deze ideale en goed onderhouden VRIJSTAANDE RECREATIEWONING staat op een perceel van 410 m² en grenst echt letterlijk aan de Nunspeetse bossen. Een heerlijk rustig, vrij en bosrijk plekje op een kleinschalig bungalowparkje aan de rand van Nunspeet, in het hart van de Veluwe. De bossen, heidevelden en uitgestrekte wandel- en fietspaden beginnen vrijwel naast dit huisje. In 1994 is deze recreatiewoning gebouwd, wat gelijk betekent dat het degelijke bouw is met goede isolatie. Gelijkvloers is er een riante woonkamer, met eetgedeelte en een open keuken. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken en op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde en verzorgde tuin, met een houten tuinhuis en een inrit met carport. U woont hier heerlijk in een bosomgeving, maar toch een mooie open plek waar u de eekhoorntjes met grote regelmaat kunt spotten en geniet van de vogels en de natuur. Toch woont u hier op korte afstand van het dorpscentrum van Nunspeet, waardoor het een ideale uitvalsbasis is om te recreëren in een veelzijdige gemeente waar het kiezen is tussen bos, natuur, water (Veluwemeer) en een levendig dorpscentrum. Ook als belegging is dit uitermate interessant. Het is goed verhuurbaar voor recreatie omdat het een degelijke woning is die zomer en winter bewoonbaar is. Om deze woning werkelijk te gaan beleven willen wij u uitnodigen voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website elspeterweg34-20.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1994 en opgetrokken in steen/spouwmuren en volledige isolatie. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming is er een heteluchtverwarmingssysteem met een boiler voor het warm water.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u allereerst een royale open hal met daar de meterkast, een separate toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een hele lichte ruimte met diverse raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de keuken. Deze is gelegen aan de achterzijde en is geplaatst in een opstelling met veel kastruimte en beschikt over inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, afzuigkap en een gaskookplaat. Vanuit de keuken is middels een zij-entree toegang tot de tuin. Direct grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken. Hier is de verwarmingsinstallatie alsmede de aansluiting voor wasapparatuur te vinden. Een gedeelte van de bijkeuken is geschikt voor het gebruik als inpandige berging. Tenslotte treft u hier de officiële achter-entree.

Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de verdieping. Vanaf de overloop het u de toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ligbad met douche, een vaste wastafel en een toilet.

Tuin:
Rondom de woning is een ruime tuin aangelegd. U vindt er een gazon, diverse borders met beplantingen en sierbestrating. Aan de voorzijde is een eigen oprit met een carport/overkapping te vinden.

Tuinhuis:
In de achtertuin is een houten tuinhuis geplaatst. Afmetingen ca. 3,7 x 3,3 m.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 410 m²
Inhoud woning: 296 ³
Woonoppervlakte: 79,5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19,4 m²
Externe bergruimte: 12 m²