Kenmerken

Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 150 m2
Perceeloppervlakte: 1385 m2
Inhoud woning: 594 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 45 m2
Externe bergruimte: 79 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U EEN E-MAIL STUURT MET DAARIN UW CONTACTGEGEVENS ZULLEN WIJ U WEER BENADEREN INDIEN DE WONING ONVERHOOPT TOCH WEER BESCHIKBAAR KOMT.

Maar zelden komen dit soort goed bewaarde jaren ‘30 geheimen beschikbaar. Een bezichtiging bij deze KARAKTERISTIEKE VILLA met BIJGEBOUW zal hier voor de liefhebber als “thuiskomen” voelen. De villa is goed gelegen op een royale kavel van zo’n 1.385 m² waarbij u aan de voorzijde geniet van een levendig uitzicht aan de doorgaande weg, terwijl u aan de achterzijde in alle rust kunt genieten van een privacyvolle tuin. Het geheel is gebouwd in 1930 maar is in 2000 grotendeels gerenoveerd waarbij wel veel originele details zoals de Oud-Hollands Blauwe estriken, een kamer en suite met originele deuren en een fraai hoog balkenplafond bewaard zijn gebleven. In 2020 is de rieten kap nog geheel vernieuwd. De villa vraagt wel op diverse punten onderhoud maar dat is het hier méér dan waard! Op de begane grond is naast de kamer en suite, (verdeeld in een woonkamer en eetkamer) nog een uiterst sfeervolle keuken te vinden met een opstelling die helemaal in het ‘plaatje’ past. Tevens is er op de begane grond nog een praktische werkkamer/logeerkamer te vinden. Op de verdieping zijn vier riante slaapkamers te vinden met een badkamer. Dankzij een ruime bergzolder op stahoogte heeft u ook voldoende opslagruimte of zelfs de mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers. In 2006 hebben de huidige eigenaren een fraai bijgebouw gerealiseerd waardoor het ook voor de hobbyist, ZZP aantrekkelijk is of misschien die praktijk/kantoor aan huis opeens werkelijkheid kan worden. Het dorp Uddel is heel centraal is gelegen op de Veluwe met o.a. de autosnelwegen A28 en A1, ook grotere steden zoals Apeldoorn en Harderwijk zijn op korte afstand te vinden. Ook in Uddel zelf bevindt u zich heel centraal, de voorzieningen zoals de supermarkt en ambachtelijke bakker en slager zijn op loopafstand te vinden en ook de Kroondomeinen met bossen en heide zijn op fiets-/wandelafstand te vinden. Bent u benieuwd wat deze “op en top” Veluwse entourage u te bieden heeft? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak en bezoekt u alvast de website elspeterweg28.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1930 waarna in 2000 een renovatie heeft plaatsgevonden waarbij onder anderen de elektra grotendeels is vernieuwd. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. De rieten dakbedekking is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van dakbeschot. De kozijnen en het binnen-/buitenschilderwerk verdienen de aandacht. De kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing alsmede enkele beglazing of voorzetramen. Voor de verwarming en het warme water is er een recent vernieuwde CV combi-ketel (Atag / 2021). Tevens wordt er gebruik gemaakt van een houtkachel alsmede een gashaard.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hoofd-entree aan de zijkant treft u een ruime maar vooral karakteristieke hal. De kenmerken zoals de Oud-Hollands Blauwe estriken vloer, fraaie originele deuren, hoge balkenplafonds zijn details die u niet alleen hier maar grotendeels op de begane grond terug te vinden zijn. In de hal treft u de trappartij naar de verdieping en is er toegang tot het toilet, de werkkamer, keuken en de woonkamer. Allereerst de woonkamer aan de voorzijde, een sfeervolle woonkamer met een eikenhouten vloer, diverse raampartijen en centraal een gashaard die niet alleen voor warmte maar ook extra sfeer zorgt. Middels een doorgang die is gecreëerd met en-suite deuren en een ingebouwde boekenkast bereikt u het eetgedeelte aan de achterzijde. Een sfeervolle ruimte met een houtkachelopstelling met schouw en openslaande deuren naar het achtergelegen terras. Tevens middel en-suite deuren is de keuken bereikbaar. Een fantastische landelijke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een fornuis met oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend treft de bijkeuken met daar een separate achter-entree. Vanuit hier heeft u ook de toegang tot een witgoedruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie.

Verdieping:
Vanaf de royale overloop heeft u de toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal treft u een viertal slaapkamers die allen zijn voorzien van vaste kasten en een vloerbedekking in laminaat. De badkamer is aan de achterzijde te vinden en beschikt over een ligbad, toilet, inloopdouche en een vaste wastafel.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de bergzolder. Een royale ruimte op stahoogte en voorzien van lichtinval door een drietal dakramen. Indien gewenst zouden hier zelfs nog extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
Doordat de woning goed op de kavel is gelegen is het grootste gedeelte van de tuin aan de achterzijde gelegen. Wel treft u aan de voorzijde een gazon alsmede de oprit die langs de woning naar de achtertuin loopt.
In de gehele achtertuin is veel groen te vinden door het gazon, verschillende beplantingen maar ook grotere bomen. Direct achter de woning is een terras alsmede voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s. Schuin achter de woning is het bijgebouw gelegen.

Bijgebouw:
het bijgebouw is gerealiseerd in 2006 en is opgetrokken in hout. Het dak is bedekt middels dakpannen. Het bijgebouw is aan de voorzijde voorzien van openslaande garagedeuren en aan de achterzijde twee loopdeuren. Naast de ruimte gelijkvloers is er nog een riante bergzolder. De totale afmeting van de schuur is circa 6 x 10 m.

Kenmerken woning
Perceeloppervlakte: ca. 1.385 m²
Inhoud woning: 594 m³
Woonoppervlakte: 150 m²
Overige inpandige ruimte: 34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 45 m²
Externe bergruimte: 79 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanbod ID: 5591029
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 150 m2
Perceeloppervlakte: 1385 m2
Inhoud woning: 594 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 45 m2
Externe bergruimte: 79 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Dakraam

Gashaard

Houtkachel

Natuurlijke ventilatie

Locatie

Elspeterweg 28 , 3888 MV Uddel , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop