Wacht! Komt uw nieuwe droomhuis beschikbaar?
Vul uw zoekprofiel in en ontvang als eerste een bericht in uw mailbox wanneer wij een woning in de verkoop nemen welke aan uw criteria voldoet.
Hierdoor bent u al op de hoogte, nog voordat de woning op Funda gepubliceerd wordt, en mist u nooit meer een kans op uw nieuwe droomhuis!
Elspeterweg 117 a
8076 PB Vierhouten
€495.000 k.k.
Kenmerken
Status:
Te koop
Bouwjaar:
1960
Woonoppervlakte:
44 m2
Perceeloppervlakte:
1825 m2
Inhoud woning:
152 m3
Externe bergruimte:
15 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Omschrijving
Aan een rustig straatje, tussen de Veluwse plaatsen Nunspeet, Elspeet en Vierhouten in, mogen wij u een PERCEEL MET EENVOUDIGE BUNGALOW te koop aanbieden. De huidige bungalow is gelegen op een royaal bosperceel van 1.825 m² met zelfs een directe ontsluiting naar het bos. U woont hier in een fantastische omgeving. De Veluwe ligt hier letterlijk aan uw voeten. Tegelijk zijn ook de dorpskernen van Vierhouten, Elspeet en Nunspeet op circa vijf autominuten te vinden. Op deze fantastische locatie mag u uw droomwoning bouwen of wellicht de bestaande woning herbouwen en renoveren. Hierbij dient u er wel rekening mee te houden dat binnen twee jaar na aankoop de woning gedeeltelijk gesloopt moet worden om de erfgrens tussen nr. 117 conform de kadastergrens te laten voldoen. Bij nieuwbouw mag hier max. 120 m² aan footprint gebouwd worden, waarbij u rekening dient te houden met een bouwhoogte van 9 meter en een goothoogte van 4 meter en tevens een specifieke bouwaanduiding met een maximum inhoud van 300 m³ (excl. kelder). Bijgebouwen zijn conform bestemmingsplan gemaximaliseerd op 40 m². Er is geen specifiek bouwtype verplicht, maar uiteraard dient de woning wel goed binnen de welstand te passen. Indien gewenst kunt u een vooroverleg plannen met de Gemeente Nunspeet, voor een (voorlopige) goedkeuring van uw bouwplannen. Op het perceel zijn momenteel ook nog een garage en overkapping met stalling aanwezig. Een Veluws plekje, omgeven door bos, waar u uw eigen droomwoning kunt realiseren; dit soort buitenkansjes worden alleen maar unieker. Bel voor deze kans met ons kantoor voor het maken van een afspraak: 0341-217454.
Nadere informatie:
• De woning is voor een klein gedeelte over de erfgrens gebouwd, op het perceel ligt de verplichting om dit gedeelte binnen 2 jaar te slopen.
• De bungalow wordt momenteel verwarmd middels een Nefit cv-combiketel uit 2014.
• In een koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden aangezien de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond.
• Momenteel is de elektra nog via huisnr. 117. Op korte termijn zal 117a en 117 ieder een eigen elektra aansluiting krijgen. Tevens is er al een eigen gas aansluiting. Water en riolering gaat via het VVE middels een gezamenlijke aansluiting.
• Voor de VVE is een maandelijkse bijdrage van € 75,- voor het onderhoud van de ontsluitingsweg en de riolering en wateraansluiting. VVE stukken zijn opvraagbaar.
• Er is een erfdienstbaarheid van uitweg naar de Elspeterweg toe.
Lees meer
Nadere informatie:
• De woning is voor een klein gedeelte over de erfgrens gebouwd, op het perceel ligt de verplichting om dit gedeelte binnen 2 jaar te slopen.
• De bungalow wordt momenteel verwarmd middels een Nefit cv-combiketel uit 2014.
• In een koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden aangezien de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond.
• Momenteel is de elektra nog via huisnr. 117. Op korte termijn zal 117a en 117 ieder een eigen elektra aansluiting krijgen. Tevens is er al een eigen gas aansluiting. Water en riolering gaat via het VVE middels een gezamenlijke aansluiting.
• Voor de VVE is een maandelijkse bijdrage van € 75,- voor het onderhoud van de ontsluitingsweg en de riolering en wateraansluiting. VVE stukken zijn opvraagbaar.
• Er is een erfdienstbaarheid van uitweg naar de Elspeterweg toe.
Kenmerken
Status
Te koop
Aanbod ID:
8802853
Bouwjaar:
1960
Woonoppervlakte:
44 m2
Perceeloppervlakte:
1825 m2
Inhoud woning:
152 m3
Externe bergruimte:
15 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtigingEigenschappen
Cv ketel
Natuurlijke ventilatie
Locatie
Elspeterweg 117 a , 8076 PB Vierhouten , NederlandPlan een bezichtiging
Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
