Elspeterbosweg 120 b

8076 RD Vierhouten
€1.375.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 198 m2
Perceeloppervlakte: 7485 m2
Inhoud woning: 732 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2
Externe bergruimte: 268 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2

Omschrijving

Het is al van afstand te zien dat dit een mooi plekje is… Vanaf de Elspeterbosweg ziet u namelijk in de verte, omgeven door weilanden en een bosrand, deze fraaie VRIJSTAANDE WONING al liggen. U ziet dan al dat u hier vrijheid, privacy en ruimte heeft. Eenmaal aangekomen op de kavel van ca. 7.540 m² eigen grond (optioneel nog 2 ha. weiland bij te huren), valt de stilte, rust en de natuur als een warme deken over u heen. Wat een heerlijke plek, waar alles van de Veluwe samen komt. U geniet van een weids uitzicht over de weilanden, u woont hier tegen een bosrand, met de wetenschap dat een paar meter daarachter de uitgestrekte heidevelden van Vierhouten en Elspeet beginnen… Op het perceel heeft u een scala aan mogelijkheden. Om te beginnen is het uitermate geschikt voor het houden van paarden bij huis. Er zijn namelijk twee grote bijgebouwen aanwezig, die bestaan uit totaal 5 paardenboxen, een grote uitloopstal en een wagenloods/kapschuur. Daarnaast is er een rijbak, weiland, tuin en een zwembad. Momenteel wordt er nog ca. 2 hectare aangrenzend gelegen weiland bij gehuurd, welke optioneel ook door een nieuwe eigenaar gehuurd kan worden. Aan het begin van het perceel staat er nog een ontzettend leuke ‘pipowagen’ die uitstekend verhuurd kan worden als B&B. Achter op het perceel daar treft u de hoofdwoning, met daarnaast de tweede woning, die ooit dienst deed als schaapsherderswoning. Een pittoreske woning, die in 2019 grondig en compleet gemoderniseerd is en die alle voorzieningen gelijkvloers heeft. Uitermate geschikt voor mantelzorg of in-/uitwonende ouders-kinderen die hier volledig zelfstandig kunnen wonen op een prachtig plekje. Uiteraard is B&B ook een uitstekende mogelijkheid. De ‘hoofdwoning’ dateert uit 1997 en is door de jaren heen gemoderniseerd en recent aan de buitenzijde fraai opgeknapt met de frisse witte gevels. De woning heeft een energielabel A, heerlijke houtkachels in de woonkeuken en woonkamer, waardoor uw energielasten beperkt zijn. Ook hier kunt u gelijkvloers wonen als dat gewenst is en zijn er op de verdieping nog vier slaapkamers en een tweede badkamer. Een plek met heel veel mogelijkheden, maar vooral een unieke locatie waar u in alle rust optimaal van de Veluwe zult kunnen genieten.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De hoofdwoning is gebouwd in 1997, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. Houten kozijnen met dubbele beglazing en volledig geïsoleerd en daarmee energielabel A. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel en tevens zijn er twee spekstenen houtkachels.
De tweede woning is eveneens opgetrokken in steen en spouwmuren. De bouwaanvraag dateert van 1981, maar het oorspronkelijke huisje is ouder. Recent is in 2019 de gehele woning gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe cv-combiketel (2019). Er zijn houten kozijnen met enkele beglazing.

INDELING
Hoofdwoning
Begane grond:
Centrale hal met toilet, trappartij naar de verdieping en toegang naar alle vertrekken. Allereerst de riante L-vormige woonkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een spekstenen houtkachel. De voormalige slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer gebruikt worden. Er is namelijk gelijkvloers vanuit de hal een ruime badkamer bereikbaar, waar een dubbele wastafel en inloopdouche te vinden is. Tevens zijn daar ook aansluitingen voor de wasapparatuur. Vervolgens is er aan de achterzijde een zeer riante woonkeuken. Deze is heerlijk ruim opgezet, met prachtig zicht op de weilanden/rijbak door de vele raampartijen rondom. Ook deze ruimte is voorzien van een spekstenen houtkachel, toegang naar de provisiekelder en een ruime keukenopstelling met spoeleiland. De keuken is in 2014 vernieuwd en voorzien van een fornuis met ovens en gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie.

Verdieping:
Ruime overloop met totaal vier slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een inloopkast. Zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en een ruime inloopdouche.

2e Verdieping
Vaste trap naar een ruime beloopbare zolderverdieping op stahoogte met dakramen.

Indeling tweede woning:
Begane grond:
Hal met separaat toilet en ruimte voor wasapparatuur. Ruime woonkamer met een open keuken (2019), voorzien van een koelkast, vaatwasser, quooker en een vijf pits gas kookplaat. Vervolgens is er een slaapkamer met een aparte bergruimte/bijkeuken. Aan de andere zijde van de hal is er een gang met vlizotrap naar een bergzolder en toegang naar een verrassend ruime tweede woonkamer, voorzien van een gashaard. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche en is ook in 2019 vernieuwd.

Bijgebouwen:
Ruime veldschuur/wagenloods:
Afmetingen ca. 8 x 24 meter
Opgetrokken in hout en voorzien van asbest-vrije golfplaten. Ingedeeld als een open wagenloods voor opslag en voorzien van een ruime inloopstal met toegang naar de rijbak.

Schuur/paardenstal
Afmetingen ca. 8 x 32 meter
Opgetrokken in hout en voorzien van asbest-vrije golfplaten. Ingedeeld met o.a. vijf paardenboxen en voldoende ruimte voor opslag.

Pipowagen:
Dit betreft een vier persoons pipowagen, welke verplaatsbaar is. Naast de pipowagen staat een toilet/douchegebouwtje.
Voormalige hooiberg/veranda
Naast de woning staat in de tuin een voormalige hooiberg, welke middels glazen wanden af te sluiten is en voorzien is van een buitenkeuken.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 540 m²
Inhoud woning: 732 m³
Woonoppervlakte: 198 m²
Overige inpandige ruimte: 31 m²
Externe bergruimte: 268 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²

Inhoud gastenverblijf: 330 m³
Woonoppervlakte gastenverblijf: 82 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6564860
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 198 m2
Perceeloppervlakte: 7485 m2
Inhoud woning: 732 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2
Externe bergruimte: 268 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Cv ketel

Dakraam

Houtkachel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Rookkanaal

Locatie

Elspeterbosweg 120 b , 8076 RD Vierhouten , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop