Dreeslaan 1

8072 XM Nunspeet
€398.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 125 m2
Perceeloppervlakte: 165 m2
Inhoud woning: 417 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2
Externe bergruimte: 24 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Je moet het nèt weten, maar dan kom je soms uit op verrassende plekjes en huizen. Zo ook bij deze prachtige, instapklare en uitgebouwde EINDWONING MET GARAGE. Op een rustige hoek van een rij woningen die uitkijkt over een plantsoen, omgeven door groen, staat deze ideale gezinswoning. Er komt geen doorgaand verkeer voor de woning langs, dus een heerlijk rustig plekje wat alleen de wandelaars weten. Zo maar wat kenmerken: vrij uitzicht, een oprit voor de garage met zolder, een bijkeuken, erker en twee dakkappellen. Dat zegt al iets over de ruimte die deze woning biedt. Maar ook zeker de optimale staat van onderhoud en na-isolatie. Deze woning is van top tot teen grondig na-geïsoleerd met o.a. vloerisolatie, spouwisolatie, goed dubbel glas, het dak is na-geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen. De twee airco-units zijn met de zonnepanelen een ideale combinatie in deze tijden. De lage energielasten in combinatie met de nette en verzorgde afwerking, zorgen er voor dat u hier geen verrassingen zult treffen. Gelijkvloers is het een praktische woning met een moderne en open keuken en een hele praktische bijkeuken met achterentree en kastenwand. Totaal heeft de woning door o.a. de twee dakkapellen maar liefst vijf slaapkamers. Nog zo’n meerwaarde is de ruime garage met zolder daarboven, welke achter op het perceel is gebouwd en voor de garage nog een oprit biedt. Exclusief die oprit is het perceel totaal ca. 165 m², met een heerlijke besloten tuin en verzorgde voortuin. De rustige en kindvriendelijke locatie zal een brede doelgroep aanspreken. U woont hier tevens op loopafstand van het winkelcentrum ‘de Binnenhof’, met een breed scala aan voorzieningen (bakker, apotheek, supermarkt etc.) en het is maar een paar minuten lopen naar het Belvederebos en de Zandenplas. Bent u enthousiast geworden? Bel dan snel met ons kantoor voor een bezichtiging.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1971. Het is opgetrokken in steen met spouwmuren. De volledige woning is geïsoleerd d.m.v. dak-, muur- en vloerisolatie. Tevens zijn er houten kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (bouwjaar ca. 2014). Het dak is bedekt middels dakpannen en het beschikt over 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2017). Op de begane grond en eerste verdieping is er airco (tevens ook verwarming mee mogelijk). Tevens is er beschikking over het politiekeurmerk inbraakpreventie. Energielabel B.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met een meterkast (vernieuwd), inbouwkast en toilet. De ruime doorzon woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker, met elektrisch bedienbare screens en een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is de open keuken. Deze nette hoekopstelling is in 2017 vernieuwd en neutraal afgewerkt met o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en combi-magnetron. Aangrenzend is er een ruime bijkeuken aangebouwd, met ingebouwde kasten en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met totaal drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kastenwand met tevens toegang naar het achtergelegen balkon. De ramen van de slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en een douchegedeelte.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en cv-opstelling. Totaal treft u hier twee slaapkamers, met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde en zijn voorzien van rolluiken.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk ingericht. De besloten achtertuin biedt veel privacy en een zij-ingang naar de oprit.

Garage:
Ruime oprit op gemeentegrond voor de garage. De garage zelf is ca. x meter en is voorzien van een ruime bergzolder.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 165 m²
Inhoud woning: 417 m³
Woonoppervlakte: 125 m²
Externe bergruimte: 23,9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 6491157
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 125 m2
Perceeloppervlakte: 165 m2
Inhoud woning: 417 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2
Externe bergruimte: 24 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Airconditioning

Buitenzonwering

Cv ketel

Dakraam

Glasvezel kabel

Mechanische ventilatie

Natuurlijke ventilatie

Rolluiken

Zonnepanelen

Locatie

Dreeslaan 1 , 8072 XM Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop