Dokter Huisinghlaan 1

8071 WG Nunspeet
€625.000 k.k.

Kenmerken

Status: Te koop
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: 153 m2
Perceeloppervlakte: 605 m2
Inhoud woning: 629 m3
Externe bergruimte: 30 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1

Omschrijving

Sfeer en karakter lijken bij deze VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE te zijn uitgevonden. Maar zelden komt er zo’n charmante woning te koop in het centrum van Nunspeet. Niet alleen de locatie in het dorpscentrum met veel groen en o.a. de karakteristieke dorpskerk nabij, spreekt hier tot de verbeelding, de woning zelf doet hier nog een schepje bovenop. Het pand is gebouwd in 1946 waarvan vrijwel alle fraaie eigenschappen van bewaard zijn gebleven. Niet voor niets hebben de huidige eigenaren ruim twintig jaar van deze fantastische woning genoten. In de afgelopen jaren is de woning niet alleen grotendeels gemoderniseerd maar ook uitstekend onderhouden. De begane grond is naast sfeervol ook heel praktisch ingedeeld. Naast de gezellige woonkeuken met eetgedeelte is er een praktische en vooral riante bijkeuken. Separaat is er een royale woonkamer met zelfs een uitgebouwde serre/tuinkamer. In de woonkamer is het goed toeven terwijl u rondom de gashaard zit. In de serre kunt u zich juist heerlijk terug trekken om de tijd te nemen voor het lezen van een boek, of juist te genieten van eekhoorns en vogels, die hier met regelmaat in de tuin te zien zijn. Ook op de bovenverdieping is verrassend veel ruimte te vinden. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan één royale ouderslaapkamer die voorheen uit twee kamers bestond en nu een ruime inloopkast heeft. Ook treft u op de verdieping de riante badkamer. Zowel op de begane grond als de verdieping zijn diverse fraaie details zoals een balkenplafond, glas-in-lood ramen met roedeverdelingen terug te vinden. Aantrekkelijk is dat de karakteristieke details wel gecombineerd gaat met diverse moderne gemakken, zoals dubbele beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Het geheel is gelegen op een fraai hoekperceel van ca. 605 m². Enerzijds heeft u hier de beleving van een levendig dorpscentrum, anderzijds waant u zich midden op de Veluwe door het vele groen welke de Dr. Huisinghlaan rijk is. Naast de fraaie aangelegde tuin is er nog een riante oprit met een degelijke garage, die geheel in stijl met de woning is gebouwd. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen beleven. Belt u ons kantoor voor het maken van een afspraak en bezoekt u vast de website drhuisinghlaan1.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1948. Is geheel opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. Het dak is bedekt middels dakpannen en is beschikt over een eternit dakbeschot. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel die o.a. is aangesloten op de vloerverwarming.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst een fraaie hal/vestibule met daar de trappartij naar de verdieping, een toiletruimte en de meterkast. Vervolgens heeft u de toegang tot de woonkamer. Dit betreft een royale L-vormige kamer met een sfeervol balkenplafond, veel lichtinval door de diverse raampartijen en centraal een (open) gashaardopstelling. Aan de zijkant is een serre/tuinkamer aangebouwd. Terug in de hal heeft u vervolgens toegang tot de keuken en toegang naar de ideale kelder. De woonkeuken is ruimtelijk opgezet, met een nette keukenopstelling en direct aangrenzend het eetgedeelte. Tenslotte is er op de begane grond nog een praktische bijkeuken. Een riante ruimte met daar de CV-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur, een vaste wastafel en de achter-entree.

Verdieping:
Vanaf de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal treft u hier drie slaapkamers waarvan één royale ouderslaapkamer. Deze is tevens voorzien van een walk-in closet, wat voorheen een aparte slaapkamer was. De badkamer is licht en neutraal uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, een vaste wastafel en toilet. Vanaf de overloop is er tenslotte nog toegang tot een royale bergruimte.
Middels een vlizotrap vanaf de overloop is er toegang tot een (niet bevloerde) bergzolder.

Tuin:
De woning is goed op de kavel gelegen waardoor er rondom de hele woning tuin te vinden is. Aan de zijde van de Dr. Huisinghlaan is een riante parkeerplaats/oprit gerealiseerd met daar tevens de garage. Rondom het looppad naar de voordeur is een fraai aangelegde tuin te vinden met een breed scala aan beplantingen. Ook achter de woning is de tuin fraai aangelegd en waant u zich echt midden op de Veluwe.

Bijgebouw:
Naast de woning is een vrijstaande stenen garage gelegen. De garage is geheel gebouwd in stijl met de woning en is opgetrokken in steen. Door de kapconstructie met een zadeldak is er nog een bergzolder aanwezig. Het dak is bedekt middels dakpannen. Toegang middels een loopdeur vanuit de tuin alsmede een kunststof garage-/sectionaldeur.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 605 m²
Inhoud woning: 629 m³
Inhoud garage: 96 m³
Woonoppervlakte: 153 m²
Overige inpandige ruimte: 17,5 m²
Externe bergruimte: 29,5 m²
Lees meer

Kenmerken

Status Te koop
Aanbod ID: 5841112
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: 153 m2
Perceeloppervlakte: 605 m2
Inhoud woning: 629 m3
Externe bergruimte: 30 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Bel 0341 21 74 54 Of stuur een bericht Plan een bezichtiging

Eigenschappen

Alarminstallatie

Buitenzonwering

Cv ketel

Natuurlijke ventilatie

Locatie

Dokter Huisinghlaan 1 , 8071 WG Nunspeet , Nederland

Plan een bezichtiging

Vul hieronder uw gegevens in voor het aanvragen van een bezichtiging. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Aanmelden updates stille verkoop